Kurzer Überblick

Muhaisnah 3 ist eine reine Villengemeinschaft im nordöstlichen Teil von Dubai, Deira. Sie bietet Familienhäuser zur Miete und liegt nahe der Grenze zu Sharjah, mit gutem Zugang zu E311 und der Sheikh Mohammad Bin Zayed Road.

Muhaisnah 3 gehört zu einem gemischt genutzten Viertel, das auch Muhaisnah 1 (Madinat Muhaisnah), Muhaisnah 2 und Muhaisnah 4 umfasst – Wohn- und Gewerbebereiche, die das Leben in der Nähe von Arbeit und Schule ermöglichen.

Key highlights

• Reine Villengemeinschaft mit Familienhäusern zur Miete
• Direkter Zugang zu Büros und Schulen in angrenzenden Gewerbebereichen
• Nahegelegene DAFZA-U-Bahn-Stationen
• Phase 2 der Gemeinschaft als Mitarbeiterwohnungen
• Gute Verkehrsanbindung über E311 und die Sheikh Mohammad Bin Zayed Road
• Vorteile wie reduziertes Pendeln und potenziell geringere Lebenshaltungskosten
• Grenzlage zwischen Dubai und Sharjah mit Zugang zu beiden Emiraten

Standort und Anbindung

Der Standort Muhaisnah 3 liegt im nordöstlichen Teil von Dubai, nahe der Grenze zu Sharjah. Er bietet ausgezeichnete Verbindungen über die E311 und die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, mit direktem Zugang zu Büros, Schulen und weiteren Einrichtungen in der Umgebung.

Geschäfts- und Investitionsperspektiven

Die Nähe zu gewerblichen Schwesterkommunen schafft Potenzial für gemischte Nutzung von Wohn- und Arbeitsflächen. Die Gemeinschaftsstruktur, einschließlich der Phase-2-Option für Mitarbeiterwohnungen, unterstützt Unternehmen und Familien, die nahe am Arbeitsplatz leben möchten. Die Lage Muhaisnah 3 trägt typischerweise zu einer flexibleren Lebensgestaltung und moderatem Kostenumfeld bei, während die Anbindung an zentrale Verkehrsachsen die Erreichbarkeit erhöht.

Eine Investition in Muhaisnah 3 bietet oft Vorteile für Familien und Unternehmen, die Muhaisnah 3 als Standort für Wohnen nahe dem Arbeitsplatz betrachten.

Property interest nearby

Um Muhaisnah 3 herum finden sich weitere gemischt genutzte Bereiche und angrenzende Geschäftszentren, die Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten nahelegen. In der Nähe gibt es ebenfalls weitere Bezirke wie Muhaisnah 1/Madinat Muhaisnah, Muhaisnah 2 und Muhaisnah 4, die zusammen das Grenzgebiet zwischen Dubai und Sharjah beleben. Die Nähe zu Arbeits- und Lernstandorten macht die Gegend attraktiv, besonders für Familien und Pendler, die Muhaisnah 3 bevorzugen.

Who it suits

• Familien, die eine ruhige Villengemeinschaft suchen
• Personen, die Arbeit und Zuhause nahe beieinander schätzen
• Mitarbeiter, die in Phase 2 der Gemeinschaft wohnen möchten
• Pendler, die eine bessere Balance zwischen Wegzeit und Lebenshaltungskosten suchen
• Familien, die Zugang zu Schulen und Büros in der Umgebung bevorzugen

Fragen

Was macht Muhaisnah 3 attraktiv?

Muhaisnah 3 ist eine reine Villengemeinschaft mit Mietfamilienhäusern, in der unmittelbare Nähe zu Büros und Schulen sowie zu DAFZA-U-Bahn-Stationen eine flexible Lebensgestaltung ermöglicht. Die Phase 2 zielt auf Mitarbeiterwohnungen ab, was eine soziale Gemeinschaft unterstützt. Die Nähe zur Grenze zu Sharjah und die Anbindung an E311 und die Sheikh Mohammad Bin Zayed Road erhöhen die Erreichbarkeit.

Wie ist die Anbindung an Verkehr und Nahverkehr?

Muhaisnah 3 verfügt über gute Verbindungen zu Hauptverkehrsstraßen und Metro-Stationen in der Umgebung, was Pendeln erleichtert und Wegezeiten reduziert, wenn man Arbeits- und Wohnort kombinieren möchte.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe?

In der Umgebung gibt es gewerbliche Bereiche, Büros, Schulen und andere Infrastrukturen, die das tägliche Leben erleichtern.

Ist Muhaisnah 3 gut geeignet für Familien?

Ja, als Villengemeinschaft bietet Muhaisnah 3 Mietwohnungen für Familien und ermöglicht Nähe zu Schulen und Arbeitsplätzen. Die Gemeinschaftsstruktur unterstützt Familien, die eine Balance zwischen Wohnen und Arbeiten suchen. Green City Real Estate kann Sie unterstützen, passende Mietobjekte in Muhaisnah 3 zu finden.