Dubai Design District (D3) выходит на новый этап развития. Dubai Holding объявила о масштабном расширении района, которое добавит сюда элитную жилую недвижимость, пространства для креативного бизнеса, wellness-инфраструктуру и современный формат жизни у воды.

D3 уже считается одной из самых перспективных локаций в центральной части города, а новое развитие укрепляет позиции района как точки притяжения для тех, кто ищет недвижимость в Дубае в стиле «город в городе».

Концепция D3: жить, работать и отдыхать в одном месте

По словам CEO Dubai Holding Халида Аль Малика, D3 создаётся как полностью интегрированная среда, где всё необходимое находится рядом:

• жильё премиального уровня;
• рабочие пространства для дизайнеров, брендов и инновационных компаний;
• зоны отдыха и спорта;
• прогулочные маршруты и городская инфраструктура.

Такой подход соответствует глобальному тренду на mixed-use районы, где ценится удобство, качество среды и возможность жить без постоянных поездок по городу.

The Edit в D3: новый жилой проект из трёх башен

Главным элементом расширения станет The Edit — жилой комплекс из трёх башен с прямыми видами на Dubai Creek и заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.

Проект включает:

• апартаменты от 1 до 5 спален;
• сьюты;
• панорамные виды на воду, традиционные лодки-доу и природные ландшафты.

Природное окружение рядом с центральной частью Дубая — редкое сочетание, которое повышает привлекательность объекта как для проживания, так и для инвестиций.

D3 — премиальная локация: будут ли доступные варианты

D3 позиционируется как район высокого класса, однако девелопер подтвердил наличие разных форматов недвижимости по площади — от компактных резиденций до более просторных вариантов.

При этом сегмент доступного жилья, по словам представителей Dubai Holding, будет активнее развиваться в других районах Дубая, где ниже стоимость земли и проще инфраструктурная модель.

Почему недвижимость в D3 интересна инвесторам

Спрос на проекты D3 остаётся стабильным и растущим, а локация считается одной из самых стратегически сильных в Дубае благодаря сочетанию факторов:

• близость к Business Bay и Dubai Festival City;
• расположение у исторического Dubai Creek;
• статус района как центра дизайна, искусства, моды и инноваций;
• потенциал роста стоимости недвижимости по мере развития мастер-плана.

Walkability и устойчивое развитие: тренд Дубая на комфортную среду

Одной из ключевых особенностей будущего D3 станет акцент на пешую доступность и экологичность. Район проектируется так, чтобы жители могли передвигаться пешком или на велосипеде, а также пользоваться инфраструктурой без необходимости ежедневных поездок на автомобиле.

Проект нацелен на сертификацию LEED, что предполагает современные стандарты энергоэффективности, продуманные тенистые маршруты, зелёные зоны и комфортную городскую среду.

Итог: D3 укрепляет статус одной из самых перспективных локаций Дубая

Расширение Dubai Design District и запуск The Edit подтверждают, что Дубай продолжает развивать центральные районы с высокой инвестиционной привлекательностью и премиальным качеством среды.

Для покупателей и инвесторов D3 становится интересным направлением, где сочетаются waterfront-локация, современная архитектура, lifestyle-формат и перспективы роста стоимости недвижимости в долгосрочном горизонте.