Kurzer Überblick zu Al Khawaneej 1

Der Bezirk Al Khawaneej 1 gehört zu Dubai und besteht aus zwei klar abgegrenzten Bereichen: Farmen und ein Wohngebiet. Die beiden Zonen dieses Gebiets heißen Al Khawaneej 1 und Al Khawaneej 2.

Eine Besonderheit dieser Gegend ist, dass sie zu den wenigen Bereichen im Emirat Dubai zählt, in denen etwa 100 Prozent der lokalen Nationalitäten in zwei Gebieten zusammenleben. Die Lage liegt nahe dem Mushrif Park, einem Wüstenpark im östlichen Teil der Stadt.

Key highlights

• Mischung aus Farmen und Wohngebiet – eine Verbindung von ländlicher und urbaner Lebensweise
• Teil eines größeren Gebiets mit zwei Zonen: Al Khawaneej 1 und Al Khawaneej 2
• Besonders innerhalb Dubais: nahezu alle lokalen Nationalitäten wohnen in zwei Gebieten
• Nahe dem Mushrif Park – Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe
• Lage im östlichen Teil der Stadt – leichter Zugang zu anderen Stadtteilen von Dubai
• Historische und moderne Lebensformen in einer ruhigen Umgebung
• Kurze Autofahrt zu Mirjif City Centre, einem der neuesten und größten Einkaufszentren

Standort und Anbindung

Al Khawaneej 1 liegt im östlichen Teil von Dubai und profitiert von der Nähe zum Mushrif Park, einem beliebten Grün- und Wüstenpark. Die Zone verbindet Farmen mit einem Wohngebiet und bietet damit eine gemischte Lebensumgebung. Die Lage in Dubai erleichtert die Erreichbarkeit zu anderen Stadtteilen, während sich die beiden Zonen – Al Khawaneej 1 und Al Khawaneej 2 – gegenseitig ergänzen.

Geschäfts- und Investitionsperspektiven

Für Investoren und Unternehmen bietet die Gegend eine ruhige, gemischte Umgebung mit wohnlicher und ländlicher Note. Die Nähe zu Grünflächen und zu einem familienfreundlichen Umfeld kann attraktiv sein für Projekte, die Gemeinschaftsgefühl und Lebensqualität betonen. Die Struktur von zwei Zonen in einem Gebiet kann als langfristiges Merkmal gesehen werden, das potenzielle Projekte mit Fokus auf Nähe zur Natur und zur Wohnqualität unterstützen könnte.

Immobilieninteresse in der Nähe

In der Umgebung finden sich weitere Wohn- und Geschäftsbereiche in Dubai, die ruhige Lebensräume, Grünflächen und praktischen Zugang zu Einrichtungen betonen. Die Nähe zu Mushrif Park und zu Einkaufszentren sorgt für Annehmlichkeiten, ohne dass konkrete Preis- oder Mietangaben genannt werden.

Für wen eignet sich Al Khawaneej 1?

• Familien, die eine ruhige Umgebung mit Nähe zu Grünflächen suchen
• Personen, die eine Mischung aus Farmen und Wohngebiet schätzen
• Liebhaber einer einzigartigen Stadtteilstruktur mit zwei Zonen (Al Khawaneej 1 & Al Khawaneej 2)
• Personen, die im östlichen Teil von Dubai wohnen möchten und eine gute Anbindung an andere Stadtteile wünschen
• Investoren, die das Potenzial gemischter Nutzungen in einer zweizonigen Gemeinschaft sehen

Fragen & Antworten

Was macht Al Khawaneej 1 besonders?

Es ist das einzige Gebiet im Emirat Dubai, in dem etwa 100 Prozent der lokalen Nationalitäten in zwei Gebieten leben. Der Bezirk umfasst zwei Zonen – Al Khawaneej 1 und Al Khawaneej 2 – und verbindet ländliche Farmen mit einem Wohngebiet.

Welche nahen Grünflächen oder Parks gibt es?

In der Nähe befindet sich der Mushrif Park, ein Wüstenpark im östlichen Teil von Dubai, der Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten bietet.

Wie weit ist es von Mirjif City Centre entfernt?

Es liegt mehr als 15 Autominuten vom Mirjif City Centre entfernt.

Welchen Lebensstil bietet Al Khawaneej 1?

Der Lebensstil in Al Khawaneej 1 kombiniert Farmen mit einem Wohngebiet, eingebettet in eine ruhige Umgebung mit Nähe zu Grünflächen und Parks.

Gibt es Unterstützung von Immobilienexperten?

Green City Real Estate kann Ihnen bei der Orientierung helfen, wenn Sie mehr über Al Khawaneej 1 erfahren möchten.