Aperçu rapide de la Zone Industrielle 17

La Zone Industrielle 17 est un quartier industriel calme situé à l'est de Sharjah, le long de la route de Maliha. Elle bénéficie d'une position favorable à la sortie de la route des Émirats, offrant une connectivité fluide vers les émirats voisins pour les entreprises et les résidents cherchant une plateforme logistique efficiente.

L'emplacement se distingue par son rythme régulier et sa concentration sur l'industrie lourde. Il a été conçu pour favoriser un travail productif loin du bruit urbain et attire les propriétaires d'usines et d'ateliers qui privilégient les grandes parcelles et l'absence de restrictions de circulation.

Points forts clés

• Zone industrielle calme dédiée à la fabrication à grande échelle.
• Parcelles vastes avec hangars, bâtiments d'usine et terrains à développer.
• Accès pratique via la route des Émirats et sorties simples vers les axes routiers.
• Sites de stockage spécialisés et ateliers à proximité pour les opérations quotidiennes.
• Infrastructures sociales de base: mosquées et petites boutiques au sein des blocs.
• Environnement propice au travail productif, éloigné du bruit de la ville.
• Coûts de location abordables et accès rapide aux routes à grande vitesse.

Situation et connectivité

Située à l'est de Sharjah, le long de la route de Maliha, la zone occupe une position favorable à la sortie de la route des Émirats, offrant une connectivité fluide vers les émirats voisins.

Elle demeure éloignée du développement urbain dense, fournissant l'espace et le calme nécessaires aux processus de fabrication et au flux logistique.

Aspect commercial et opportunités d'investissement

Pour les entreprises industrielles, cet emplacement offre un cadre propice au déroulement d'opérations de fabrication et d'assemblage, dans un environnement où les grandes parcelles facilitent l'organisation des installations et des équipes.

Le cadre permet une expansion et des activités logistiques, avec un accès pratique aux routes principales et à des corridors de transport qui desservent diverses régions du pays.

Intérêts immobiliers à proximité

Les biens immobiliers typiques incluent d'immenses hangars, des bâtiments d'usine et des parcelles vacantes à développer, adaptés à des projets industriels de grande envergure. La proximité de routes majeures et de services de base soutient les opérations quotidiennes et la maintenance des installations.

À qui s'adresse ce secteur

• Entreprises industrielles cherchant de grands espaces et des parcelles prêtes à développer pour expansion.
• Propriétaires d'usines et d'ateliers de production en quête d'infrastructures adaptées.
• Opérateurs logistiques et centres de distribution nécessitant un accès routier fiable.
• Entreprises cherchant des coûts de location abordables et une surface exploitable.
• Investisseurs intéressés par un emplacement calme et bien connecté pour des opérations industrielles.

Questions fréquentes

Quelle est l'atmosphère générale de la Zone Industrielle 17 ?

La zone se distingue par un rythme régulier et une concentration sur l'industrie lourde, créant un environnement propice au travail productif loin du bruit urbain.

Quelles infrastructures trouve-t-on sur place ?

On y trouve des sites de stockage spécialisés, des ateliers et des points de service, ainsi que des infrastructures sociales de base telles que des mosquées et de petites boutiques situées à l'intérieur des blocs.

Comment l'accès routier est-il organisé ?

La zone bénéficie d'une connectivité fluide grâce à sa position près des axes principaux et à la proximité des routes à grande vitesse, facilitant les trajets vers différentes parties du pays.

Est-il possible d'étendre une installation existante ?

Oui, des parcelles vacantes à développer permettent l'extension des installations, et des options d'expansion peuvent être discutées avec les opérateurs immobiliers spécialisés. Green City Real Estate peut aider à étudier ce type de biens industriels.