Дубай давно перестал быть просто городом небоскрёбов: зелёные пространства, премиальные гольф‑комплексы и жилые сообще­ства с видом на поле стали важной частью инвестиционной и жилой среды. Если вы любите гольф и ищете жилую недвижимость рядом с качественным полем или рассматриваете объект для аренды/инвестиций — полезно знать, какие гольф‑поля считаются лучшими и в каких районах рядом с ними жить выгодно.

1. Jumeirah Golf Estates — Earth и Fire Courses

 • Расположение: район Jumeirah Golf Estates, западная часть Дубая.

 • Поля: два чемпионских – Earth и Fire. По данным каталога гольф‑полей, Jumeirah Golf Estates значится в числе лучших в ОАЭ.  

 • Почему интересно: жилые виллы и таунхаусы внутри самого комплекса, вид на поле, инфраструктура.

 • Для жизни и инвестиций: данный район уже устоявшийся, премиум‑категория. Отличный выбор для тех, кто хочет «жить рядом с полем».

2. Dubai Hills Golf Club — современное поле с видом на Burj Khalifa

 • Расположение: район Dubai Hills Estate, часть проекта Mohammed Bin Rashid City.

 • Особенности: открыто в 2018 году, поле европейского дизайна, с впечатляющим видом на небоскрёб Burj Khalifa.  

 • Преимущества: жилой район высокого класса, инфраструктура, зелень, и поле как пул‑привлекательность.

 • Инвесторам: интересное сочетание жизни и капитализации, поскольку хорошее качество жилья + вид на гольф.

3. The Els Club в Dubai Sports City

 • Расположение: район Dubai Sports City (DSC) — спортивно‑жилая зона.  

 • Поле: разработано легендарным гольф‑игроком Ernie Els, признано одним из лучших гольф‑комплексов в Дубае.  

 • Почему выделено отдельно: проживание рядом с DSC позволяет сочетать спортивный образ жизни, близость к полю и разумную стоимость жилья.

 • Для инвестиций: район активно развивается, квартиры, виллы вокруг поля могут стать интересным вариантом для жизни и аренды.

4. Проект гольф‑поля на Dubai Islands (District Island D / Golf Island)

 • Проект: Island D, также именуемый Golf Island, часть комплекса Dubai Islands.  

 • Что будет: приватное гольф‑поле (9‑hole) + клуб + низкоэтажные виллы с видом на поле или берег. Полная концепция «жизнь у гольфа».

 • Почему интересен: вложение в перспективный район, ещё не полностью сформированный, с эксклюзивным продуктом.

 • Для жизни: если вы хотите виллу или дом рядом с гольфом + море + инфраструктура будущего — отличный выбор.

5. Emirates Golf Club и классика жанра

 • Расположение: примерно в районе Umm Suqeim / Emirates Hills.

 • Поле Majlis — одно из первых 18‑луночных в регионе, с богатой историей.  

 • Для жизни: престижный район, элитные виллы, высокий уровень. Подходит тем, кто готов к премиум‑формату.

Заключение: как выбрать район, если вы — любитель гольфа или инвестор

 • Определитесь: жить рядом с полем или инвестировать с упором на аренду/рост стоимости.

 • Если жизнь + гольф важны — рассматривайте виллы/таунхаусы около Jumeirah Golf Estates, Dubai Hills Estate или Dubai Islands.

 • Если инвестиции/аренда — район Dubai Sports City с The Els Club может дать баланс между стоимостью входа и качеством.

 • При выборе жилья обращайте внимание на: инфраструктуру, вид на поле, тип жилья (вилла/таунхаус vs апартаменты), перспективу роста района.

 • Гольф‑поле — дополнительный «якорь» ценности. Жилье рядом с полем чаще остаётся востребованным.