Dubai hat den Start angekündigt Oase Al Layan — ein riesiger verlassener Touristenkomplex, der Teil eines Investitionspakets im Wert von 4 Milliarden Dirham sein wird. Das 10 Millionen Quadratfuß große Projekt wird einen zentralen See, Sportstrecken sowie Camping- und Erholungsgebiete umfassen.

Dies ist ein wichtiges Signal für den Immobilien- und Investmentmarkt in den VAE: Die Stadt entwickelt weiterhin aktiv Natur- und Erholungsziele und erhöht so die Attraktivität der Umgebung.

Warum das Projekt für den Immobilienmarkt wichtig ist

Die Entwicklung der natürlichen Infrastruktur hat direkte Auswirkungen auf:

• Verbesserung der Lebensqualität;
• Wachstum des Touristenverkehrs;
• steigendes Interesse an Wohnprojekten in der Nähe neuer Ziele;
• Stärkung des Werts von Vorstadt- und Wüstenclustern.

Die Integration von Al Layan Oasis in den Urban Master Plan 2040 von Dubai unterstreicht den langfristigen Charakter der Initiative.

Infrastruktur und Verfügbarkeit

Das Projekt sieht vor:

• 1.000 Parkplätze;
• 14 km Wander- und Radwege;
• erhöhte Panoramawege;
• Verbindung zu bestehenden natürlichen Routen von Al Marmoom;
• Der erwartete Touristenstrom beträgt bis zu 330.000 Menschen pro Jahr.

Solche Indikatoren erhöhen das Entwicklungspotenzial der nahe gelegenen Bezirke und schaffen zusätzlichen Wert für zukünftige Entwicklungsprojekte.

Ökotourismus als Wachstumstreiber

Al Layan Oasis unterstützt das Konzept der nachhaltigen Entwicklung und des ökologischen Tourismus, das den globalen Trends entspricht. Dubai erweitert konsequent das Format der „Grünflächen“ und schafft so ein Gleichgewicht zwischen Urbanisierung und Natur.

Für Investoren bedeutet dies, die touristische Infrastruktur zu diversifizieren und die Nachfrage nach Einrichtungen in neuen Erholungsgebieten zu erhöhen.

Fazit

Al Layan Oasis ist nicht nur ein Wüstenpark, sondern Teil eines strategischen Plans für die Entwicklung einer nachhaltigen und komfortablen Stadt. Das Projekt könnte zu einem zusätzlichen Wachstumstreiber für Tourismus und Immobilien werden, insbesondere im Vorort- und Freizeitsektor.