Фуджейра стала лидером среди городов ОАЭ по дорожным условиям

Фуджейра признана самым комфортным городом ОАЭ для водителей по версии Bin Yaber Driving Institute. В новом внутреннем рейтинге, обновлённом 19 мая 2026 года, эмират получил 96,7 балла из 100 и занял первое место среди городов страны по совокупности показателей безопасности дорожного движения и транспортной эффективности.

Второе место занял Аджман с результатом 83,7 балла. Третью позицию получил Рас-эль-Хайма, набравший 80,0 балла. Далее в рейтинге расположились Шарджа с 61,4 балла и Умм-эль-Кувейн с 60,0 балла.

Исследование показывает, что в ОАЭ всё больше внимания уделяется не только развитию дорожной инфраструктуры, но и качеству городской среды, уровню безопасности и удобству ежедневных поездок.

Почему Фуджейра получила самый высокий балл

Лидерство Фуджейры связано с сочетанием низкой загруженности дорог, стабильной средней скорости движения и сильных показателей безопасности.

Согласно данным TomTom за 2025 год, уровень загруженности дорог в Фуджейре составил 23,2%. Средняя скорость движения достигла 36,6 км/ч, а время, потерянное водителями в пробках в часы пик, составило 29 часов в год. Это лучшие транспортные показатели среди городов, вошедших в исследование.

Дополнительно Bin Yaber зафиксировал для Фуджейры уровень смертности в ДТП на уровне 3%, а долю тяжёлых аварий — 6%. Именно сочетание свободного движения и относительно безопасной дорожной среды позволило эмирату получить максимальный совокупный результат.

Как формировался рейтинг Bin Yaber

Рейтинг был составлен на основе семи показателей. В расчётах использовались данные о дорожном движении TomTom за 2025 год и статистика дорожно-транспортного травматизма UAE.Stat за 2023 год.

Методология исследования уделяла особое внимание безопасности. На неё приходилось 76% итоговой оценки, тогда как эффективность дорожного движения составляла 24%.

В структуру оценки вошли:

• коэффициент смертности в ДТП;
• доля тяжёлых аварий;
• доля аварий средней тяжести;
• доля лёгких ДТП;
• уровень загруженности дорог;
• время, потерянное в пробках в часы пик;
• средняя скорость движения.

Все показатели были приведены к шкале от 0 до 100, где более высокий результат означает более безопасные и комфортные условия для водителей.

Такой подход показывает, что при оценке качества дорог ключевым фактором остаётся не только скорость передвижения, но и сохранение жизни и здоровья участников дорожного движения.

Аджман и Рас-эль-Хайма вошли в тройку лидеров

Аджман занял второе место благодаря умеренной загруженности дорог и относительно высокой средней скорости движения. По данным TomTom за 2025 год, уровень загруженности в эмирате составил 34,1%, водители теряли в пробках около 46 часов в год, а средняя скорость движения достигала 36,1 км/ч.

Рас-эль-Хайма занял третье место с результатом 80,0 балла. В эмирате уровень загруженности дорог составил 24%, время, потерянное в пробках, — 33 часа в год, а средняя скорость движения — 35,2 км/ч.

Эти показатели подтверждают, что северные эмираты сохраняют конкурентные преимущества с точки зрения транспортного комфорта, особенно для жителей, которым важны более спокойный ритм жизни и удобные ежедневные поездки.

Почему Дубай и Абу-Даби оказались ниже в рейтинге

Крупнейшие деловые центры страны — Абу-Даби и Дубай — заняли нижние позиции в сводном рейтинге из-за более высокой плотности движения.

Абу-Даби получил 49,7 балла и расположился на шестом месте. По данным TomTom, уровень загруженности дорог в столице ОАЭ в 2025 году составил 29,6%, а время, потерянное в пробках в часы пик, достигло 57 часов в год.

Дубай занял седьмое место с результатом 39,6 балла. Уровень загруженности дорог в эмирате составил 42,7%, а потери времени в пробках — 72 часа в год.

При этом Bin Yaber отметил сравнительно низкий уровень смертности в ДТП: 7% в Абу-Даби и 5% в Дубае. Это говорит о том, что даже при высокой интенсивности движения крупнейшие города страны сохраняют сильные показатели в сфере дорожной безопасности.

Шарджа и Умм-эль-Кувейн: разные факторы в итоговой оценке

Шарджа заняла четвёртую позицию с результатом 61,4 балла. В городе был зафиксирован самый высокий уровень загруженности дорог среди участников исследования — 50,1%. Водители в Шардже теряют в пробках около 79 часов в год, что стало максимальным показателем в базе TomTom за 2025 год по городам ОАЭ, включённым в рейтинг.

Умм-эль-Кувейн занял пятое место с 60,0 балла. Его результат был обеспечен низкой долей ДТП, которая частично компенсировала более высокий показатель смертности, отражённый в статистике безопасности.

Значение транспортной инфраструктуры для рынка недвижимости ОАЭ

Качество дорожной инфраструктуры напрямую влияет на привлекательность районов и городов для жизни, аренды и инвестиций в недвижимость. Для покупателей жилья в ОАЭ важны не только стоимость объекта, площадь и уровень комплекса, но и ежедневная транспортная доступность, время в пути, безопасность дорог и удобство перемещения между эмиратами.

Высокие показатели Фуджейры, Аджмана и Рас-эль-Хаймы могут дополнительно усилить интерес к этим направлениям со стороны покупателей, которые рассматривают недвижимость для собственного проживания, долгосрочной аренды или диверсификации портфеля за пределами Дубая и Абу-Даби.

Для инвесторов такие рейтинги важны как дополнительный индикатор качества городской среды. Более комфортная транспортная ситуация может поддерживать спрос на жильё со стороны семей, экспатов, сотрудников местных компаний и арендаторов, ориентированных на спокойный образ жизни при сохранении доступа к инфраструктуре ОАЭ.

Вывод

Рейтинг Bin Yaber Driving Institute показал, что Фуджейра стала лидером среди городов ОАЭ по сочетанию безопасности дорог и транспортного комфорта. Эмират получил 96,7 балла из 100 благодаря низкой загруженности, небольшим потерям времени в пробках и сильным показателям безопасности.

Аджман и Рас-эль-Хайма также подтвердили свои преимущества как города с более свободным движением и умеренными дорожными рисками. Для рынка недвижимости ОАЭ такие данные имеют практическое значение: транспортная доступность и безопасность становятся важными факторами при выборе объекта для жизни, аренды и долгосрочных инвестиций.