Искусственный интеллект, модульное строительство и цифровые технологии становятся основой развития отрасли

Строительная отрасль Абу-Даби продолжает активно развиваться, одновременно меняя подходы к реализации проектов. Согласно новому исследованию Торгово-промышленной палаты Абу-Даби (Abu Dhabi Chamber of Commerce and Industry, ADCCI), в 2025 году количество новых строительных компаний выросло на 66% по сравнению с предыдущим годом.

Авторы отчёта отмечают, что рынок постепенно смещает акцент с увеличения объёмов строительства на внедрение высокотехнологичных решений, автоматизацию процессов и использование современных инженерных систем.

Частный сектор усиливает своё присутствие

Исследование показывает устойчивую положительную динамику строительной отрасли.

По данным ADCCI:

• число новых регистраций строительных компаний увеличилось на 66% в 2025 году;
• количество действующих участников рынка выросло на 24,8%;
• среднегодовой рост новых участников строительного сообщества в период с 2019 по 2025 год составил почти 28%.

По мнению специалистов Палаты, такие показатели свидетельствуют о развитии строительной экосистемы Абу-Даби и растущей активности частных инвесторов и девелоперов.

Отрасль делает ставку на современные технологии

Эксперты отмечают, что сегодня ключевым фактором конкурентоспособности становится не столько масштаб строительства, сколько применение инновационных технологий.

Наибольшее развитие получают:

• интеллектуальные системы управления строительными проектами;
• технологии искусственного интеллекта;
• модульное и индустриализированное строительство;
• современные MEP-системы (механические, электрические и инженерные коммуникации);
• цифровые модели управления строительством;
• низкоуглеродные строительные материалы;
• готовые инженерные решения для быстрого монтажа.

Подобный подход соответствует мировым тенденциям развития строительной индустрии, где всё большее значение приобретают эффективность, скорость реализации проектов и устойчивость.

В центре внимания — инфраструктура и высокотехнологичные объекты

Согласно отчёту, в ближайшие годы строительная активность в Абу-Даби будет сосредоточена преимущественно на технологически сложных проектах.

К числу приоритетных направлений относятся:

• энергетическая инфраструктура;
• инженерные сети;
• современные промышленные предприятия;
• дата-центры;
• объекты коммунальной инфраструктуры.

Развитие подобных проектов требует применения современных строительных технологий, автоматизированных систем управления и комплексных инженерных решений.

Экспорт строительной продукции продолжает расти

Отдельное внимание в исследовании уделяется экспортному потенциалу строительной отрасли Абу-Даби.

По оценке ADCCI, эмират укрепляет позиции на международном рынке благодаря развитию производства различных категорий строительной продукции, включая:

• сырьевые материалы;
• инженерные компоненты;
• вентиляционное оборудование;
• распределительные электрические системы;
• источники бесперебойного питания (UPS);
• низковольтное электротехническое оборудование.

Развитию экспорта способствует благоприятное географическое положение эмирата, современная логистическая инфраструктура и расширение промышленной базы.

Государственные реформы создают условия для дальнейшего роста

Авторы исследования также отмечают положительное влияние проводимых реформ государственного регулирования.

В числе наиболее значимых изменений:

• цифровизация процедур получения разрешительной документации;
• стандартизация государственных контрактов;
• программы поддержки промышленного производства;
• развитие индустриальных площадок;
• повышение требований к экологической устойчивости строительных проектов.

Эти меры формируют более прозрачную инвестиционную среду и стимулируют внедрение современных технологий в строительной отрасли.

Более 38 тысяч действующих лицензий

По состоянию на февраль 2026 года в строительном секторе Абу-Даби зарегистрировано свыше 38 600 действующих лицензий.

Генеральный директор Торгово-промышленной палаты Абу-Даби Али Мохамед Аль Марзуки отметил, что современная строительная отрасль создаёт ценность прежде всего за счёт качества реализации проектов, технологической интеграции и эффективности инженерных решений.

По его словам, рост активности частного сектора подтверждает способность рынка адаптироваться к новым требованиям и повышать свою международную конкурентоспособность.

Что означает эта тенденция для рынка недвижимости

Технологическая трансформация строительной отрасли оказывает непосредственное влияние на рынок недвижимости Абу-Даби и ОАЭ в целом.

Активное внедрение искусственного интеллекта, цифрового управления строительством и современных инженерных решений позволяет девелоперам оптимизировать процессы проектирования и реализации объектов, повышать качество строительства и внедрять более устойчивые технологии.

Одновременно рост числа строительных компаний и развитие промышленной базы создают условия для дальнейшего увеличения предложения на рынке недвижимости и реализации новых масштабных проектов.

Для инвесторов подобные изменения являются дополнительным подтверждением того, что Абу-Даби продолжает укреплять позиции одного из ведущих центров высокотехнологичного строительства и долгосрочного развития недвижимости на Ближнем Востоке.