В октябре 2025 года Dubai Land Department (DLD) запустил первую фазу сервиса Digital Sale через приложение Dubai Now, что открывает новый этап для рынка недвижимости Эмирата.

Проект стал частью стратегий Dubai Economic Agenda D33 и Dubai Real Estate Strategy 2033, направленных на цифровизацию и упрощение операций в сфере недвижимости.

Что даёт сервис Digital Sale
• Сделки можно завершить полностью дистанционно, без визитов и бумажной волокиты.
• Подписание документов происходит через электронную подпись в приложении UAE Pass.
• Реализовано 24/7: покупатель и продавец могут работать в удобное время.
• Как только платеж подтверждён, свидетельство о собственности (Title Deed) может быть выдано сразу через систему.

Как работает процесс

1. Продавец генерирует цифровой договор продажи в приложении и отправляет его покупателю.
2. Покупатель подписывает документ через UAE Pass и переводит средства на указанный счёт.
3. После подтверждения оплаты происходит автоматическая регистрация перехода права собственности и выдача электронного Title Deed.

Основные требования для использования Digital Sale
• У продавца и покупателя должны быть действительные Emirates ID и активные аккаунты UAE Pass.
• Недвижимость должна находиться в зоне Freehold, категории жилая/коммерческая или таунхаус.
• Объект должен быть не заложенным и зарегистрирован под одним владельцем.
• Банковский счёт участника сделки должен быть в ОАЭ.

Почему это важно для инвесторов и покупателей
• Ускоряет процесс покупки/продажи — от дней и недель к минутам и часам.
• Поднимает прозрачность рынка недвижимости, снижая риски недобросовестных операций.
• Делает сделки доступными из любой точки мира, что особенно важно для иностранных инвесторов.
• Подтверждает, что Дубай стремится к званию цифровой столицы недвижимости.

Вывод

Сервис Digital Sale от DLD трансформирует рынок недвижимости Дубая: полностью цифровая сделка, электронная подпись, удалённый контроль и выдача права собственности онлайн.
Если вы планируете инвестировать или покупать недвижимость в Дубае — этот инструмент делает процесс максимально простым и безопасным.