Kurze Übersicht des Canal District Dubai

Der Canal District Dubai ist eine moderne Wasserfront-Entwicklung am Dubai Water Canal, einer künstlich geschaffenen Wasserverbindung, die am 2. Oktober 2013 enthüllt und am 9. November 2016 eingeweiht wurde. Der Kanalpromenadenweg umfasst ein Einkaufszentrum, vier Hotels, 450 Restaurants, Luxuswohnungen, Gehwege und Radwege. Die 3,2 km lange Verbindung führt von Business Bay durch den Safa Park und Jumeirah bis ins Persische Golf. Die Breite variiert zwischen 80 m und 120 m, die Tiefe beträgt 6 m und er wird von acht Brücken überquert. Es entstehen neue öffentliche Plätze und Einrichtungen mit einer Gesamtfläche von 80.000 m², private Marinas für Boote und ein Handelszentrum am Eingang des Kanals. Die Entwicklung wurde von AE7 Architects and Planners entworfen.

Der Kanal wird von drei Fußgänger-/Fahrradbrücken überquert, darunter die Dubai Water Canal Bridge, besser bekannt als Twisted Bridge und jetzt Bridge of Tolerance, so benannt von Seiner Hoheit Scheich Mohammed Bin Rashid Al Maktoum, Vizepräsident und Premierminister der VAE und Herrscher von Dubai am 15. November 2017.

Wesentliche Highlights

• 3,2 km lange Wasserfront-Verbindung, die Business Bay mit Safa Park, Jumeirah und dem Persischen Golf verbindet.
• Canal District Dubai präsentiert eine integrierte Mischung aus Einzelhandel, Hotellerie, Wohnen und Freizeit.
• Vielfältige Nutzung: Einkaufszentrum, vier Hotels, 450 Restaurants, luxuriöse Wohnungen, Gehwege und Radwege.
• Breite des Kanals variiert zwischen 80 m und 120 m; Tiefe ca. 6 m; über acht Brücken überqueren den Kanal.
• Private Marinas für Boote und ein Handelszentrum am Eingang des Kanals.
• Gestaltet von AE7 Architects and Planners; gebaut von der BESIX Group-Tochter Six Construct.
• Dubai Water Canal Bridge – Twisted Bridge – wurde in Bridge of Tolerance umbenannt, benannt am 15. November 2017 durch Seiner Hoheit Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum.

Standort und Anbindung

Der Canal District Dubai liegt entlang des Dubai Water Canal und verbindet Business Bay mit Safa Park und Jumeirah. Die Promenade bietet geh- und radverkehrsfreundliche Verbindungen sowie Zugang zu Einkaufs-, Freizeit- und Handelsbereichen. Die Brücken schaffen neue Verbindungsachsen zwischen Uferzonen und umliegenden Stadtvierteln, wodurch die Wasserfront zu einem zentralen Anlaufpunkt der Stadt wird.

Geschäfts- und Investitionsperspektiven

Der Canal District Dubai repräsentiert eine moderne Mischnutzung mit Einzelhandel, Gastgewerbe, Wohnen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu etablierten Geschäfts- und Wohngebieten sowie die Verbindungen zu öffentlichen Plätzen und Marinas machen es attraktiv für Investoren, Betreiber von Hotels, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen sowie für Entwickler hochwertiger Waterfront-Projekte.

Immobilieninteresse in der Nähe

In der Umgebung finden sich Wohn- und Geschäftsdistrikte in der Nähe des Kanals, darunter Business Bay, Safa Park und Jumeirah, sowie weitere Waterfront- und Freizeitstützpunkte; Private Marinas und ein Handelszentrum am Kanalzugang bereichern das Angebot.

Für wen geeignet

• Investoren, die eine hochwertige Wasserfront-Entwicklung suchen
• Unternehmen aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistung, die eine Präsenz am Wasser wünschen
• Luxuswohnungsbesitzer oder -entwickler, die erstklassige Lebensqualität schätzen
• Hotel- und Hospitality-Betreiber mit guter Anbindung an Freizeit- und Touristenziele
• Lebensstil- und Freizeit-Enthusiasten, die eine attraktive Promenade genießen

Fragen

Was ist der Canal District Dubai?

Der Canal District Dubai ist eine moderne Wasserfront-Entwicklung entlang des Dubai Water Canal mit Promenade, Einkaufszentrum, Hotels, Restaurants, Luxusbauten, Geh- und Radwegen sowie öffentlichen Plätzen und Marinas.

Wie lang ist der Kanal?

Der Kanal erstreckt sich über 3,2 Kilometer.

Wie heißt die Brücke der Dubai Water Canal?

Die Brücke wird als Dubai Water Canal Bridge bezeichnet, war bekannt als Twisted Bridge, und wurde später in Bridge of Tolerance umbenannt. Sie wurde am 15. November 2017 von Seiner Hoheit Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum benannt.

Wer hat das Design entworfen?

Das Design stammt von AE7 Architects and Planners.

Wie wird der Kanal überquert?

Der Kanal wird von drei Fußgänger-/Fahrradbrücken überquert, darunter die Dubai Water Canal Bridge (Twisted Bridge/Bridge of Tolerance). Green City Real Estate kann bei allgemeinen Fragen zur Lage und zu Immobilienmöglichkeiten unterstützen.