Про объект
Премиальная недвижимость в Nadd Al Shiba 1: практический взгляд на Maybach и его инвестиционную логику
Maybach Nadd Al Shiba 1 жилой комплекс — флагманский проект в сегменте премиум-резиденций, который сочетает бренд Mercedes-Benz с архитектурой Binghatti. Этот объект представляет собой многоуровневое здание с подземным уровнем, граунд этажом, мезонином, пятью подиумными уровнями, двадцать четыре жилыми этажами и техническим этажом, а также крышей, формируя размах и функционал. Коллекция включает студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями; интерьер выдержан в чистой современной эстетике с выразительными текстурами и тёплой палитрой. Для инвестора, ориентированного на долгосрочную устойчивость рынка, Maybach Nadd Al Shiba 1 жилой комплекс представляет сочетание престижа бренда и практичного подхода.
Архитектура, дизайн и доступные форматы резиденций
Maybach Nadd Al Shiba 1 жилой комплекс предлагает студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями в рамках единой архитектурной концепции. Интерьеры выполнены в утончённой современной эстетике: чистые линии, выразительные текстуры и тёплая палитра задают стиль резиденций. Коллекционные форматы варьируются от компактных студий до просторных апартаментов с двумя и тремя спальнями, адаптированных под разные сценарии жизни. Эти решения подчёркивают статус Maybach Nadd Al Shiba 1 жилой комплекс в рамках премиум-сектора.
Инфраструктура и привилегии: практический слой комфорта
Maybach Nadd Al Shiba 1 жилой комплекс предлагает широкий набор инфраструктуры и привилегий, рассчитанных на комфорт и ежедневное удобство.
- Бесшовная зона отдыха и активного образа жизни: инфинити-бассейн и общий джакузи на территории проекта.
- Открытые пространства для занятий йогой на свежем воздухе и спокойные зоны отдыха.
- Салоны красоты, рестораны и кафе в шаговой доступности для удобного распорядка дня.
- Спортивные площадки и фитнес-объекты для поддержания активности.
- Парковка с обслуживанием водителем и консьерж-служба для комфортной повседневной логистики.
Эти преимущества подчеркивают Maybach Nadd Al Shiba 1 жилой комплекс как место, где сервис и качество идут рука об руку. Maybach Nadd Al Shiba 1 жилой комплекс.
Расположение и логика транспортной доступности
Maybach Nadd Al Shiba 1 жилой комплекс выгодно расположен в районе Nadd Al Shiba 1, сочетая престиж окружения с практичной доступностью к городским центрам. До Meydan Hotel и Race Course — примерно 3 минуты езды; Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Opera и Emirates Towers — 8–9 минут; Museum of the Future, Dubai World Trade Centre, Dubai Harbour и Dubai Frame — 9–12 минут; Mall of the Emirates и Burj Al Arab — 12–15 минут; Dubai Hills Mall и Dubai International Airport — около 15 минут; Palm Jumeirah — порядка 20 минут. Это совокупно формирует транспортную логику проекта и поддерживает Maybach Nadd Al Shiba 1 жилой комплекс.
Локация
Расположение
Обзор Meydan Nad Al Sheba 1
Meydan Nad Al Sheba 1 — престижный и динамичный район Дубая, расположенный вдоль Al Meydan Road и Nad Al Sheba Road. В его сердце — легендарный Meydan Racecourse, вокруг которого формируется особая атмосфера, сочетающая городской ритм, зелень и комфорт.
Район предлагает активный городской образ жизни, разнообразие развлекательных заведений и удобную транспортную доступность, что делает его привлекательным для семей, профессионалов и ценителей активного отдыха.
Ключевые особенности
- Лидирующая роль Meydan Racecourse как центра спортивной и развлекательной жизни района.
- Разнообразие ресторанов: The Track, японский Shiba и Farriers при Meydan Hotel с международными меню и световыми шоу.
- Развитая спортивно‑рекреационная инфраструктура: гольф‑клуб, Nad Al Sheba велопарк, теннисные корты и зелёные парки с маршрутами.
- Удобные прогулочные зоны и зоны отдыха вдоль маршрутов для семейных прогулок и активного отдыха.
- Разнообразие типов недвижимости: виллы, таунхаусы, участки под застройку и жилые комплексы с апартаментами.
- Главные застройщики района: Nakheel, Meydan City Corporation и Dubai Holding.
- Благоприятная транспортная доступность: выезды на Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road и Al Khail Road, обеспечивающие доступ к Downtown, Business Bay, Dubai Marina и аэропорту.
- Благоприятная дорожная доступность по времени: дорога до Downtown занимает 10–20 минут; до станций метро Business Bay и Burj Khalifa/Dubai Mall — 15–20 минут на авто; автобусы обслуживают район.
Расположение и транспортная доступность
Район удобно связан с основными магистралями Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road и Al Khail Road, что обеспечивает быстрый выезд к Downtown, Business Bay, Dubai Marina и аэропорту. До станций метро Business Bay и Burj Khalifa/Dubai Mall можно добраться на автомобиле примерно за 15–20 минут; автобусы курсируют по маршрутам. Дорога до Downtown занимает 10–20 минут.
Бизнес и инвестиционная перспектива
Местность сочетает престиж и удобство расположения с продуманной инфраструктурой, создавая комфортную среду для жизни и активного отдыха. В Meydan Nad Al Sheba 1 представлены виллы, таунхаусы, участки под застройку и жилые комплексы с апартаментами. Среди главных застройщиков — Nakheel, Meydan City Corporation и Dubai Holding.
Интерес к объектам недвижимости поблизости
Район предлагает разнообразные варианты жилья и инвестирования: виллы, таунхаусы, участки под застройку и жилые комплексы. Близость к спортивно‑развлекательной инфраструктуре и развитой городской среде делает район привлекательным для семей и профессионалов.
Кому подходит
- Семьи, ищущие активный образ жизни и безопасность окрестностей.
- Молодые профессионалы, ценящие доступ к спортивной и развлекательной инфраструктуре.
- Любители гольфа и активного отдыха на открытом воздухе.
- Жители, желающие жить в престижном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой.
Вопросы
Какие главные преимущества Meydan Nad Al Sheba 1?
Ответ: Престиж, удобное расположение, доступ к спортивной и развлекательной инфраструктуре, близость к основным магистралям и метро.
Какие типы недвижимости доступны в районе?
Ответ: виллы, таунхаусы, участки под застройку и жилые комплексы с апартаментами, включая проекты от Nakheel, Meydan City Corporation и Dubai Holding.
Как добраться до ключевых районов Дубая?
Ответ: через выезды на Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road и Al Khail Road; до Downtown можно добраться за 10–20 минут, до станции метро Business Bay и Burj Khalifa/Dubai Mall — 15–20 минут на авто; автобусы курсируют по маршрутам.
Какие удобства и инфраструктура доступны поблизости?
Ответ: гольф‑клуб, Nad Al Sheba велопарк, парки, беговые и велодорожки, теннисные корты и рестораны с развлекательной программой у Meydan Racecourse. Green City Real Estate может помочь с подбором недвижимости в этом регионе.
833156
833156
.avif)
