Musaffah — Aperçu rapide

Musaffah est au cœur du développement industriel d'Abou Dhabi et le projet historique du canal Musaffa, s'étendant sur 53 kilomètres, a été officiellement confié en 2011 par le Conseil d'urbanisme d'Abu Dhabi (UPC) à l'Abu Dhabi Ports Company (ADPC).

La construction du port en eau profonde de Musaffa et du canal, évaluée à 411 millions de dollars, prévoyait un nouveau terminal de marchandises générales à l'angle nord-ouest de la zone industrielle de Musaffa, ainsi qu'une vaste zone riveraine occupée par de nombreux postes d'amarrage et terminaux privés.

Musaffa Shabiya est un quartier résidentiel en croissance rapide avec des appartements et des villas, reflétant une dynamique résidentielle associée à une activité industrielle et portuaire croissante.

Musaffah — Points forts

• Canal Musaffa long de 53 kilomètres
• Port en eau profonde de Musaffa et terminal de marchandises générales
• Nouveau terminal et zone riveraine avec de nombreux postes d'amarrage et terminaux privés
• Zone industrielle de Musaffa et sa zone portuaire associée
• Musaffa Shabiya: quartier résidentiel en croissance rapide avec appartements et villas
• Collaboration entre UPC et ADPC depuis 2011
• Cadre propice à des activités logistiques et industrielles autour du port

Location et connectivité

Situé dans une enceinte industrielle d'Abou Dhabi, Musaffah bénéficie d'une connectivité renforcée grâce au port en eau profonde et au canal, avec une zone riveraine qui accueille de nombreux postes d'amarrage et terminaux privés. Cette infrastructure soutient les activités logistiques et industrielles et peut servir de base à des investissements autour des terminaux et des zones industrielles.

Angle business et investissement

Le développement du canal Musaffa et du port, géré par l'ADPC sur instruction du UPC, illustre une orientation stratégique vers le renforcement des activités logistiques et industrielles à Abu Dhabi. Pour les entreprises et les investisseurs, cette localisation peut offrir des opportunités liées à l'accès direct aux terminaux, aux infrastructures portuaires et à l'écosystème industriel environnant.

Intérêt immobilier à proximité

Musaffa Shabiya est le quartier résidentiel en croissance rapide, offrant des appartements et des villas au sein d'un environnement en développement. À proximité, les zones résidentielles et d'affaires associées au hub industriel et portuaire peuvent compléter un cadre de vie et de travail intégrant des activités logistiques et commerciales.

Pour qui est-ce ?

• Entreprises logistiques et industrielles cherchant un accès direct aux terminaux
• Promoteurs et investisseurs immobiliers explorant le potentiel des zones industrielles et résidentielles associées
• Professionnels et familles recherchant un cadre en développement proche des infrastructures portuaires
• Entrepreneurs opérant autour des terminaux et zones riveraines
• Agrégateurs de services portuaires et logistiques cherchant un écosystème intégré

Questions

Quelles sont les composantes clés du projet Musaffa ?

Le projet comprend le canal Musaffa de 53 kilomètres, le port en eau profonde avec un terminal de marchandises générales et une vaste zone riveraine occupée par des postes d'amarrage et des terminaux privés, reliés à la zone industrielle de Musaffa et au quartier résidentiel Musaffa Shabiya.

Qui gère le canal et le port ?

Le projet a été confié par le Conseil d'urbanisme d'Abu Dhabi (UPC) à l'Abu Dhabi Ports Company (ADPC).

Qu'en est-il du quartier Musaffa Shabiya ?

Musaffa Shabiya est un quartier résidentiel en croissance rapide proposant des appartements et des villas.

Ce développement présente-t-il des opportunités pour l'investissement immobilier ?

Oui, le mélange d'infrastructures portuaires, de zone industrielle et de résidentiel crée un contexte propice à des opportunités logistiques, industrielles et résidentielles dans une zone en développement. Green City Real Estate peut aider en tant que ressource neutre pour explorer ces perspectives.