L'intelligence artificielle, la construction modulaire et les technologies numériques deviennent le fondement du développement de l'industrie.

Le secteur de la construction d'Abu Dhabi continue de se développer activement, tout en modifiant ses approches de réalisation de projets. Selon une nouvelle étude de la Chambre de commerce et d'industrie d'Abu Dhabi (Abu Dhabi Chamber of Commerce and Industry, ADCCI), le nombre de nouvelles entreprises de construction a augmenté de 66 % en 2025 par rapport à l'année précédente.

Les auteurs du rapport soulignent que le marché déplace progressivement son attention de l'augmentation des volumes de construction vers l'intégration de solutions de haute technologie, l'automatisation des processus et l'utilisation de systèmes d'ingénierie modernes.

Le secteur privé renforce sa présence

L'étude révèle une dynamique positive et soutenue dans le secteur de la construction.

Selon l'ADCCI :

• le nombre de nouvelles immatriculations d'entreprises de construction a augmenté de 66 % en 2025 ;
• le nombre d'acteurs actifs sur le marché a progressé de 24,8 % ;
• la croissance annuelle moyenne des nouveaux acteurs de la communauté de la construction entre 2019 et 2025 a atteint près de 28 %.

Selon les spécialistes de la Chambre, ces indicateurs témoignent du développement de l'écosystème de la construction d'Abu Dhabi et de l'activité croissante des investisseurs et promoteurs privés.

Le secteur mise sur les technologies modernes

Les experts soulignent qu'aujourd'hui, le facteur clé de compétitivité n'est plus tant l'ampleur des constructions que l'application de technologies innovantes.

Les domaines qui connaissent le plus grand développement sont :

• les systèmes intelligents de gestion de projets de construction ;
• les technologies d'intelligence artificielle ;
• la construction modulaire et industrialisée ;
• les systèmes MEP modernes (mécaniques, électriques et de plomberie/ingénierie) ;
• les modèles numériques de gestion de la construction ;
• les matériaux de construction à faible émission de carbone ;
• les solutions d'ingénierie prêtes à l'emploi pour une installation rapide.

Cette approche est conforme aux tendances mondiales de l'industrie de la construction, où l'efficacité, la rapidité de réalisation des projets et la durabilité prennent une importance croissante.

L'accent est mis sur les infrastructures et les installations de haute technologie

Selon le rapport, l'activité de construction à Abu Dhabi se concentrera principalement sur des projets technologiquement complexes au cours des prochaines années.

Les domaines prioritaires comprennent :

• les infrastructures énergétiques ;
• les réseaux d'ingénierie ;
• les entreprises industrielles modernes ;
• les centres de données ;
• les infrastructures de services publics.

Le développement de tels projets exige l'application de technologies de construction modernes, de systèmes de gestion automatisés et de solutions d'ingénierie intégrées.

L'exportation de produits de construction continue de croître

L'étude accorde une attention particulière au potentiel d'exportation de l'industrie de la construction d'Abu Dhabi.

Selon l'ADCCI, l'émirat renforce sa position sur le marché international grâce au développement de la production de diverses catégories de produits de construction, notamment :

• les matières premières ;
• les composants d'ingénierie ;
• les équipements de ventilation ;
• les systèmes de distribution électrique ;
• les onduleurs (UPS) ;
• les équipements électriques basse tension.

Le développement des exportations est favorisé par la situation géographique avantageuse de l'émirat, une infrastructure logistique moderne et l'expansion de sa base industrielle.

Les réformes gouvernementales créent les conditions d'une croissance future.

Les auteurs de l'étude soulignent également l'impact positif des réformes de la réglementation gouvernementale en cours.

Parmi les changements les plus significatifs :

• la numérisation des procédures d'obtention des permis ;
• la standardisation des contrats publics ;
• les programmes de soutien à la production industrielle ;
• le développement des zones industrielles ;
• le renforcement des exigences en matière de durabilité environnementale des projets de construction.

Ces mesures créent un environnement d'investissement plus transparent et stimulent l'adoption de technologies modernes dans le secteur de la construction.

Plus de 38 000 licences actives

En février 2026, plus de 38 600 licences actives ont été enregistrées dans le secteur de la construction d'Abu Dhabi.

Le directeur général de la Chambre de commerce et d'industrie d'Abu Dhabi, Ali Mohamed Al Marzouki, a souligné que le secteur moderne de la construction crée de la valeur principalement grâce à la qualité de la réalisation des projets, à l'intégration technologique et à l'efficacité des solutions d'ingénierie.

Selon lui, la croissance de l'activité du secteur privé confirme la capacité du marché à s'adapter aux nouvelles exigences et à renforcer sa compétitivité internationale.

Que signifie cette tendance pour le marché immobilier

La transformation technologique du secteur de la construction a un impact direct sur le marché immobilier d'Abu Dhabi et des Émirats arabes unis en général.

L'adoption active de l'intelligence artificielle, de la gestion numérique de la construction et des solutions d'ingénierie modernes permet aux promoteurs d'optimiser les processus de conception et de réalisation des projets, d'améliorer la qualité de la construction et d'adopter des technologies plus durables.

Parallèlement, la croissance du nombre d'entreprises de construction et le développement de la base industrielle créent les conditions d'une augmentation continue de l'offre sur le marché immobilier et de la réalisation de nouveaux projets d'envergure.

Pour les investisseurs, de tels changements sont une confirmation supplémentaire qu'Abu Dhabi continue de renforcer sa position comme l'un des principaux centres de construction de haute technologie et de développement immobilier à long terme au Moyen-Orient.