DAMAC Properties
XL Tower Business Bay офисное здание — флагман проекта на рынке деловой недвижимости Дубая от Damac Properties, расположенный в самом центре города в районе Business Bay. Комплекс включает два подземных уровня, цокольный уровень, три подиумных этажа и девятнадцать этажей с офисами, что обеспечивает гибкость планировок и эффективное зонирование рабочих зон. Уникальная овальная форма делает XL Tower Business Bay офисное здание заметным на фоне городского ландшафта. Внутренние пространства оформлены с акцентом на естественное освещение: через большие панорамные окна в помещения проникает дневной свет, создавая спокойную и продуктивную атмосферу. Из окон открываются захватывающие виды на Dubai Canal, что делает работу в башне ещё более вдохновляющей. На территории XL Tower профессионалы могут совмещать деловую активность с отдыхом: полностью оборудованный тренажерный зал, зал для аэробики, крытые беговые дорожки и пешеходные маршруты вокруг здания. На крыше комплекса расположен бассейн овальной формы, окружённый шезлонгами, откуда открывается панорамный 360-градусный вид на городской горизонт Business Bay. Комплекс удобно расположен неподалёку от ключевых автомагистралей города: отсюда за 9 минут можно доехать до Dubai Mall, за 20 минут — до Palm Jumeirah, за 19 минут — до Burj Al Arab и за 24 минуты — до The Walk JBR. Международный аэропорт Дубая находится в 20 минутах езды, а дорога до Al Maktoum International Airport занимает примерно 41 минуту. XL Tower подтверждает свою роль как флагманское офисное здание в Дубае и в Business Bay.
Архитектура XL Tower Business Bay офисное здание подчёркнута овальной формой и обилием дневного света. Интерьеры ориентированы на естественную освещенность, что поддерживает спокойную и продуктивную рабочую среду. В проекте предусмотрены различные форматы офисов и планировочные решения, чтобы удовлетворить разные задачи арендаторов. Концепция дизайна сочетает функциональность и современность, обеспечивая удобство навигации между зонами. XL Tower Business Bay офисное здание формирует понятную логику размещения рабочих зон, сочетая приватные и открытые пространства.
XL Tower Business Bay офисное здание предлагает инфраструктуру и привилегии, которые дополняют рабочий процесс арендаторов. Ниже перечислены ключевые элементы удобства:
Все эти возможности делают XL Tower Business Bay офисное здание рациональным выбором для арендаторов и инвесторов.
XL Tower Business Bay офисное здание расположен в сердце Дубая, в районе Business Bay, и соединяется с основными транспортными артериями города. Это положение поддерживает высокий спрос на офисы в данной локации и обеспечивает хорошие перспективы ликвидности активов. Комплекс удобно расположен неподалёку от ключевых автомагистралей, что облегчает мобильность сотрудников и гостей.
В отношении доступности до ключевых ориентиров города, расстояния и время пути таковы: до Dubai Mall — примерно 9 минут, до Palm Jumeirah — около 20 минут, до Burj Al Arab — около 19 минут, до The Walk JBR — примерно 24 минуты. Расстояние до международного аэропорта Дубая составляет около 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — примерно 41 минуту.
Эти факторы поддерживают устойчивый спрос и ликвидность проекта, что отражается на XL Tower Business Bay офисное здание.
Business Bay — коммерческий, жилой и деловой центр, расположенный вдоль Dubai Water Canal.
Самые популярные и известные достопримечательности Дубая находятся в нескольких шагах от Business Bay: Downtown, Burj Khalifa, район Opera, Dubai Mall и Souk Al Bahar.
Business Bay располагается вдоль Dubai Water Canal, что обеспечивает уникальное сочетание городского стиля и водного окружения.
Удобное сообщение с Sheikh Zayed Road и Al Khail Road — двумя главными автомагистралями Дубая — позволяет быстро передвигаться по городу и за его пределы.
Благодаря удобному расположению можно добраться до City Walk примерно за 10 минут, до DIFC — за около 15 минут, до пляжей Jumeirah — примерно 15–20 минут, а до Dubai International Airport, Palm Jumeirah, Burj Al Arab и Dubai Marina — за 20–30 минут на автомобиле.
Этот район сочетает коммерческие, жилые и деловые пространства, что делает его удобной точкой для тех, кто хочет жить рядом с рабочим местом и иметь легкий доступ к ключевым зонам города.
Развитая инфраструктура, транспортная доступность и близость к престижным районам способствуют устойчивому спросу на жилье и офисные площади.
Жилье в Business Bay часто выбирают туристы, а также бизнесмены и профессионалы, желающие жить недалеко от места работы.
Business Bay — коммерческий, жилой и деловой центр, расположенный вдоль Dubai Water Canal, в Дубае.
Самые популярные места — Downtown, Burj Khalifa, район Opera, Dubai Mall и Souk Al Bahar — находятся в нескольких шагах.
Сочетание с Sheikh Zayed Road и Al Khail Road; станция метро Burj Khalifa в нескольких минутах пешком; по району проходят автобусные маршруты; вдоль канала расположены остановки водного транспорта и причалы для яхт. По каналу можно добраться до Dubai Creek, Jumeirah и Al Wasl.
Индийская школа GEMS, частная школа JSS, английская школа Horizon, международная школа Hartland и англоязычная школа Jumeirah расположены поблизости.
Если нужна помощь, можно обратиться к Green City Real Estate — нейтральному советнику в вопросах недвижимости в этом районе.
.avif)
