Рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать высокую активность. По данным Dubai Land Department (DLD), общий объём сделок за неделю, завершившуюся 18 мая 2026 года, достиг AED 15,2 млрд.

Это на 16% больше по сравнению с предыдущим отчётным периодом.

Сколько сделок прошло за неделю

За неделю в Дубае зарегистрировали:

• 4,850 сделок с недвижимостью
• 3,450 продаж квартир и вилл
• 670 сделок с земельными участками
• 1,150 ипотечных операций

Какие объекты продавались активнее всего

Продажи квартир и вилл составили:

• AED 9,8 млрд

Сделки с земельными участками достигли:

• AED 5,4 млрд

Одной из крупнейших сделок недели стала продажа участка на Palm Jumeirah стоимостью AED 145 млн.

Самые активные районы по количеству сделок

Лидером по числу продаж стал:

Al Barsha South Fourth

• 520 сделок

Далее следуют:

Wadi Al Safa 5

• 380 сделок

Dubai South (Dubai World Central)

• 310 сделок

Ипотечный рынок также показал рост

Общий объём ипотечных сделок составил:

• AED 3,8 млрд

Рост активности в сегменте ипотек указывает на высокую ликвидность рынка и стабильную активность банковского сектора.

Подарочные сделки и передача активов

Также зафиксировано:

• 125 gift transactions
• общая стоимость — AED 950 млн

Такие сделки включают передачу недвижимости между членами семьи, партнёрами и компаниями.

Что сейчас движет рынком

По мнению аналитиков, основным драйвером активности остаются:

• семейные жилые проекты
• master-community developments
• районы с новой инфраструктурой
• mid- и high-end сегменты

Особенно высокий интерес наблюдается к районам, где недавно реализовали транспортные и инфраструктурные обновления.

Почему рынок сохраняет активность

Одним из факторов роста называют развитие цифровых сервисов Dubai Land Department и реализацию Dubai Real Estate Sector Strategy 2033.

Власти продолжают делать ставку на:

• прозрачность сделок
• цифровизацию рынка
• упрощение инвестиционных процессов
• повышение доступности сервисов для международных инвесторов

Итог

Новые данные DLD показывают, что рынок недвижимости Дубая сохраняет высокий уровень активности как в сегменте жилья, так и в секторе земельных сделок и ипотек.

При этом основная динамика сейчас смещается в сторону крупных жилых сообществ и инфраструктурно развитых районов города.