Про объект
Azizi Emerald от Azizi Developments: почему этот офисный центр в Dubai подходит разумному покупателю
Azizi Emerald Dubai Healthcare City офисный центр — пример сбалансированного подхода к выбору коммерческой недвижимости на рынке Дубая. Здание относится к коммерческому проекту Azizi Developments и расположен в Dubai Healthcare City, что обеспечивает престиж и стратегическую близость к бизнес-инфраструктуре города.
Здание состоит из трёх подземных уровней, граунд этажа, пяти подиумных этажей, одиннадцати офисных этажей и крыши. Интерьеры отличаются современным стилем, а фасады подчеркивают престижность и статус здания. В комплексе представлены инновационные офисные пространства и торговые помещения, которые можно гибко адаптировать под индивидуальные требования бизнеса.
По итогам, Azizi Emerald Dubai Healthcare City офисный центр остаётся устойчивым активом в Dubai Healthcare City.
Архитектура, дизайн и доступные форматы объектов
Azizi Emerald Dubai Healthcare City офисный центр — архитектура и дизайн, где панорамное остекление сочетается с современным стилем. Здание выполнено в элегантном ключе, а фасады формируют престиж и статус объекта. Интерьер поддерживает гибкость пространств, что позволяет адаптировать форматы под требования бизнеса.
Основные форматы пространства включают инновационные офисные пространства и торговые помещения, которые можно гибко адаптировать под индивидуальные требования бизнеса.
Эти характеристики поддерживают статус Azizi Emerald Dubai Healthcare City офисный центр как актив.
Инфраструктура и привилегии: практический слой комфорта
Azizi Emerald Dubai Healthcare City офисный центр предлагает инфраструктуру и привилегии, которые упрощают повседневную работу бизнеса.
- кафе и рестораны
- парковка
- круглосуточная охрана
- система экологичного охлаждения
- пешеходные маршруты
Эти удобства создают условия для эффективной работы арендаторов и гостей комплекса.
Такие удобства усиливают позицию Azizi Emerald Dubai Healthcare City офисный центр как устойчивый актив в портфеле.
Расположение и доступность: драйверы спроса, ликвидность, логистика
Azizi Emerald Dubai Healthcare City офисный центр расположен в Dubai Healthcare City и обеспечивает высокий уровень доступности к ключевым точкам города.
Комплекс выгодно интегрирован в городской каркас, с близким доступом к Wafi Mall — 3 минуты, Trade Centre — 5 минут, Museum of the Future — 5 минут, Max Metro Station — 10 минут, Burj Khalifa и Downtown Dubai — 10 минут.
Это подтверждает ценность Azizi Emerald Dubai Healthcare City офисный центр как актив в этом районе.
Локация
Расположение
Краткий обзор Дубайского ручья
Дубайский ручей — естественный солёный водоток и приливной залив у города Дубай, в Объединённых Арабских Эмиратах. Он простирается примерно на 9 миль вглубь и формирует естественный порт, традиционно используемый для торговли и транспорта. Ширина ручья варьируется от 200 до 1200 метров, а средняя глубина составляет около 6,5–7 метров.
Ранее ручей простирался до заповедника Рас-эль-Хор, однако после включения в состав нового канала Business Bay и Дубайского канала он тянется ещё на 13 километров до Персидского залива. По историческим данным ручей мог простираться внутрь до Аль-Айна, а древние греки называли его River Zara.
Ключевые особенности Дубайского ручья
- Естественный солёный водоток с приливной зоной у Дубая
- Формирует естественный порт, исторически важный для торговли и транспорта
- Ширина варьируется от 200 до 1200 метров, средняя глубина около 6,5–7 метров
- Часть инфраструктурных проектов: стала частью канала Dubai Canal и канала Business Bay
- Историческое значение и география: ранее тянулся к заповеднику Рас-эль-Хор и до Персидского залива
- Географическая история: предположительно доходил до Аль-Айна; некоторые источники называют его River Zara
- Развитие водного туризма и прогулочных маршрутов вдоль каналов
Локация и связь
Дубайский ручей расположен в городе Дубай, и связан с современной водной инфраструктурой через новый канал Business Bay и Дубайский канал, которые тянутся к Персидскому заливу на востоке. Ручей ранее был частью природного ландшафта Рас-эль-Хор и играл значимую роль в жизни региона как водный путь.
Коммерческий и инвестиционный подход
Для бизнес-сообщества и инвесторов Дубайский ручей представляет интерес как часть городской водной инфраструктуры и исторической торговой артерии. Интеграция водного маршрута в современные каналы демонстрирует, как вода и городская застройка сосредоточены вокруг удобной связи между портовыми зонами и жилыми/коммерческими районами. Такое развитие поддерживает инфраструктурную устойчивость и потенциал для туризма и логистики в Дубае.
Интерес к недвижимости поблизости
Районы вдоль Дубайского ручья предлагают смешанные возможности для жилой и коммерческой недвижимости. Облик региона сочетает исторический характер портовых зон с современными каналами и близостью к ключевым деловым и курортным районам, что может быть привлекательным для резидентов и операторов бизнеса, ищущих доступ к водной среде.
Кому это подходит
- Инвесторам в городскую и прибрежную недвижимость
- Разработчикам инфраструктурных и логистических проектов
- Бизнесам в сферах туризма и услуг на воде
- Компаниим с торговыми и транспортными интересами
- Жителям, ищущим уникальные городские пространства с доступом к воде
Вопросы
Что такое Дубайский ручей?
Дубайский ручей — естественный солёный водоток с приливной зоной и водотоком в Дубае, который формирует естественный порт и был исторически важен для торговли и транспорта.
Какова история и текущее положение ручья?
Ранее ручей простирался до заповедника Рас-эль-Хор; после включения в новый канал Business Bay и Дубайский канал он простирается до Персидского залива ещё на 13 км. Некоторые источники указывают, что он достигал Аль-Айна, а древние греки называли его River Zara.
Какие современные связи важны для города?
С появлением каналов Business Bay Canal и Дубайского канала ручей интегрирован в современную водную и транспортную сеть Дубая, поддерживая торговлю, транспорт и туризм.
Где можно увидеть эту водную систему в контексте города?
Эта водная артерия соединяет исторические порты с современными районами у Берега Персидского залива, образуя связующий водный маршрут по городу.
Какие перспективы для инвесторов и резидентов?
Развитие инфраструктуры и водной тематики может дополнять жилые и коммерческие проекты, сочетая историческую роль ручья с современными потребностями города. Компания Green City Real Estate может помочь с анализом и вариантами размещения в соответствующих районах.
629013
629013
.avif)
