Ras Al Khor — un lieu où la ville et la nature se rencontrent

Ras Al Khor est situé au bord de la crique de Dubaï et se compose de trois zones industrielles ainsi que d'une réserve faunique, offrant un espace où la ville et la nature coexistent.

Le sanctuaire des flamants roses y est une attraction majeure, couvrant environ 6,2 kilomètres carrés et rassemblant de nombreuses espèces végétales et animales, dont certaines en voie de disparition. Ras Al Khor est renommé pour son abondance de poissons, crustacés et oiseaux, et il abrite une population notable de flamants roses.

Points forts clés

• Sanctuaire des flamants roses et réserve faunique couvrant environ 6,2 km².
• Environ 250 espèces végétales et 50 espèces animales, y compris des espèces en voie de disparition.
• Ras Al Khor est reconnu comme l'un des habitats d'oiseaux les plus importants, soutenu par des observateurs internationaux.
• Zone industrielle avec des activités liées au transport automobile: centres de services, lave-autos, réparations et entrepôts.
• Proximité de deux écoles internationales, de grands espaces verts, d'un golf 18 trous et de nombreux restaurants.
• Réseau routier avec deux échangeurs et une perspective de ligne de métro pour relier les zones clés de Dubaï.

Emplacement et connectivité

Situé au plus près de la crique de Dubaï, le site bénéficie d'un accès direct par une route majeure dotée de deux échangeurs, permettant de rejoindre les zones ouest et est de la ville.

Une nouvelle ligne de métro est prévue pour relier Business Bay, ce qui peut faciliter les déplacements vers le centre des affaires et les quartiers environnants.

Angle commercial et investissement

Ce lieu offre une combinaison intéressante entre espace industriel et proximité d'espaces naturels et d'infrastructures. Dans la zone industrielle, on trouve des entreprises liées au transport automobile telles que des centres de services, des lave-autos, des réparations et plusieurs entrepôts, ce qui peut être pertinent pour des activités logistiques et opérationnelles.

Intérêt immobilier à proximité

À proximité, on bénéficie de deux écoles internationales et de grands espaces verts, ainsi que d'un golf 18 trous et d'un éventail de restaurants, ce qui peut offrir un cadre de vie et de travail équilibré pour les résidents et les professionnels.

À qui cela convient

• Entreprises logistiques et industrielles cherchant une localisation stratégique à proximité des réseaux routiers.
• Professionnels du transport automobile et prestataires de services associés.
• Résidents et familles recherchant un cadre mêlant nature et commodités urbaines.
• Amateurs d'ornithologie et de biodiversité appréciant un habitat d'oiseaux majeur.
• Investisseurs intéressés par des zones mixtes alliant activités industrielles et opportunités d'urbanisme.

Questions

Qu'est-ce que Ras Al Khor ?

Ras Al Khor est situé au bord de la crique de Dubaï et comprend une réserve faunique et trois zones industrielles, avec le sanctuaire des flamants roses et une diversité de vie sauvage.

Quelles sont les attractions et habitats principaux ?

Parmi les attractions figurent le sanctuaire des flamants roses, la réserve faunique et les espaces verts à proximité, complétés par des installations récréatives et des restaurants dans le secteur.

Quels services industriels sont présents ?

Dans la zone industrielle, on trouve des centres de services automobiles, des lave-autos, des réparations automobiles et plusieurs entrepôts.

Comment accéder au site et quelles sont les perspectives de transport ?

La zone est accessible par une route principale avec deux échangeurs, facilitant les déplacements vers les zones ouest et est de Dubaï. Une nouvelle ligne de métro est également envisagée pour relier Business Bay, ce qui améliorerait les options de déplacement dans la région. Si vous cherchez une aide professionnelle pour explorer ces options, Green City Real Estate peut vous aider.