Рынок недвижимости Дубая продолжает усиливаться: только за март объём перепродаж достиг $4,2 млрд (AED 15,6 млрд), что подтверждает высокий уровень ликвидности и активности на вторичке.

Инвесторы при этом не просто заходят в рынок, а уже фиксируют прибыль — суммарный доход от перепродаж составил около $1,25 млрд. Это говорит о том, что стратегия «зашёл — вышел с плюсом» по-прежнему работает, особенно в правильных локациях.

Дополнительный драйвер — рост арендных ставок. За последний период аренда увеличилась примерно на 7%, усиливая привлекательность объектов с точки зрения доходности.

Таким образом, рынок сейчас держится сразу на двух сильных факторах:
— капитализация (рост цен и прибыль от перепродаж)
— стабильный кэшфлоу за счёт аренды

В целом это подтверждает текущий тренд: Дубай остаётся одним из самых выгодных рынков для инвестиций — как для краткосрочных сделок, так и для долгосрочного удержания с доходом.