Объединенные Арабские Эмираты вошли в тройку лучших стран мира для жизни в 2026 году. В международном рейтинге Nomad Capitalist Lifestyle Index страна заняла третье место, уступив только Монако и Андорре. При этом по налоговым условиям ОАЭ стали мировым лидером, а по качеству жизни и инфраструктуре вошли в первую пятерку.

Исследование подготовила консалтинговая компания Nomad Capitalist, сравнившая 63 страны и территории по условиям проживания, налогообложению, безопасности и возможностям получения резидентства.

ОАЭ уступили Монако менее одного балла

Первое место в рейтинге заняло Монако с результатом 73,89 балла из 100. Вторую строчку получила Андорра — 73,68 балла.

ОАЭ набрали 73,15 балла, отстав от лидера всего на 0,74 балла.

Эмираты также стали единственной страной Персидского залива, включенной в исследование, и заняли первое место среди пяти направлений региональной группы Ближнего Востока, Африки и Индийского океана.

Для сравнения, Сейшельские Острова расположились на 12-й позиции мирового рейтинга, а Маврикий — на 17-й.

По каким критериям выбирали лучшие страны для жизни

Nomad Capitalist Lifestyle Index оценивает страны по пяти направлениям, каждое из которых имеет одинаковый вес в итоговом результате.

В расчет входят налогообложение, качество жизни и инфраструктура, условия получения резидентства, безопасность и свобода, а также природа и климат.

Такой подход позволяет сравнивать страны по совокупности условий проживания, а не только по уровню зарплат или стоимости жизни.

По словам руководителя продуктового направления Nomad Capitalist Хатии Гелбахиани, разница между тремя лидерами настолько мала, что выбор между ними зависит прежде всего от личных приоритетов.

Монако лидирует по качеству жизни, Андорра — по безопасности и свободе, а ОАЭ — по налоговым условиям.

Первое место в мире по налогам

Наиболее высокий результат Эмираты получили в категории налогообложения.

ОАЭ набрали 96 баллов из 100 и заняли первое место среди всех 63 участников рейтинга.

Согласно исследованию, одним из основных преимуществ страны является отсутствие налога на доходы физических лиц и налога на прирост капитала для частных лиц.

При этом в ОАЭ действует федеральный корпоративный налог, введенный в июне 2023 года. Его стандартная ставка составляет 9% для налогооблагаемой прибыли сверх установленного порога.

Таким образом, налоговая система Эмиратов получила наиболее высокую оценку в исследовании, несмотря на наличие корпоративного налогообложения.

ОАЭ вошли в пятерку лидеров по качеству жизни

В категории качества жизни и инфраструктуры Эмираты заняли пятое место в мире, получив 72,6 балла.

Этот показатель учитывает условия проживания и уровень развития инфраструктуры.

По природным и климатическим характеристикам результат оказался ниже: 59,7 балла и 16-е место.

Разница между позициями показывает, что итоговое место ОАЭ сформировалось за счет совокупности факторов, а не лидерства во всех категориях.

Golden Visa укрепила позиции ОАЭ

В категории, оценивающей условия получения резидентства и доступность страны, Эмираты получили 78,7 балла и заняли седьмое место.

В исследовании отмечается расширение программы Golden Visa, проведенное в 2022 году.

Программа предусматривает возможность получения долгосрочного резидентства сроком до 10 лет для определенных категорий заявителей, включая инвесторов, квалифицированных специалистов и предпринимателей.

Конкретные требования зависят от основания получения визы.

Развитие программ долгосрочного проживания стало одним из факторов, учтенных при оценке страны.

Что результаты рейтинга означают для рынка недвижимости ОАЭ

Nomad Capitalist Lifestyle Index ориентирован в том числе на международных предпринимателей, инвесторов и людей, рассматривающих переезд в другую страну.

Налоговые условия, возможности долгосрочного резидентства и качество инфраструктуры относятся к факторам, которые могут учитываться при выборе страны для проживания и приобретения недвижимости.

Для покупателей жилья в ОАЭ это особенно актуально при планировании постоянного переезда или долгосрочного проживания.

Однако рейтинг не оценивает доходность недвижимости, динамику стоимости жилья или перспективы отдельных районов Дубая.

Поэтому его результаты следует рассматривать как характеристику общих условий жизни в стране, а не как прогноз развития рынка недвижимости.

ОАЭ закрепились среди мировых лидеров

Третье место в мире, первое по налоговым условиям, пятое по качеству жизни и седьмое по доступности резидентства — основные результаты ОАЭ в Nomad Capitalist Lifestyle Index 2026.

Исследование показывает, что Эмираты занимают высокие позиции сразу по нескольким критериям, важным для международных предпринимателей, инвесторов и людей, рассматривающих переезд.

При этом окончательный выбор страны зависит от индивидуальных обстоятельств: налогового статуса, профессиональной деятельности, семейных потребностей и целей проживания.