2029 entsteht in Dubai die höchste Metrostation der Welt – die Emaar Properties Station an der neuen „blauen“ Metrolinie. Die Station wird 74 Meter hoch und 38 Meter breit. Dieses großangelegte Infrastrukturprojekt verbessert die verkehrliche Anbindung wichtiger Stadtteile, darunter das rege bebaute Gebiet Dubai Creek Harbour – und ist damit für Immobilieninvestoren besonders interessant.

Ein neuer Verkehrsknoten direkt neben Premium-Wohnvierteln

Die Station wird täglich bis zu 160.000 Fahrgäste abfertigen, was die Nachfrage nach Wohn- und Mietobjekten in der Umgebung steigen lässt;

Sie entsteht im Viertel Dubai Creek Harbour, in dem bereits rund 40.000 Menschen leben und weiterhin zahlreiche neue Wohnanlagen gebaut werden;

In den ersten 10 Jahren trägt die Station den Namen eines der größten Projektentwickler des Emirats – Emaar Properties, was die enge Verzahnung von Verkehrs- und Wohninfrastruktur unterstreicht.

Architektur für Komfort und Lebensgefühl

Der Entwurf der Station folgt den neuesten Standards nachhaltigen Bauens und der Formensprache des Dubai Creek:

Ein zentrales Lichtauge sorgt tagsüber für natürliche Belichtung und damit für eine angenehme Atmosphäre;

In den Abendstunden wird das Gebäude zu einem architektonischen Orientierungspunkt – die Station ist dann nicht mehr nur ein Verkehrsknoten, sondern auch ein visuelles Wahrzeichen des Viertels.

Die „blaue“ Metrolinie: ein Schritt in Richtung Megacity von morgen

Die neue Linie erstreckt sich über 30 km, verbindet 9 wichtige Stadtteile und umfasst 14 moderne Stationen;

Das erwartete tägliche Fahrgastaufkommen liegt bei 320.000 Menschen bis 2040;

Zu den infrastrukturellen Neuerungen zählt ein 1,3 km langes Viadukt über den Dubai Creek – das erste in der Geschichte der Dubaier Metro.

Warum das für Investoren und Immobilienkäufer zählt

Steigende Immobilienpreise im Umfeld neuer Metrostationen sind ein historisch belegter Trend;

Höhere Mietrenditen: Wohnungen in Metronähe lassen sich in Dubai schneller und zu besseren Konditionen vermieten;

Bessere Liquidität der Objekte: eine gute Verkehrsanbindung zieht Expats, Mieter und Unternehmen an;

Infrastrukturinvestitionen von Staat und Projektentwicklern machen Dubai Creek Harbour zu einem der aussichtsreichsten Viertel des Emirats.