Рынок недвижимости Дубая продолжает устанавливать рекорды. В 2025 году он остаётся одним из самых прибыльных и безопасных направлений для инвестиций. По данным Dubai Land Department (DLD), цены в ключевых районах выросли на 20–35% за последние 12 месяцев, а средняя доходность аренды составляет 7–12% годовых.

Для иностранных инвесторов это уникальная возможность сохранить и приумножить капитал, получить стабильный доход и оформить резиденцию в ОАЭ.

5 причин инвестировать в недвижимость Дубая

1. Безналоговая юрисдикция

В ОАЭ нет налога на доходы физических лиц. Весь доход от аренды или перепродажи недвижимости остаётся у собственника. Это делает Дубай одной из самых привлекательных точек для капиталовложений в мире.

2. Рост цен и ограниченная земля

Дубай активно развивается, но количество земли ограничено. Новые проекты быстро выкупаются, а цены на вторичном рынке стабильно растут. Инвестиции сегодня обеспечивают долгосрочный рост стоимости актива.

3. Платёжеспособные арендаторы

Дубай — это международный бизнес-хаб и туристическая столица региона. Город ежегодно принимает миллионы экспатов и туристов, что поддерживает высокий спрос на аренду жилья и коммерческих площадей.

4. Гарантированный доход от застройщика

Многие девелоперы предлагают проекты с фиксированным ROI — от 8 до 10% годовых. Это позволяет инвесторам получать стабильный пассивный доход даже без участия в управлении недвижимостью.

5. Резидентство за инвестиции

Недвижимость в Дубае — это не только доход, но и путь к резиденции:

• от 750 000 AED (≈ €190 000) — виза резидента ОАЭ на 2 года,
• от 2 млн AED (≈ €500 000) — золотая виза на 10 лет для инвестора и его семьи.

Какие объекты выбрать для инвестиций?

Иностранные инвесторы могут купить:

• Апартаменты в районах Downtown, JVC или Business Bay — высокий спрос на кратко- и долгосрочную аренду.
• Виллы в Дубае — востребованы среди семей и арендаторов премиум-класса.
• Коммерческую недвижимость в Дубае — офисы, ритейл, апарт-отели с управлением операторов.
• Off-plan проекты (на стадии строительства) — позволяют войти на рынок по более низкой цене и заработать на росте стоимости к сдаче.

Инвестиции в недвижимость = Ваша безопасность и доход

Покупка недвижимости в Дубае сопровождается прозрачной процедурой:

• все сделки проходят через эскроу-счета,
• регистрация собственности осуществляется в Dubai Land Department,
• инвестор получает официальный Title Deed (сертификат собственности).

Это гарантирует высокий уровень защиты капитала и юридическую прозрачность.

Почему GreenCityre.com?

Мы сопровождаем клиентов на каждом этапе:

• подбор объектов под бюджет и стратегию,
• консультация по получению визы резидента,
• помощь в оформлении сделки и управлении недвижимостью.

С нами вы можете быть уверены, что ваши инвестиции в недвижимость Дубая принесут максимальную выгоду и безопасность.

Инвестируете от €500 000? Получите не только высокий ROI, но и золотую визу ОАЭ на 10 лет для всей семьи.

Запросите подборку проектов с гарантированной доходностью — мы отправим её в WhatsApp или Telegram.