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JVT (Jumeirah Village Triangle)
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Unsere Agentur ist spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in Dubai direkt von Bauträgern. Wir bieten vorteilhafte 0%-Finanzierung ohne Provisionen für Käufer – alle Kosten trägt der Bauträger.
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Unsere Vision

Wir schaffen nicht nur Transaktionen, sondern langfristige Beziehungen. Unsere Expertise und individualisierter Ansatz helfen Kunden aus aller Welt, die ideale Immobilie zu finden. Ihre Ziele sind unsere höchste Priorität.

Team von Experten

Unsere Spezialisten sind Profis mit mehrjähriger Erfahrung im Immobilienmarkt Dubai. Jedes Teammitglied kennt alle Nuancen von Transaktionen und ist bereit, Sie in jedem Stadium zu unterstützen.

Maßgeschneiderte Lösungen

Wir wählen Immobilien, die vollständig Ihren Bedürfnissen und Zielen entsprechen. Unsere Services umfassen professionelle Objektauswahl, juristische Begleitung und kontinuierliche Unterstützung nach dem Kauf. Ihre Träume von Dubaiern Immobilien sind unsere Hauptaufgabe.

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Irina Kremko
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Bewertungen von denen, die mit unserer Hilfe ihr ideales Zuhause, profitable Investitionen oder einen Urlaubsort in Dubai gefunden haben.
Die Bewertungen
41 Bewertungen
Kamil
Profis – das ist das Hauptwort zur Beschreibung. Danke für Ihre Einstellung und Ihr Marktverständnis
Sohrab
Ich möchte diesem Maklerunternehmen und besonders Victoria große Dankbarkeit für die hilfreiche Unterstützung bei der Suche nach geeigneten Immobilien in Dubai in Bezug auf Preis, Qualität und Lage ausdrücken!
Evgenia
Wirklich, Wunder geschehen zu Weihnachten. Dank dieses Unternehmens habe ich meine Traumwohnung mit 0%-Finanzierung bis 2030 erworben. Mein Glück kennt keine Grenzen. Sie haben die perfekte Option gefunden, die meine ganze Familie erfreut.
Konstantin
Das ist wohl die seriöseste Makleragentur in Dubai – alles geht sehr schnell, verständlich und sachlich. Zuvor hatte ich negative Erfahrungen mit mehreren „Immobilienmaklern", Bekannte rieten mir, mich an Irina zu wenden, und es war keine Reue. Sie fand schnell die Wohnung, die ich brauchte, und ich kaufte sie am Ende online ohne Umstände. Mir gefällt, dass sie immer erreichbar ist und bei allen auftretenden Fragen hilft, und auch, dass ihre Aufmerksamkeit für Kunden unabhängig vom Immobilienwert gleich ist. Kurz gesagt, ich empfehle es sehr.
Sergey
Ich möchte Polina für ihre Geduld danken! Wir haben 4 Monate nach Optionen gesucht – sie war kein einziges Mal ungeduldig, suchte neue Objekte entsprechend unserem sich ändernden Budget. Am Ende fanden wir die perfekte Wohnung für uns in Dubai Hills. Besonderer Dank für die Hilfe bei der Visabeschaffung – alles ging schnell und problemlos. Die besten in Dubai. Danke an Sie!
Anna
Das Beste in Dubai. Ich danke dir vielmals!
Borisk
Ich möchte dem Unternehmen Green City Real Estate für die Remote-Abwicklung meiner Transaktion danken. Dank ihrer Bemühungen konnte ich eine wunderbare Wohnung in Dubai vom Bauträger erwerben. Sie fanden die perfekte Option für mich, berieten mich ausführlich zu Visum und Transaktionsprozess, sicherten die Transaktion ab und übernahmen die Verwaltung meiner Immobilie. Ich wünsche dem Team weiteren Erfolg und Wachstum! Diese Bewertung kommt direkt von Herzen!
Rami
Eines der besten Unternehmen, mit denen ich in Dubai je zu tun hatte. Von Anfang bis Ende waren ihr Professionalismus, ihre Marktkenntnis und ihr Bestreben, Kundenbedürfnisse zu erfüllen, wirklich beeindruckend. Der hohe Standard persönlicher Betreuung und Aufmerksamkeit für Details machten den gesamten Prozess reibungslos und stressfrei. Ich empfehle es jedem, der Immobilien in Dubai kaufen, verkaufen oder mieten möchte. Sie sind ohne Frage die besten in ihrem Geschäft.
Roman
Als Investor arbeite ich seit 7 Jahren mit verschiedenen Agenturen zusammen. Diese Jungs gehören zu den Top 3 im Professionalismus. Sie fanden für mich ein Grundstück in einem zukunftsträchtigen Viertel unter Marktpreis, halfen bei den Formalitäten und gaben mir sogar Tipps zur Steueroptimierung. Die Rendite ist besser als erwartet!
Natalja
Danke für deine Hilfe beim Kauf!
Arthur
Ich habe zwei Wohnungen über diese Agentur gekauft. Schnell, ehrlich, zuverlässig.
Sofia
Ich verglich 5 Agenturen – hier sind die fairsten Preise. Maksim zeigte mir 12 Objekte an einem Tag und erläuterte detailliert die Vor- und Nachteile jedes Objekts. Ich kaufte ein Studio in der Innenstadt – absolut zufrieden!
Anastasia
Wir haben lange nach dem richtigen Unternehmen gesucht und keine Fehler gemacht! Der Makler war in jeder Phase erreichbar: bot verschiedene Optionen, fuhr mich persönlich zu den Objekten und zeigte alles. Betreuung auf höchstem Niveau. Er erläuterte jedes Objekt sehr detailliert – ein Profi in seinem Handwerk!
Anton
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Ich möchte eine aufrichtige Bewertung der Agentur abgeben und meine Dankbarkeit ausdrücken! Mit Irina habe ich nicht nur ein Projekt gekauft – alle wurden bis zur Schlüsselübergabe begleitet und werden in allen Phasen mit der Möglichkeit der Weiterveräußerung oder Vermietung begleitet. Viel Information bei der Objektauswahl, Vor- und Nachteile. Responsivität, Freundlichkeit und – was nicht weniger wichtig ist – schnelle Reaktion auf alle Fragen am Telefon. Mit Green City ist es komfortabel und vor allem zuverlässig!
Kirill
Alles hat mir gefallen. Die Wohnung wurde in 3 Tagen ausgewählt, Dokumente – ohne Probleme. Danke!
Yana
Ich träumte von einer Wohnung mit Burj-Khalifa-Blick – sie schafften das Unmögliche! Preise wie beim Bauträger + Bonus professionelle Fotos zur Vermietung. Begeisterung!
Robert
Ich arbeitete mit Artem an einem komplexen Projekt: Ich musste ein Gewerbe-Objekt für eine Klinik mit spezifischen Anforderungen bezüglich Layout und Lage finden. In 2 Monaten untersuchten wir über 30 Optionen und fanden letztendlich den idealen Ort in der Healthcare City. Ich möchte besonders das juristische Support-Team erwähnen – sie halfen bei der Lizenzbeschaffung und dem Erhalt aller erforderlichen Genehmigungen.
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Häufig gestellte Fragen

Welche Steuern fallen beim Immobilienkauf in Dubai an?

Keine Steuern auf Miet- oder Verkaufseinkommen! Einmalige Gebühren:
 ◦ 4% des Kaufpreises – Registrierungsgebühr
 ◦ 1,1% – DLD-Provision
 ◦ 2.000–5.000 AED – Verwaltungsgebühren

Kann man durch einen Immobilienkauf Residenz erlangen?

Ja! Beim Kauf von Immobilien ab 750.000 AED – 2-jähriges Visum (erneuerbar), ab 2.000.000 AED – „Goldenes Visum" für 10 Jahre

Kann ich eine Hypothek in Dubai aufnehmen?

Hypotheken sind auch für Ausländer verfügbar. Außerdem können unsere Makler Immobilien mit 0%-Finanzierung bis zu 8 Jahren für Sie finden

Kann ich Immobilien kaufen, ohne persönlich zu erscheinen?

Ja! Unser professionelles Team organisiert eine Remote-Besichtigung für Sie

Besteht das Risiko, dass der Bauträger bankrott geht? Wie schütze ich mich?

Sie werden durch das VAE-Gesetz geschützt: Bauträger müssen Projekte versichern (Escrow-Konten)

Wie überprüfe ich den Ruf eines Bauträgers?

RERA-Rating (Minimum B), Anzahl abgeschlossener Projekte, Bewertungen

Welche versteckten Kosten entstehen nach dem Kauf?

Jährliche Gemeindesteuer: 5% des Mietwertes (zahlt der Eigentümer, auch wenn die Immobilie leersteht!). Instandhaltung: 10–30 AED/m² monatlich (in Wohnanlagen)

Was ist der Unterschied zwischen Freehold und Leasehold?

Freehold (99% des Angebots für Ausländer): vollständiges Eigentum + Wiederverkaufsrecht. Leasehold (selten): Landpacht für 10–99 Jahre. Vermeiden Sie, wenn Ihr Ziel eine Investition ist.
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