Kurze Übersicht zu Industrial Area 11 Sharjah

Industrial Area 11 Sharjah ist ein funktionales Industriegebiet in Sharjah, das strategisch günstig an der Kreuzung der Maliha Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road liegt. Seine vorteilhafte Lage ermöglicht es Unternehmen, Waren effizient in benachbarte Emirate wie Dubai und Ajman sowie zum Hafen Khalid zu verteilen. Das Gebiet spielt eine zentrale Rolle im Logistiknetz des Emirats und dient als praktische Basis für Unternehmen aller Größen.

Die Umgebung ist geprägt von einer dynamischen Atmosphäre und einem starken kommerziellen Fokus, in der Fertigungsaktivitäten und der Handel mit technischer Ausrüstung kontinuierlich stattfinden. Im Laufe der Zeit hat sich hier ein stabiles kommerzielles Ökosystem entwickelt, das auf Effizienz, Produktivität und ergebnisorientierten Abläufen basiert.

Schlüssel-Highlights

• Industrial Area 11 Sharjah liegt an der Kreuzung der Maliha Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und bietet eine erstklassige Logistiklage.
• Strategische Anbindung an benachbarte Emirate wie Dubai und Ajman sowie der Hafen Khalid erleichtert Verteilung und Warenfluss.
• Eine dynamische kommerzielle Atmosphäre mit Fokus auf Fertigung, Handel mit technischer Ausrüstung und einem stabilen Ökosystem.
• Umfangreiche Infrastruktur für Arbeiter und Unternehmen, darunter Werkstätten, Ersatzteilezentren und spezialisierte Lagerflächen.
• Infrastruktur für soziale Bedürfnisse wie Moscheen, Apotheken und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sowie nahegelegene Supermärkte und Servicezentren.
• Gut ausgebaute Straßennetze ermöglichen effizienten Schwerlastverkehr innerhalb des Bezirkes.
• Der Bezirk besteht überwiegend aus Industrieanlagen, Hochregallagern und Verwaltungsgebäuden.

Standort und Anbindung

Industrial Area 11 Sharjah liegt strategisch an der Kreuzung der Maliha Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsadern sorgt für stabile Transportmöglichkeiten innerhalb Sharjah und zu den Nachbaremiraten sowie zum Hafen Khalid. Die vollständige Infrastruktur unterstützt die täglichen Bedürfnisse von Arbeitern und Unternehmen. Das Gebiet beherbergt Werkstätten, Ersatzteilezentren und spezialisierte Lagerkomplexe.

Geschäfts- und Investitionsperspektiven

Für Unternehmen, die Fertigung, Lagerung oder Distribution betreiben, bietet das Gebiet eine pragmatische Basis mit gut ausgebauter Verkehrsanbindung und einer funktionalen Infrastruktur. Die Ansiedlung in diesem Logistik- und Industriepunkt kann operative Effizienz fördern und den Zugang zu benachbarten Wirtschaftszentren erleichtern, ohne dass unrealistische Versprechungen gemacht werden.

Interesse an Immobilien in der Nähe

In der Umgebung finden sich weitere Industrie- und Gewerbeflächen sowie Versorgungseinrichtungen, die Arbeits- und Betriebsabläufe unterstützen. Die Nähe zu Einkaufs- und Servicencentren sowie zu Verkehrsanbindungen kann für Unternehmen und Beschäftigte praktisch sein.

Für wen eignet sich der Standort

• Logistik- und Distributionsunternehmen, die eine zentrale Lage suchen.
• Hersteller technischer Ausrüstung, Maschinen und Bauteile.
• Lager- und Fulfillment-Dienstleister mit Bedarf an Hochregallagerflächen.
• Dienstleister im Industrie- und Gewerbebereich, die stabilen Betrieb in einem funktionalen Umfeld wünschen.
• Unternehmen, die eine gute Anbindung an Verkehrsadern suchen, um Lieferketten zu optimieren.

Fragen

Was macht Industrial Area 11 Sharjah attraktiv für Logistikunternehmen?

Die Lage an der Kreuzung der Maliha Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road sowie die Nähe zum Hafen Khalid erleichtern die Distribution und den Zugang zu benachbarten Emiraten, während eine umfassende Infrastruktur logistische Abläufe unterstützt.

Welche Infrastruktur bietet das Gebiet?

Das Gebiet bietet Werkstätten, Ersatzteilezentren, spezialisierte Lagerflächen sowie soziale Einrichtungen wie Moscheen, Apotheken, Gastronomie und nahegelegene Supermärkte und Servicezentren.

Welche Arten von Gebäuden dominieren die Entwicklung?

Die Entwicklung besteht hauptsächlich aus Industrieanlagen, Hochregallagern und Verwaltungsgebäuden.

Ist das Gebiet geeignet für kleine oder mittelständische Unternehmen?

Ja, die vielseitige Infrastruktur und zentrale Verkehrsanbindung machen es zu einer pragmatischen Basis für Unternehmen verschiedener Größen, die Produktion, Lagerung oder Distribution betreiben.

Braucht man Unterstützung bei Immobiliensuche in der Region?

Gründe der Standortnähe, Logistik und Infrastruktur können die Suche unterstützen; Green City Real Estate steht als neutraler Ansprechpartner zur Verfügung, um Informationen bereitzustellen, ohne Verpflichtungen oder Kontakte anzubieten.