Les Émirats arabes unis se sont hissés dans le trio de tête des meilleurs pays où vivre en 2026. Dans le classement international Nomad Capitalist Lifestyle Index, le pays occupe la troisième place, juste derrière Monaco et Andorre. Par ailleurs, les Émirats arabes unis sont devenus le leader mondial en matière de fiscalité, et se sont classés dans le top 5 pour la qualité de vie et les infrastructures.

L'étude a été réalisée par le cabinet de conseil Nomad Capitalist, qui a comparé 63 pays et territoires selon leurs conditions de vie, leur fiscalité, leur sécurité et les possibilités d'obtention de résidence.

Les Émirats arabes unis ont manqué la première place de moins d'un point

La première place du classement a été attribuée à Monaco avec un score de 73,89 points sur 100. La deuxième place revient à Andorre avec 73,68 points.

Les Émirats arabes unis ont obtenu 73,15 points, ne se situant qu'à 0,74 point du leader.

Les Émirats sont également le seul pays du Golfe inclus dans l'étude et occupent la première place parmi les cinq destinations de la région Moyen-Orient, Afrique et océan Indien.

À titre de comparaison, les Seychelles se situent à la 12e place du classement mondial, et l'île Maurice à la 17e.

Quels sont les critères de sélection des meilleurs pays où vivre

Le Nomad Capitalist Lifestyle Index évalue les pays selon cinq axes, chacun ayant un poids égal dans le résultat final.

Les critères pris en compte sont la fiscalité, la qualité de vie et les infrastructures, les conditions d'obtention de la résidence, la sécurité et la liberté, ainsi que la nature et le climat.

Cette approche permet de comparer les pays sur l'ensemble des conditions de vie, et non uniquement sur le niveau des salaires ou le coût de la vie.

Selon Khatia Gelbakhiani, responsable de la gamme de produits chez Nomad Capitalist, l'écart entre les trois leaders est si mince que le choix entre eux dépend avant tout des priorités personnelles.

Monaco arrive en tête pour la qualité de vie, Andorre pour la sécurité et la liberté, et les Émirats arabes unis pour les conditions fiscales.

Première place mondiale pour la fiscalité

C'est dans la catégorie de la fiscalité que les Émirats ont obtenu leur meilleur score.

Les EAU ont obtenu 96 points sur 100, se classant ainsi premiers parmi les 63 pays participants au classement.

Selon l'étude, l'un des principaux atouts du pays est l'absence d'impôt sur le revenu des personnes physiques et d'impôt sur les plus-values pour les particuliers.

Toutefois, les EAU appliquent un impôt fédéral sur les sociétés, introduit en juin 2023. Son taux standard est de 9 % sur les bénéfices imposables dépassant le seuil établi.

Ainsi, le système fiscal des Émirats a reçu la note la plus élevée de l'étude, malgré l'existence d'un impôt sur les sociétés.

Les EAU se classent parmi les cinq premiers pour la qualité de vie

Dans la catégorie qualité de vie et infrastructures les Émirats occupent la cinquième place mondiale, avec un score de 72,6 points.

Cet indicateur prend en compte les conditions de vie et le niveau de développement des infrastructures.

En ce qui concerne les caractéristiques naturelles et climatiques, le résultat est plus modeste : 59,7 points et une 16e place.

L'écart entre ces positions montre que le classement final des EAU résulte d'une combinaison de facteurs, plutôt que d'une domination dans toutes les catégories.

Le Golden Visa a renforcé la position des EAU

Dans la catégorie évaluant les conditions d'obtention de la résidence et l'accessibilité du pays, les Émirats ont obtenu 78,7 points et se sont classés septièmes.

L'étude souligne l'élargissement du programme Golden Visa, menée en 2022.

Le programme prévoit la possibilité d'obtenir une résidence de longue durée allant jusqu'à 10 ans pour certaines catégories de demandeurs, notamment les investisseurs, les professionnels qualifiés et les entrepreneurs.

Les exigences spécifiques dépendent du motif de la demande de visa.

Le développement des programmes de séjour de longue durée a été l'un des facteurs pris en compte lors de l'évaluation du pays.

Ce que les résultats du classement signifient pour le marché immobilier des EAU

Le Nomad Capitalist Lifestyle Index s'adresse notamment aux entrepreneurs internationaux, aux investisseurs et aux personnes envisageant de s'installer dans un autre pays.

Les conditions fiscales, les possibilités de résidence de longue durée et la qualité des infrastructures font partie des facteurs qui peuvent être pris en compte lors du choix d'un pays pour y vivre et y acquérir un bien immobilier.

Pour les acheteurs de logements aux EAU, cela est particulièrement pertinent lors de la planification d'un déménagement définitif ou d'un séjour de longue durée.

Cependant, le classement n'évalue pas la rentabilité immobilière, la dynamique des prix des logements ou les perspectives de quartiers spécifiques de Dubaï.

Par conséquent, ses résultats doivent être considérés comme une caractéristique des conditions de vie générales dans le pays, et non comme une prévision du développement du marché immobilier.

Les EAU se sont imposés parmi les leaders mondiaux

Troisième place mondiale, première pour les conditions fiscales, cinquième pour la qualité de vie et septième pour l'accessibilité à la résidence — tels sont les principaux résultats des EAU dans le Nomad Capitalist Lifestyle Index 2026.

L'étude montre que les Émirats occupent des positions élevées sur plusieurs critères importants pour les entrepreneurs internationaux, les investisseurs et les personnes envisageant de s'expatrier.

Toutefois, le choix final du pays dépend des circonstances individuelles : statut fiscal, activité professionnelle, besoins familiaux et objectifs de résidence.