Kurze Übersicht

Jumeirah Second ist ein renommiertes Küstenviertel in Dubai, gelegen zwischen Jumeirah First und Al Wasl, in der Nähe der Dubai Canal Waterfront. Es bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist dennoch nah an Wahrzeichen wie der Jumeirah Moschee, dem Burj Al Arab und Downtown Dubai. Die Gegend verbindet eine friedliche, grüne Wohnumgebung mit der Dynamik der nahegelegenen Stadtdistanzen.

Mit einer gut entwickelten Infrastruktur gehört das Gebiet zu den Favoriten für komfortables Wohnen in Stadtnähe. In der Nachbarschaft finden Familien Schulen, Einkaufszentren und kulturelle Einrichtungen – ergänzt durch eine lebhafte Szene mit Restaurants, gemütlichen Cafés, Supermärkten, Spas und Fitnesscentern.

Wichtige Highlights

• Ruhiges Küstenviertel mit privater, grüner Atmosphäre
• Gute Anbindung an Sheikh Zayed Road und Al Wasl Road
• Nähe zu Wahrzeichen wie der Jumeirah Moschee, dem Burj Al Arab und Downtown Dubai
• Vielfältige Lebensqualität: Restaurants, Cafés, Supermärkte, Spas und Fitnesscenter
• Familienfreundlich dank Schulen, Einkaufszentren und kulturellen Einrichtungen in der Nähe
• Grünflächen, Parks, Promenaden und Zugang zur Dubai Canal Zone
• Vorherrschend niedriggeschossige Villen und Reihenhäuser in abgeschlossenen Wohnanlagen
• Küstencharakter und durchdachte Infrastruktur, ideal für Stadtnahe Lebensstile

Standort und Anbindung

Der Stadtteil liegt strategisch zwischen Jumeirah First und Al Wasl und grenzt an die Dubai Canal Waterfront. Von hier aus profitieren Bewohner von einer durchgängig gut entwickelten Infrastruktur und der Nähe zu zentralen Verknüpfungen. Die Lage ermöglicht schnelle Verbindungen zu wichtigen Stadtteilen und erleichtert Alltagswege in der Stadt.

Jumeirah Second ist gut an die Hauptverkehrsstraßen angebunden – Sheikh Zayed Road und Al Wasl Road – was einen bequemen Zugang zu Downtown Dubai und anderen Arealen erleichtert. Es dauert etwa 20 Minuten, um Downtown Dubai und den DXB-Flughafen zu erreichen. Die nächste U-Bahn-Station, Noor Bank, ist ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Geschäfts- und Investitionsperspektive

Der Standort besticht durch eine durchdachte Infrastruktur, solide Verkehrsanbindung und seinen küstennahen Charakter, der Ruhe mit Zugänglichkeit verbindet. Die Nähe zu ikonischen Wahrzeichen sowie zu zentralen Geschäftsdistrikten macht Jumeirah Second zu einem attraktiven Ort für Wohn- und Investitionsvorhaben in der Stadt. Das Gebiet bietet eine Balance aus Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität in Stadtnähe, was es besonders interessant für Familien, Berufstätige und langfristig orientierte Investoren macht.

Immobilieninteresse in der Nähe

In der Umgebung finden sich eine Mischung aus Villen- und Reihenhäusern in abgeschlossenen Wohnanlagen, ergänzt durch eine Auswahl an Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Küstenwegen, Promenaden und Freizeitmöglichkeiten sorgt dafür, dass Wohnen hier oft mit aktiver Lebensweise und gesundem Lebensstil verbunden wird. Das Viertel bietet eine attraktive Balance aus Privatsphäre, Sicherheit und der Nähe zu den dynamischen Zentren von Dubai.

Für wen geeignet

• Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung in Stadtnähe suchen
• Berufstätige, die eine kurze Anbindung an Downtown Dubai schätzen
• Langfristige Mieter oder Käufer, die Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen legen
• Personen, die ein ruhiges Küstenleben mit Zugang zu Parks, Promenaden und Stränden bevorzugen
• Menschen, die eine gute Mischung aus Privatsphäre und Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und kulturellen Einrichtungen wünschen

Fragen

Was macht Jumeirah Second besonders?

Jumeirah Second ist ein renommiertes Küstenviertel in Dubai, gelegen zwischen Jumeirah First und Al Wasl, nahe der Dubai Canal Waterfront. Es bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist dennoch in der Nähe von Wahrzeichen wie der Jumeirah Moschee, dem Burj Al Arab und Downtown Dubai. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Restaurants, Cafés, Supermärkten, Spas und Fitnesscentern; in der Nähe finden sich Schulen, Einkaufszentren und kulturelle Einrichtungen. Gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, etwa 20 Minuten nach Downtown Dubai und zum DXB-Flughafen; Noor Bank ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Natürliche Räume umfassen Parks, Promenaden und die Dubai Canal Zone; Wanderwege, Spielplätze, Strände und Sportanlagen unterstützen einen aktiven Lebensstil. Die Bebauung besteht überwiegend aus niedriggeschossigen Villen und Reihenhäusern in abgeschlossenen Anlagen, Hochhäuser sind selten. Die Stadtteilstruktur vereint Küstencharakter, Infrastruktur und Nähe zum Zentrum – ideal für einen Ausgleich zwischen Abgeschiedenheit, Komfort und urbanem Leben.

Wie gut ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel?

Die Gegend ist gut an die Hauptverkehrsstraßen angebunden, insbesondere an Sheikh Zayed Road und Al Wasl Road. Die nächste U-Bahn-Station Noor Bank liegt etwa 10 Fahrminuten entfernt, was die Erreichbarkeit von Downtown Dubai und anderen Bereichen erleichtert.

Welche Freizeitmöglichkeiten gibt es in der Umgebung?

Es gibt Parks, Promenaden und die Dubai Canal Zone mit Wanderwegen, Spielplätzen, Stränden und Sportanlagen. Diese Einrichtungen fördern einen aktiven und gesunden Lebensstil direkt vor der Haustür.

Welche Immobilienarten dominieren in Jumeirah Second?

Das Viertel besteht überwiegend aus niedriggeschossigen Villen und Reihenhäusern in abgeschlossenen Wohnanlagen. Hochhäuser sind hier selten, was zur privaten, gemütlichen und grünen Atmosphäre beiträgt.

Wie kann Green City Real Estate helfen?

Green City Real Estate unterstützt Sie gerne bei der Orientierung und Suche nach passenden Wohn- oder Investitionsoptionen in Dubai – eine unverbindliche Hilfe, die Ihnen bei der Bewertung von Jumeirah Second und angrenzenden Gebieten behilflich sein kann.