Le marché immobilier de Dubaï continue d'être très actif. Selon le Département foncier de Dubaï (DLD), le volume total des transactions pour la semaine terminée le 18 mai 2026 a atteint 15,2 milliards d'AED.

C'est 16 % de plus que lors de la période de référence précédente.

Combien de transactions ont été conclues en une semaine

Au cours de la semaine, Dubaï a enregistré :

• 4 850 transactions immobilières
• 3 450 ventes d'appartements et de villas
• 670 transactions foncières
• 1 150 opérations hypothécaires

Quelles propriétés ont été vendues le plus activement

Les ventes d'appartements et de villas se sont élevées à :

• 9,8 milliards AED

Les transactions foncières ont permis de réaliser :

• 5,4 milliards AED

L'une des transactions les plus importantes de la semaine a été la vente d'un terrain à Palm Jumeirah d'une valeur de 145 millions d'AED.

Les quartiers les plus actifs en termes de nombre de transactions

Le responsable des ventes était :

Al Barsha South Fourth

• 520 offres

Les suivants sont les suivants :

Wadi El-Safa 5

• 380 offres

Sud de Dubaï (Dubai World Central)

• 310 transactions

Le marché hypothécaire a également enregistré une croissance

Le volume total des transactions hypothécaires était de :

• 3,8 milliards AED

La croissance de l'activité dans le segment des prêts hypothécaires indique une liquidité élevée du marché et une activité stable dans le secteur bancaire.

Offres cadeaux et transferts d'actifs

Il a également été enregistré :

• 125 transactions de cadeaux
• coût total : 950 millions d'AED

Ces transactions incluent des transferts de biens immobiliers entre membres de la famille, partenaires et entreprises.

Quels sont les moteurs du marché à l'heure actuelle

Selon les analystes, le principal moteur de l'activité reste :

• projets résidentiels familiaux
• développements de la communauté principale
• districts dotés de nouvelles infrastructures
• segments moyen et haut de gamme

Les domaines dans lesquels des améliorations des transports et des infrastructures ont récemment été mises en œuvre suscitent un vif intérêt.

Pourquoi le marché reste actif

L'un des facteurs de croissance est le développement des services numériques du Département de l'immobilier de Dubaï et la mise en œuvre de la Stratégie 2033 du secteur immobilier de Dubaï.

Les autorités continuent de miser sur :

• transparence des transactions
• numérisation du marché
• simplification des processus d'investissement
• accroître la disponibilité des services pour les investisseurs internationaux

Le résultat

De nouvelles données DLD montrent que le marché immobilier de Dubaï reste très actif, tant dans le segment du logement que dans les secteurs des transactions foncières et des prêts hypothécaires.

Dans le même temps, la principale dynamique se déplace désormais vers les grandes communautés résidentielles et les zones de la ville dotées d'infrastructures développées.