Présentation du quartier

Business Bay

À propos de Business Bay

Aperçu rapide de Business Bay

Business Bay est une destination mixte prestigieuse qui allie espaces commerciaux, résidentiels et d'entreprise le long du Dubai Water Canal.

Le quartier borde Downtown Dubai et est traversé par les grandes autoroutes Sheikh Zayed Road et Al Khail Road, garantissant un accès rapide vers les pôles financiers et l'aéroport. Avec sa propre station de métro et un réseau développé de taxis aquatiques, c'est l'un des secteurs les plus mobiles et connectés de la métropole.

Points forts clés

  • Destination mixte alliant bureaux, résidences et commerces dans un cadre urbain.
  • Emplacement le long du Dubai Water Canal, avec des promenades et des espaces publics.
  • Excellente connectivité grâce à Sheikh Zayed Road et Al Khail Road.
  • Station de métro dédiée et réseau de taxis aquatiques pour des déplacements faciles.
  • Promenades de 12 km le long du canal, idéales pour la course et la marche.
  • Proximité du Dubai Mall et d'une offre variée de restaurants et de loisirs.
  • Gratte-ciel miroitants et fronts de mer paysagés créant le paysage « ville dans la ville ».
  • Biens immobiliers dominants par des complexes de grande hauteur avec appartements de luxe et résidences hôtelières.

Localisation et connectivité

Situé à proximité de Downtown Dubai, le quartier bénéficie d'un accès rapide via les grandes artères Sheikh Zayed Road et Al Khail Road, facilitant les trajets vers les pôles financiers et les liaisons aéroportuaires. L'infrastructure locale, avec sa station de métro et son réseau de taxis aquatiques, assure une mobilité fluide au quotidien et pour les déplacements professionnels.

Approche commerciale et investissement

L'énergie du secteur est imprégnée d'ambition et d'un mode de vie moderne. Des gratte-ciel miroitants côtoient des fronts de mer paysagés, offrant un cadre propice aux entreprises et à une clientèle résidentielle exigeante. L'emplacement central et la connectivité renforcent l'attrait pour les bureaux internationaux et les projets hôteliers haut de gamme, tout en restant accessible à partir des artères principales.

Intérêts immobiliers à proximité

Les biens immobiliers se composent principalement de grands ensembles de grande hauteur, proposant des appartements de luxe et des résidences hôtelières. La proximité du Dubai Mall et la richesse de l’offre de restaurants et d’équipements complètent le mode de vie urbain, tandis que les espaces publics et les promenades renforcent l’attrait résidentiel et commercial.

À qui s'adresse ce quartier

  • Professionnels et entreprises recherchant un hub urbain moderne et une mobilité élevée.
  • Résidents souhaitant vivre à proximité de leurs bureaux et d’un ensemble d’infrastructures premium.
  • Amateurs de promenades et de courses le long du canal avec des vues sur la skyline.
  • Investisseurs attirés par des biens immobiliers haut de gamme et des résidences hôtelières.
  • Familles qui bénéficient d’un éventail d’équipements urbains, tels que clubs de fitness premium, centres médicaux et crèches privées.

Questions fréquentes

Qu'est-ce que Business Bay ?

Business Bay est une destination mixte prestigieuse alliant espaces commerciaux, résidentiels et d'entreprise le long du Dubai Water Canal.

Comment est la connectivité ?

La zone est bordée par les autoroutes majeures et dispose d'une station de métro dédiée ainsi que d'un réseau de taxis aquatiques, facilitant les déplacements.

Quelles attractions et services trouve-t-on sur place ?

On trouve des promenades le long du canal, la proximité du Dubai Mall, une abondance de restaurants à concept, ainsi que des clubs de fitness premium, des centres médicaux et des crèches privées.

Pourquoi choisir ce quartier pour vivre ou investir ?

C'est un endroit dynamique, proche des bureaux d'entreprises mondiales et offrant des lumières nocturnes sur la skyline la plus reconnaissable.

Quel type de biens immobiliers domine ?

Des ensembles de grande hauteur proposent des appartements de luxe et des résidences hôtelières. Green City Real Estate peut vous accompagner dans vos recherches.

BINGHATTI "One by Binghatti"
Pour habiter
Dubaï
,
Business Bay
BINGHATTI "One by Binghatti"
$624,928
0 % jusqu’au
Q4 2026
DAMAC «Canal Crown»
Pour habiter
Dubaï
,
Business Bay
DAMAC «Canal Crown»
$389,389
0 % jusqu’au
Q4 2027
TIGER "Tiger Sky Tower"
Pour habiter
Dubaï
,
Business Bay
TIGER "Tiger Sky Tower"
$728,996
0 % jusqu’au
Q4 2028
IRTH GROUP "Rove Home Marasi Drive"
Pour habiter
Dubaï
,
Business Bay
IRTH GROUP "Rove Home Marasi Drive"
$460,187
0 % jusqu’au
Q2 2027
BINGHATTI "Bugatti Residences By Binghatti"
Pour habiter
Dubaï
,
Business Bay
BINGHATTI "Bugatti Residences By Binghatti"
$5,282,620
0 % jusqu’au
Q4 2026
OCTA PROPERTIES "Burj Capital Business Bay"
Investissement
Dubaï
,
Business Bay
OCTA PROPERTIES "Burj Capital Business Bay"
$707,980
0 % jusqu’au
Q1 2029
EMAAR "Avarra by Palace"
Pour habiter
Dubaï
,
Business Bay
EMAAR "Avarra by Palace"
$753,968
0 % jusqu’au
Q2 2031
SOBHA "Sobha Skyparks"
Pour habiter
Dubaï
,
Business Bay
SOBHA "Sobha Skyparks"
$784,292
0 % jusqu’au
Q4 2031
IRTH GROUP "HQ by Rove"
Investissement
Dubaï
,
Business Bay
IRTH GROUP "HQ by Rove"
$903,090
0 % jusqu’au
Q1 2029
DEYAAR DEVELOPMENT "DWTN Residences"
Pour habiter
Dubaï
,
Business Bay
DEYAAR DEVELOPMENT "DWTN Residences"
$616,090
0 % jusqu’au
Q4 2029
QUBE "ELIRE Managed by LUX*"
Pour habiter
Dubaï
,
Business Bay
QUBE "ELIRE Managed by LUX*"
$912,790
0 % jusqu’au
Q4 2028
DARGLOBAL "DG1"
Investissement
Dubaï
,
Business Bay
DARGLOBAL "DG1"
$585,445
0 % jusqu’au
Q4 2027
DANUBE "Bayz 102"
Pour habiter
Dubaï
,
Business Bay
DANUBE "Bayz 102"
$661,417
0 % jusqu’au
Q2 2029
AL HABTOOR "Al Habtoor Tower"
Pour habiter
Dubaï
,
Business Bay
AL HABTOOR "Al Habtoor Tower"
$920,187
0 % jusqu’au
Q4 2026
SANKARI "Regent Residences Dubai – Sankari Place"
Pour habiter
Dubaï
,
Business Bay
SANKARI "Regent Residences Dubai – Sankari Place"
$10,755,850
0 % jusqu’au
Q3 2028
DAMAC «Canal Crown 2 - Altitude de Grisogono»
Pour habiter
Dubaï
,
Business Bay
DAMAC «Canal Crown 2 - Altitude de Grisogono»
$871,360
0 % jusqu’au
Q1 2028
DANUBE "Bayz 101"
Pour habiter
Dubaï
,
Business Bay
DANUBE "Bayz 101"
$386,666
0 % jusqu’au
Q2 2028
DAMAC «Canal Heights»
Pour habiter
Dubaï
,
Business Bay
DAMAC «Canal Heights»
$326,760
0 % jusqu’au
Q2 2027
DAMAC «Canal Heights 2»
Pour habiter
Dubaï
,
Business Bay
DAMAC «Canal Heights 2»
$326,488
0 % jusqu’au
Q3 2027
UPD "Urban Life"
Pour habiter
Dubaï
,
Business Bay
UPD "Urban Life"
$519,301
0 % jusqu’au
Q2 2026
NABNI DEVELOPMENTS "Waldorf Astoria Residences"
Pour habiter
Dubaï
,
Business Bay
NABNI DEVELOPMENTS "Waldorf Astoria Residences"
$2,369,010
0 % jusqu’au
Q4 2029
OCTA PROPERTIES "Onda by Kasco"
Pour habiter
Dubaï
,
Business Bay
OCTA PROPERTIES "Onda by Kasco"
$395,047
0 % jusqu’au
Q3 2027
ANAX DEVELOPMENTS "V-Suites"
Pour habiter
Dubaï
,
Business Bay
ANAX DEVELOPMENTS "V-Suites"
$453,046
0 % jusqu’au
Q4 2026
R.EVOLUTION "Eywa Way of Water"
Pour habiter
Dubaï
,
Business Bay
R.EVOLUTION "Eywa Way of Water"
$2,438,879
0 % jusqu’au
Q2 2028
OBG "VYB"
Pour habiter
Dubaï
,
Business Bay
OBG "VYB"
$409,819
0 % jusqu’au
Q1 2026
OBG "VELOR"
Pour habiter
Dubaï
,
Business Bay
OBG "VELOR"
$2,246,475
0 % jusqu’au
Q2 2028
OMNIYAT "Enara" NEW LAUNCH
Investissement
Dubaï
,
Business Bay
OMNIYAT "Enara" NEW LAUNCH
$21,297,253
0 % jusqu’au
Q4 2028
ELLINGTON "The Quayside"
Pour habiter
Dubaï
,
Business Bay
ELLINGTON "The Quayside"
$1,019,989
0 % jusqu’au
Q3 2026
R.EVOLUTION "Eywa Tree of Life"
Pour habiter
Dubaï
,
Business Bay
R.EVOLUTION "Eywa Tree of Life"
$3,400,101
0 % jusqu’au
Q3 2026
DAMAC «Chic Tower»
Pour habiter
Dubaï
,
Business Bay
DAMAC «Chic Tower»
$303,615
0 % jusqu’au
Q2 2026