Aperçu rapide

Palm Jebel Ali, la deuxième Palm Island de Dubaï, est une œuvre d'art et un magnifique projet en forme de palmier, composé de 7 îles reliées par des ponts. Développé par Nakheel, ce village est une nouvelle destination pour toute la vie culturelle, entouré par les eaux azur du Golfe et les plages de sable blanc. Il s'inscrit dans le cadre des orientations économiques de D33 et du Plan directeur urbain Dubai 2040. Palm Jebel Ali fonctionnera avec 30 % des installations publiques utilisant des énergies renouvelables.

Les résidences de luxe proposent des villas de 5, 6 et 7 chambres et des terrains spacieux au design innovant. Ce développement avant-gardiste comprend 2 002 villas, chacune soigneusement conçue pour répondre à un large éventail de goûts et de préférences. Les futurs résidents pourront choisir parmi des options d'aménagement intérieur incluant une piscine, des terrasses à chaque niveau, un salon sur le toit, un jardin privé avec accès depuis le salon principal, un ascenseur et des chambres de maître avec salles de bains privées et dressings. The Palm offre aussi le plus grand littoral de Dubaï, des kilomètres de plages, une abondante verdure, des parcs paysagers et des hôtels de luxe. Les installations comprennent des points de restauration, une zone commerciale, un espace vert, une aire de jeux pour enfants et des écoles.

Points forts

• Forme en palmier avec 7 îles reliées par des ponts, une création emblématique signée Nakheel
• Résidences de luxe avec des villas de 5, 6 et 7 chambres et parcelles généreuses
• 2 002 villas conçues pour un large éventail de goûts et de préférences
• Engagement durable: 30 % des installations publiques alimentées par des énergies renouvelables
• Cadre en bord de mer avec le littoral le plus étendu de Dubaï et de grands espaces verts
• Infrastructures: restauration, zone commerciale, espaces verts, aires de jeux, écoles
• Connectivité par les grands axes routiers et accès facile aux quartiers proches

Situation et connectivité

Palm Jebel Ali bénéficie d'un cadre maritime unique, entouré par les eaux du Golfe et par des plages de sable blanc, offrant un cadre résidentiel en bord de mer.

Depuis Palm Jebel Ali, des trajets en voiture vers d'autres quartiers de Dubaï s'effectuent en environ: Palm Jumeirah – 30 minutes, The Walk JBR – 35 minutes, Dubai Mall – 40 minutes, Aéroport international Al Maktoum – 35 minutes.

Angle commercial et investissement

Ce développement est pensé comme une destination résidentielle et culturelle de premier plan, aligné avec les objectifs urbains et le positionnement de Dubai. Développé par Nakheel, il illustre une approche avant-gardiste du lifestyle de luxe et de l'expérience communautaire, sans chiffres de rendement dans ce descriptif.

Intérêt immobilier à proximité

Le Palm Jebel Ali offre des paysages littoraux étendus et des espaces verts, en complément des hôtels de luxe et des zones résidentielles proches. On peut envisager des opportunités dans les quartiers balisés et les zones de loisirs accessibles via les corridors routiers.

À qui cela s'adresse

• Familles recherchant un cadre de vie en bord de mer et des installations pour enfants et écoles
• Résidents recherchant des villas spacieuses et des options d'aménagement intérieur haut de gamme
• Investisseurs intéressés par un développement de luxe et une offre résidentielle innovante
• Personnes aspirant à une localisation stratégique avec une connectivité routière rapide

Questions

Qu'est-ce que Palm Jebel Ali ?

Palm Jebel Ali est la deuxième Palm Island de Dubaï, un ensemble de sept îles reliées par des ponts, développé par Nakheel, entouré par le Golfe et dédiées à une vie culturelle et communautaire.

Quelles sont les caractéristiques des résidences ?

Des villas de luxe avec 5, 6 et 7 chambres, 2 002 villas au total, avec des options d'aménagement intérieur incluant piscine, terrasses, salon sur le toit, jardin privé et ascenseur; chambres de maître avec salles de bains privées et dressings.

Quelles infrastructures et services sont prévus ?

Des points de restauration, une zone commerciale, un espace vert, une aire de jeux pour enfants et des écoles, avec l'objectif d'alimenter certaines installations publiques avec des énergies renouvelables.

Comment se connecte Palm Jebel Ali avec le reste de Dubaï ?

La liaison principale est via Sheikh Zayed Rd, offrant des temps de trajet estimés vers d'autres zones: Palm Jumeirah environ 30 minutes, The Walk JBR environ 35 minutes, Dubai Mall environ 40 minutes, et l'Aéroport international Al Maktoum environ 35 minutes. Green City Real Estate peut offrir une orientation neutre et utile pour comprendre ce cadre et les options disponibles.