Дубай объявил о запуске Al Layan Oasis — масштабного пустынного туристического комплекса, который станет частью инвестиционного пакета на 4 млрд дирхамов. Проект площадью 10 млн кв. футов будет включать центральное озеро, спортивные маршруты, кемпинг и зоны отдыха.

Для рынка недвижимости и инвестиций в ОАЭ это важный сигнал: город продолжает активно развивать природные и рекреационные направления, усиливая привлекательность окружающих территорий.

Почему проект важен для рынка недвижимости

Развитие природной инфраструктуры напрямую влияет на:

• повышение качества жизни;
• рост туристического потока;
• увеличение интереса к жилым проектам вблизи новых направлений;
• укрепление ценности пригородных и пустынных кластеров.

Интеграция Al Layan Oasis в стратегию Dubai 2040 Urban Master Plan подчёркивает долгосрочный характер инициативы.

Инфраструктура и доступность

Проект предусматривает:

• 1 000 парковочных мест;
• 14 км пешеходных и веломаршрутов;
• приподнятые панорамные дорожки;
• связь с существующими природными маршрутами Al Marmoom;
• ожидаемый туристический поток до 330 000 человек в год.

Такие показатели усиливают потенциал развития nearby-районов и формируют дополнительную ценность для будущих девелоперских проектов.

Экологический туризм как драйвер роста

Al Layan Oasis поддерживает концепцию устойчивого развития и экологического туризма, что соответствует глобальным трендам. Дубай последовательно расширяет формат «зелёных» пространств, создавая баланс между урбанизацией и природой.

Для инвесторов это означает диверсификацию туристической инфраструктуры и усиление спроса на объекты в новых рекреационных зонах.

Вывод

Al Layan Oasis — это не просто парк в пустыне, а элемент стратегического плана по развитию устойчивого и комфортного города. Проект может стать дополнительным драйвером роста для туризма и недвижимости, особенно в сегменте загородных и рекреационных направлений.