Рынок недвижимости Дубая завершил 2025 год историческим рекордом. По данным Dubai Land Department, общий объём сделок достиг 917 млрд дирхамов, что означает рост на 20% по сравнению с 2024 годом. Такой результат подтверждает устойчивый спрос и высокий уровень доверия инвесторов к Дубаю как к одной из самых привлекательных мировых площадок для вложений в недвижимость.

Дубай приближается к цели 1 триллион дирхамов к 2033 году

Рекордный показатель 2025 года стал важным шагом на пути к стратегической цели, обозначенной в Dubai Real Estate Sector Strategy 2033 — достичь 1 триллиона дирхамов по объёму сделок с недвижимостью к 2033 году.

Правитель Дубая шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум подчеркнул, что достигнутые цифры превзошли ожидания, а основным фактором роста стало устойчивое международное доверие к экономике эмирата и его регулирующей системе.

Количество сделок и активность инвесторов

В 2025 году на рынке было зарегистрировано около 270 000 сделок, что также на 20% больше, чем годом ранее. Это максимальный показатель за всю историю рынка недвижимости Дубая и важный индикатор его зрелости и ликвидности.

Отдельного внимания заслуживает рост числа новых участников рынка. В 2025 году количество новых инвесторов достигло 129 400, а доля резидентов составила 23% от общего числа. Это говорит о том, что спрос формируется не только за счёт иностранных покупателей, но и за счёт тех, кто живёт в Дубае и рассматривает недвижимость как долгосрочный актив.

Инвестиции в недвижимость Дубая выросли до 680 млрд дирхамов

Общий объём инвестиций в недвижимость в 2025 году составил 680 млрд дирхамов, показав рост на 29% по стоимости. При этом нерезиденты обеспечили 14% участия на рынке, подтверждая, что Дубай сохраняет статус международного инвестиционного центра.

Почему инвесторы выбирают недвижимость в Дубае

Рост рынка в 2025 году отражает фундаментальные преимущества Дубая, которые продолжают усиливать его привлекательность:

• понятное и развивающееся регулирование рынка недвижимости;
• высокий уровень безопасности и качества жизни;
• международный спрос на жилую и инвестиционную недвижимость;
• стабильный интерес к ОАЭ как к юрисдикции для сохранения капитала.

Вывод: рынок недвижимости Дубая укрепляет позиции в 2026 году и дальше

Рекорд 917 млрд дирхамов в 2025 году — это не просто статистика, а подтверждение того, что рынок недвижимости Дубая остаётся одним из самых активных и устойчивых в мире. Рост объёмов сделок и инвестиций показывает, что эмират уверенно движется к цели Dh1 трлн к 2033 году, сохраняя доверие покупателей и инвесторов со всего мира.