Fudschaira ist führend unter den Städten der VAE bei den Straßenverhältnissen.

Fudschaira wurde vom Bin Yaber Driving Institute als die komfortabelste Stadt der VAE für Autofahrer eingestuft. Im neuen internen Ranking, das am 19. Mai 2026 aktualisiert wurde, erhielt das Emirat 96,7 von 100 Punkten und belegte den ersten Platz unter den Städten des Landes, basierend auf der Kombination von Verkehrssicherheits- und Transporteffizienzindikatoren.

Den zweiten Platz belegte Adschman mit 83,7 Punkten. Die dritte Position erreichte Ra’s al-Chaima mit 80,0 Punkten. Es folgten Schardscha mit 61,4 Punkten und Umm al-Qaiwain mit 60,0 Punkten.

Die Studie zeigt, dass in den VAE nicht nur der Entwicklung der Straßeninfrastruktur, sondern auch der Qualität des städtischen Umfelds, dem Sicherheitsniveau und dem Komfort täglicher Fahrten immer mehr Aufmerksamkeit geschenkt wird.

Warum Fudschaira die höchste Punktzahl erhielt

Die Führungsposition Fudschairas ist auf eine Kombination aus geringer Verkehrsdichte, stabiler Durchschnittsgeschwindigkeit und starken Sicherheitsindikatoren zurückzuführen.

Laut TomTom-Daten für das Jahr 2025 betrug die Verkehrsdichte in Fudschaira 23,2 %. Die durchschnittliche Fahrgeschwindigkeit erreichte 36,6 km/h, und die von Autofahrern im Berufsverkehr verlorene Zeit betrug 29 Stunden pro Jahr. Dies sind die besten Verkehrsindikatoren unter den in die Studie einbezogenen Städten.

Zusätzlich verzeichnete Bin Yaber für Fudschaira eine Sterblichkeitsrate bei Verkehrsunfällen von 3 % und einen Anteil schwerer Unfälle von 6 %. Gerade die Kombination aus freiem Verkehrsfluss und einer relativ sicheren Straßenumgebung ermöglichte es dem Emirat, das maximale Gesamtergebnis zu erzielen.

Wie das Bin Yaber Ranking erstellt wurde

Das Ranking wurde auf der Grundlage von sieben Indikatoren erstellt. Für die Berechnungen wurden TomTom-Verkehrsdaten aus dem Jahr 2025 und die Unfallstatistik von UAE.Stat aus dem Jahr 2023 verwendet.

Die Forschungsmethodik legte besonderen Wert auf Sicherheit. Auf sie entfielen 76 % der Gesamtbewertung, während die Verkehrseffizienz 24 % ausmachte.

Die Bewertungsstruktur umfasste:

• Sterblichkeitsrate bei Verkehrsunfällen;
• Anteil schwerer Unfälle;
• Anteil mittelschwerer Unfälle;
• Anteil leichter Verkehrsunfälle;
• Verkehrsdichte;
• im Berufsverkehr in Staus verlorene Zeit;
• durchschnittliche Fahrgeschwindigkeit.

Alle Indikatoren wurden auf einer Skala von 0 bis 100 abgebildet, wobei ein höheres Ergebnis sicherere und komfortablere Bedingungen für Autofahrer bedeutet.

Dieser Ansatz zeigt, dass bei der Bewertung der Straßenqualität nicht nur die Fahrgeschwindigkeit, sondern auch die Erhaltung des Lebens und der Gesundheit der Verkehrsteilnehmer ein Schlüsselfaktor bleibt.

Adschman und Ra’s al-Chaima gehören zu den Top drei.

Adschman belegte den zweiten Platz dank eines moderaten Verkehrsaufkommens und einer relativ hohen Durchschnittsgeschwindigkeit. Laut TomTom-Daten für 2025 betrug der Staugrad im Emirat 34,1 %, Autofahrer verloren etwa 46 Stunden pro Jahr im Stau, und die durchschnittliche Fahrgeschwindigkeit erreichte 36,1 km/h.

Ra’s al-Chaima belegte mit 80,0 Punkten den dritten Platz. Im Emirat betrug der Staugrad 24 %, die im Stau verlorene Zeit 33 Stunden pro Jahr und die durchschnittliche Fahrgeschwindigkeit 35,2 km/h.

Diese Indikatoren bestätigen, dass die nördlichen Emirate ihre Wettbewerbsvorteile in Bezug auf den Verkehrskomfort bewahren, insbesondere für Bewohner, denen ein ruhigerer Lebensrhythmus und bequeme tägliche Fahrten wichtig sind.

Warum Dubai und Abu Dhabi im Ranking schlechter abschnitten

Die größten Geschäftszentren des Landes – Abu Dhabi und Dubai – belegten aufgrund der höheren Verkehrsdichte die unteren Plätze im Gesamtranking.

Abu Dhabi erhielt 49,7 Punkte und belegte den sechsten Platz. Laut TomTom betrug der Staugrad in der Hauptstadt der VAE im Jahr 2025 29,6 %, und die in den Stoßzeiten im Stau verlorene Zeit erreichte 57 Stunden pro Jahr.

Dubai belegte mit 39,6 Punkten den siebten Platz. Der Staugrad im Emirat betrug 42,7 %, und der Zeitverlust im Stau 72 Stunden pro Jahr.

Gleichzeitig stellte Bin Yaber eine vergleichsweise niedrige Sterblichkeitsrate bei Verkehrsunfällen fest: 7 % in Abu Dhabi und 5 % in Dubai. Dies deutet darauf hin, dass selbst bei hohem Verkehrsaufkommen die größten Städte des Landes starke Leistungen im Bereich der Verkehrssicherheit aufweisen.

Schardscha und Umm al-Qaiwain: unterschiedliche Faktoren in der Endbewertung

Schardscha belegte mit 61,4 Punkten den vierten Platz. In der Stadt wurde der höchste Staugrad unter den Studienteilnehmern verzeichnet – 50,1 %. Autofahrer in Schardscha verlieren etwa 79 Stunden pro Jahr im Stau, was der höchste Wert in der TomTom-Datenbank für 2025 für die im Ranking enthaltenen Städte der VAE war.

Umm al-Qaiwain belegte mit 60,0 Punkten den fünften Platz. Sein Ergebnis wurde durch einen geringen Anteil an Verkehrsunfällen gesichert, der den höheren Sterblichkeitswert, der in der Sicherheitsstatistik ausgewiesen ist, teilweise kompensierte.

Die Bedeutung der Verkehrsinfrastruktur für den Immobilienmarkt der VAE

Die Qualität der Straßeninfrastruktur beeinflusst direkt die Attraktivität von Stadtteilen und Städten zum Wohnen, Mieten und für Immobilieninvestitionen. Für Immobilienkäufer in den VAE sind nicht nur der Objektpreis, die Fläche und der Standard der Anlage wichtig, sondern auch die tägliche Verkehrsanbindung, die Fahrzeit, die Verkehrssicherheit und die Bequemlichkeit der Fortbewegung zwischen den Emiraten.

Die guten Ergebnisse von Fudschaira, Adschman und Ra’s al-Chaima können das Interesse von Käufern an diesen Destinationen zusätzlich verstärken, die Immobilien für den Eigenbedarf, die Langzeitmiete oder zur Portfoliodiversifizierung außerhalb von Dubai und Abu Dhabi in Betracht ziehen.

Für Investoren sind solche Rankings ein wichtiger zusätzlicher Indikator für die Qualität des städtischen Umfelds. Eine komfortablere Verkehrssituation kann die Nachfrage nach Wohnraum von Familien, Expats, Mitarbeitern lokaler Unternehmen und Mietern stützen, die einen ruhigen Lebensstil bevorzugen und gleichzeitig Zugang zur Infrastruktur der VAE wünschen.

Fazit

Das Ranking des Bin Yaber Driving Institute zeigte, dass Fudschaira führend unter den Städten der VAE ist, was die Kombination aus Verkehrssicherheit und Verkehrskomfort betrifft. Das Emirat erhielt 96,7 von 100 Punkten dank geringer Verkehrsbelastung, geringem Zeitverlust im Stau und starken Sicherheitsindikatoren.

Adschman und Ra’s al-Chaima bestätigten ebenfalls ihre Vorteile als Städte mit freierem Verkehrsfluss und moderaten Verkehrsrisiken. Für den Immobilienmarkt der VAE sind solche Daten von praktischer Bedeutung: Verkehrsanbindung und Sicherheit werden zu wichtigen Faktoren bei der Auswahl einer Immobilie zum Wohnen, Mieten und für langfristige Investitionen.