Vue d'ensemble rapide

Dans la périphérie d'Abou Dhabi, Abu Dhabi Industrial City (ICAD) est une zone économique planifiée conçue pour soutenir la diversification industrielle de l'émirat. Sa localisation stratégique près du port maritime de Mussafah et des grandes artères routières assure une connectivité logistique adaptée aux activités manufacturières, d'ingénierie et de transformation.

ICAD se caractérise par un système de zonage en grappes spécialisées, couvrant des secteurs allant de l'industrie lourde à la technologie avancée. Les infrastructures intègrent des réseaux d'utilités à haute capacité et des systèmes routiers bien entretenus, pensés pour le transport lourd et les flux opératoires continus.

Points forts clés

• Proximité du port de Mussafah et accès efficace aux principales artères routières pour les activités industrielles et logistiques.
• Système de zonage en grappes spécialisées couvrant l'industrie lourde, l'ingénierie et la technologie avancée.
• Infrastructures industrielles avec réseaux d'utilités à haute capacité et systèmes routiers adaptés au transport lourd.
• Cités résidentielles spécialisées pour l'hébergement de la main-d'œuvre, équipées de centres médicaux, de commerces et d'installations récréatives à proximité.
• Environnement réglementé avec exemptions douanières facilitant l'implantation d'entreprises internationales.
• Gestion coordonnée par AD Ports Group, garantissant un cadre opérationnel stable et efficace.
• Écosystème intégré où les opérations commerciales et les besoins de vie des travailleurs coexistent de manière fluide.

Localisation et connectivité

Situé à la périphérie d'Abou Dhabi, ICAD bénéficie d'un accès rapide au port maritime de Mussafah et aux principales artères routières, optimisant la distribution et la chaîne d'approvisionnement pour les industries présentes dans la zone.

Cette configuration permet d'envisager des scénarios opérationnels efficients tout en offrant un cadre de vie adapté à la main-d'œuvre, avec des possibilités de proximité entre lieux de travail et lieux de résidence.

Angle affaires et investissement

ICAD représente une destination stratégique pour les entreprises industrielles internationales cherchant à s'implanter dans la région. Le cadre est structuré pour soutenir les activités manufacturières, d'ingénierie et de transformation, tout en offrant un environnement régulé et favorable à l'export/import.

Intérêt immobilier à proximité

Outre les installations industrielles, ICAD intègre des cités résidentielles spécialisées destinées à l'hébergement de la main-d'œuvre. Le secteur environnant peut également proposer des quartiers résidentiels et des zones d'activité mixte typiques des zones industrielles bien planifiées, avec des centres commerciaux et des services à proximité.

À qui cela convient

• Entreprises industrielles et manufacturières cherchant une base logistique intégrée.
• Opérateurs d'ingénierie et de transformation souhaitant développer des grappes spécialisées.
• Groupes internationaux recherchant un cadre réglementé et des exemptions douanières.
• Fournisseurs et sous-traitants liés à l'industrie lourde et à la technologie avancée.
• Gestionnaires de chaîne d'approvisionnement nécessitant un accès privilégié au port et aux axes routiers.

Questions

Qu'est-ce que Abu Dhabi Industrial City (ICAD) et comment est-elle structurée ?

ICAD est une zone économique planifiée qui se divise en grappes spécialisées pour répondre aux besoins de différents secteurs, allant de l'industrie lourde à la technologie avancée. Le cadre vise à offrir des infrastructures et des services adaptés à la fabrication, à l'ingénierie et à la transformation.

Quelle est la principale valeur ajoutée en termes de connectivité ?

La proximité du port de Mussafah et l'accès direct aux artères routières principales assurent une connectivité logistique fluide pour les activités industrielles et les flux matériels.

Qui gère ICAD ?

ICAD est gérée par AD Ports Group, ce qui contribue à un cadre opérationnel coordonné et à un environnement réglementé.

Quel est l'objectif global de l'écosystème ICAD ?

Il s'agit d'un écosystème intégré où les opérations commerciales et les besoins de vie de la main-d'œuvre sont réunis de manière efficace, facilitant l'implantation et les activités quotidiennes des entreprises.

Comment Green City Real Estate peut-il aider ?

Green City Real Estate peut aider à explorer des options d'implantation et d'investissement liées à ICAD et à d'autres zones industrielles, en fournissant des conseils immobiliers adaptés aux exigences professionnelles et opérationnelles.