Про объект
Премиальная недвижимость в районе: практический взгляд на проект и его инвестиционную логику
Рынок премиум-апартаментов в районе демонстрирует акцент на качество, продуманную инфраструктуру и удобство повседневной жизни.
Комьюнити с жилыми комплексами предлагает богатый выбор премиум-апартаментов, рассчитанных на разные стилевые предпочтения и потребности семей и профессионалов.
Дата запуска проекта запланирована на январь 2026 года, что подчеркивает долгосрочную стратегию развития премиум-апартаментов.
Дополнительная информация и точная локация будут объявлены позже в рамках сегмента премиум-апартаментов.
Архитектура, дизайн и доступные форматы жилых единиц
Архитектура и дизайн проекта формируют образ премиум-апартаментов через аккуратные пропорции, световые решения и функциональные планировки.
Проект предусматривает несколько форматов жилых единиц, чтобы соответствовать разным потребностям клиентов.
Разнообразие планировок, отделки и размерности способствует гибкой адаптации к разным образам жизни.
Такие решения поддерживают привлекательность премиум-апартаментов.
Инфраструктура и привилегии: практическая комфортная основа
Инфраструктура и привилегии создают практическую основу жизни в сегменте премиум-апартаментов.
- Безопасность и контроль доступа
- Парковочные пространства рядом с домами
- Зона общих услуг и сервисов внутри сообщества
- Энергоэффективные инженерные решения и современные коммуникации
Такой набор инфраструктуры поддерживает устойчивость спроса на премиум-апартаментов.
Месторасположение и транспортная доступность: двигатели спроса, ликвидность и логистика
Локация и транспортная доступность определяют спрос и ликвидность в контексте премиум-апартаментов.
Поскольку точная локация будет объявлена позже, ориентироваться можно на принципы удобной навигации, близость к ключевой инфраструктуре и удобство для повседневной жизни.
- Близость к крупным транспортным узлам
- Развитая сеть общественного транспорта
- Доступ к образовательным и медицинским объектам
Окончательное подтверждение локации и формата застройки будет опубликовано позже в рамках сегмента премиум-апартаментов.
Локация
Расположение
Обзор Meydan Nad Al Sheba 1
Meydan Nad Al Sheba 1 — престижный и динамичный район Дубая, расположенный вдоль Al Meydan Road и Nad Al Sheba Road. В его сердце — легендарный Meydan Racecourse, вокруг которого формируется особая атмосфера, сочетающая городской ритм, зелень и комфорт.
Район предлагает активный городской образ жизни, разнообразие развлекательных заведений и удобную транспортную доступность, что делает его привлекательным для семей, профессионалов и ценителей активного отдыха.
Ключевые особенности
- Лидирующая роль Meydan Racecourse как центра спортивной и развлекательной жизни района.
- Разнообразие ресторанов: The Track, японский Shiba и Farriers при Meydan Hotel с международными меню и световыми шоу.
- Развитая спортивно‑рекреационная инфраструктура: гольф‑клуб, Nad Al Sheba велопарк, теннисные корты и зелёные парки с маршрутами.
- Удобные прогулочные зоны и зоны отдыха вдоль маршрутов для семейных прогулок и активного отдыха.
- Разнообразие типов недвижимости: виллы, таунхаусы, участки под застройку и жилые комплексы с апартаментами.
- Главные застройщики района: Nakheel, Meydan City Corporation и Dubai Holding.
- Благоприятная транспортная доступность: выезды на Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road и Al Khail Road, обеспечивающие доступ к Downtown, Business Bay, Dubai Marina и аэропорту.
- Благоприятная дорожная доступность по времени: дорога до Downtown занимает 10–20 минут; до станций метро Business Bay и Burj Khalifa/Dubai Mall — 15–20 минут на авто; автобусы обслуживают район.
Расположение и транспортная доступность
Район удобно связан с основными магистралями Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road и Al Khail Road, что обеспечивает быстрый выезд к Downtown, Business Bay, Dubai Marina и аэропорту. До станций метро Business Bay и Burj Khalifa/Dubai Mall можно добраться на автомобиле примерно за 15–20 минут; автобусы курсируют по маршрутам. Дорога до Downtown занимает 10–20 минут.
Бизнес и инвестиционная перспектива
Местность сочетает престиж и удобство расположения с продуманной инфраструктурой, создавая комфортную среду для жизни и активного отдыха. В Meydan Nad Al Sheba 1 представлены виллы, таунхаусы, участки под застройку и жилые комплексы с апартаментами. Среди главных застройщиков — Nakheel, Meydan City Corporation и Dubai Holding.
Интерес к объектам недвижимости поблизости
Район предлагает разнообразные варианты жилья и инвестирования: виллы, таунхаусы, участки под застройку и жилые комплексы. Близость к спортивно‑развлекательной инфраструктуре и развитой городской среде делает район привлекательным для семей и профессионалов.
Кому подходит
- Семьи, ищущие активный образ жизни и безопасность окрестностей.
- Молодые профессионалы, ценящие доступ к спортивной и развлекательной инфраструктуре.
- Любители гольфа и активного отдыха на открытом воздухе.
- Жители, желающие жить в престижном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой.
Вопросы
Какие главные преимущества Meydan Nad Al Sheba 1?
Ответ: Престиж, удобное расположение, доступ к спортивной и развлекательной инфраструктуре, близость к основным магистралям и метро.
Какие типы недвижимости доступны в районе?
Ответ: виллы, таунхаусы, участки под застройку и жилые комплексы с апартаментами, включая проекты от Nakheel, Meydan City Corporation и Dubai Holding.
Как добраться до ключевых районов Дубая?
Ответ: через выезды на Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road и Al Khail Road; до Downtown можно добраться за 10–20 минут, до станции метро Business Bay и Burj Khalifa/Dubai Mall — 15–20 минут на авто; автобусы курсируют по маршрутам.
Какие удобства и инфраструктура доступны поблизости?
Ответ: гольф‑клуб, Nad Al Sheba велопарк, парки, беговые и велодорожки, теннисные корты и рестораны с развлекательной программой у Meydan Racecourse. Green City Real Estate может помочь с подбором недвижимости в этом регионе.
340375
340375
.avif)
