Aperçu rapide d'Al Qusais Industrial Area 3

Al Qusais Industrial Area 3 est un secteur industriel développé adjacent à la rue Amman et à la zone résidentielle d'Al Nahda. Cet emplacement crée un lien unique entre l'activité industrielle et les quartiers densément peuplés, où le dynamisme des opérations rencontre le confort du quotidien.

Cette zone offre un cadre ordonné où les activités commerciales coexistent avec les commodités urbaines, permettant aux entreprises de bénéficier d'une visibilité accrue et d'un accès pratique aux axes routiers majeurs. Le secteur attire particulièrement les entreprises de vente au détail et de services, grâce au flux constant de clients provenant des zones résidentielles voisines et à la facilité d'accès pour les clients locaux.

Points forts clés

• Emplacement stratégique entre une zone industrielle et des quartiers résidentiels, facilitant le flux commercial.
• Connectivité directe avec la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, permettant des déplacements rapides vers les émirats du nord et le port de Jebel Ali.
• Proximité des commodités urbaines, y compris des centres commerciaux, des services bancaires et des espaces de restauration.
• Infrastructures polyvalentes: ateliers, grands centres de distribution et espaces de vente au détail.
• Visibilité élevée pour les enseignes et un accès facilité pour les clients locaux issus des zones résidentielles voisines.
• Le parc Al Nahda Pond à proximité offre des options de loisirs et de détente pour les équipes et les visiteurs.
• Mix naturel d'entrepôts et d'espaces de vente au détail, favorable à la logistique et à la distribution.

Situation géographique et connectivité

Situé à la frontière entre l'aire industrielle et les quartiers résidentiels, l'emplacement bénéficie d'un maillage routier efficace. En particulier, des sorties pratiques vers la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road permettent d'atteindre rapidement les principaux hubs et axes nord-sud, tout en restant connecté à des opérations commerciales locales et à des services proches. Pour les entreprises situées dans Al Qusais Industrial Area 3, l'emplacement offre un maillage routier efficace et un accès direct vers des axes majeurs.

Angle business et investissement

Pour les entreprises de vente au détail et de services, l'emplacement favorise les interactions entre le flux résidentiel et l'activité commerciale, avec des infrastructures capables de soutenir des ateliers, des centres de distribution et des espaces de vente au détail sans cesse occupés. La localisation peut offrir une grande réactivité pour les clients locaux et une visibilité accrue pour les enseignes.

Intérêts immobiliers à proximité

Les biens immobiliers y sont principalement constitués d'entrepôts et d'espaces de vente au détail. À proximité, on trouve des zones résidentielles et des quartiers commerciaux qui renforcent le potentiel d'exploitation et de flux de clients, tout en offrant des options de synergie entre résidentiel et activité économique.

À qui cela s'adresse

• Entreprises de vente au détail et de services cherchant une excellente visibilité et un flux client soutenu.
• Sociétés logistiques et opérateurs de distribution qui tirent parti des installations d'entrepôt et de showroom.
• Détaillants souhaitant bénéficier d'un accès facile aux résidents voisins et à des centres commerciaux locaux.
• Entreprises industrielles recherchant des espaces combinant stockage et espace de vente.
• Investisseurs intéressés par une localisation stratégique proche des zones résidentielles et des axes routiers.

Questions

Quelles sont les caractéristiques clés de cette localisation?

Cette zone est développée et relie l'activité industrielle aux quartiers densément peuplés, avec un accès pratique aux axes routiers et une proximité avec les commodités urbaines.

Quels types d'infrastructures et de services trouve-t-on à proximité?

On trouve des ateliers, de grands centres de distribution, des succursales bancaires, l'hypermarché Lulu et de petits centres commerciaux, ainsi qu'un parc à proximité.

Comment se connecte-t-on vers d'autres émirats et ports?

Des sorties vers la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road facilitent les déplacements vers les émirats du nord et l'accès au port de Jebel Ali.

Qui peut être intéressé par Al Qusais Industrial Area 3?

Les entreprises de vente au détail et de services, les opérateurs logistiques et les commerces cherchant une forte visibilité peuvent trouver cet emplacement adapté.

Comment Green City Real Estate peut-elle aider?

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