Jebel Ali Second — Aperçu rapide

Jebel Ali Second est un quartier à usage mixte situé dans la partie sud de Dubaï, au sein de la zone plus large de Jebel Ali, l'un des pôles industriels et logistiques les plus importants de l'émirat. Jebel Ali Second offre un cadre pratique et orienté affaires où les activités commerciales et industrielles se croisent avec des options résidentielles sélectionnées.

Caractérisé par sa forte orientation opérationnelle, le quartier privilégie l'accessibilité et l'efficacité, soutenant les processus logistiques et les flux de travail quotidiens des entreprises et des équipes qui y résident ou y travaillent.

Points forts

• Localisation dans le sud de Dubaï au sein de la zone Jebel Ali, un hub industriel et logistique
• Accès pratique à Sheikh Zayed Road et à d'importants corridors de transport
• Proximité du port de Jebel Ali, de la zone franche JAFZA et de l'aéroport international Al Maktoum
• Mixité des usages: installations industrielles, entrepôts et logements pour le personnel
• Infrastructures routières adaptées au transport lourd et services de base à proximité
• Réseau logistique de Dubaï offrant une connectivité robuste
• Options résidentielles abordables pour l'hébergement de la main-d'œuvre

Location et connectivité

Jebel Ali Second est stratégiquement positionné dans la partie sud de Dubaï, bénéficiant d'un accès direct à la Sheikh Zayed Road et aux principaux corridors de transport qui desservent les pôles industriels et les zones portuaires. Cette connectivité soutient les activités commerciales et logistiques tout en facilitant les déplacements des résidents et du personnel.

La localisation et les liaisons routières renforcent la capacité des entreprises à opérer près des éléments clés de l'écosystème de Jebel Ali, dont le port, la zone franche et les plateformes de fabrication.

Aspect commercial et investissement

Le positionnement de Jebel Ali Second le rend particulièrement attractif pour les activités liées au commerce, à la logistique et à la fabrication. Sa configuration mixte favorise les synergies entre espaces industriels et utilisations résidentielles, tout en offrant une base opérationnelle efficace et des possibilités d'expansion futures.

Intérêt immobilier à proximité

À proximité, on trouve des développements résidentiels et des installations dédiées au personnel, avec des services adaptés pour répondre aux besoins quotidiens des résidents et des employés qui opèrent sur place. Le quartier peut offrir des solutions mixtes permettant d'allier travail et logement tout en restant intégré au réseau logistique de Dubaï.

Qui cela peut intéresser

• Entreprises opérant dans le commerce, la logistique et la fabrication
• Propriétaires et investisseurs recherchant une base opérationnelle près des pôles industriels
• Entreprises nécessitant des entrepôts et des espaces pour le personnel
• Professionnels et résidents qui travaillent sur place et privilégient l'accès rapide aux infrastructures
• Développeurs cherchant des usages mixtes intégrant bureaux, entrepôts et logements

Questions fréquentes

Qu'est-ce que Jebel Ali Second ?

Jebel Ali Second est un quartier à usage mixte situé dans la partie sud de Dubaï, au sein de la zone plus large de Jebel Ali, un pôle industriel et logistique de référence dans l'émirat.

Quels sont les atouts pour les entreprises ?

Le quartier bénéficie d'une connectivité importante et d'un emplacement proche des éléments clés de l'écosystème logistique de Dubaï, notamment le port et les zones franches, tout en offrant des options d'hébergement et des espaces adaptés à des opérations commerciales et industrielles.

Quelles commodités et infrastructures y trouve-t-on ?

Les infrastructures du quartier prévoient des réseaux routiers adaptés au transport lourd, ainsi que des services de base tels que mosquées, supermarchés et points de service pour répondre aux besoins quotidiens des résidents et des employés.

Green City Real Estate peut-il aider ?

Green City Real Estate peut aider à explorer les options disponibles autour de Jebel Ali Second, en alignant les besoins professionnels et résidentiels des clients sur le contexte logistique et industriel de la zone.