Advanced Properties
Mayyas at The Bay is a luxury residential development by Advanced Properties, ideally located in the heart of Yas Island, Abu Dhabi’s most prestigious and dynamic destination. The project embodies the essence of modern architectural sophistication, seaside tranquility, and resort-style living — a perfect harmony between elegance and everyday comfort.
Inspired by the maritime spirit of Abu Dhabi, the architecture of Mayyas at The Bay reflects the graceful silhouette of cruise liners. The white, multi-tiered façade, clean lines, and refined proportions give the building a distinctive and contemporary character.
The development features two underground parking levels, a three-level ground podium, eight residential floors, and a rooftop fitness center with panoramic views. By night, the building comes alive with elegant lighting, emphasizing its refined coastal charm and atmosphere of understated luxury.
The collection at Mayyas at The Bay offers a wide selection of modern homes, including:
Each residence is meticulously designed to maximize space, light, and views. Open balconies and terraces blur the boundary between indoors and outdoors, enhancing the sense of connection with the sea.
The interiors feature a refined palette of neutral tones, premium materials, and modern finishes, creating a serene and elegant ambiance. Every design element — from bespoke joinery to soft lighting — contributes to a sense of balance and sophistication.
Residents of Mayyas at The Bay enjoy access to a thoughtfully curated range of amenities designed to offer resort-style comfort and privacy:
The community has been planned to combine modern convenience with a serene coastal environment, ensuring both relaxation and exclusivity.
Perfectly positioned on Yas Island, Mayyas at The Bay offers the best of both worlds — a peaceful seaside setting within minutes of Abu Dhabi’s premier attractions.
Key destinations nearby:
Its strategic location ensures easy access to beaches, entertainment, and retail hubs, making it an ideal choice for both end-users and investors seeking a property that blends lifestyle and opportunity.
Mayyas at The Bay is more than a residence — it’s a way of life by the water. Combining aesthetics, functionality, and comfort, it offers residents an exquisite blend of Mediterranean-inspired serenity and urban sophistication in the heart of Yas Island.
Yas Island — центр развлечений, роскоши и комфортной жизни в Абу-Даби
Yas Island — один из самых знаковых и динамично развивающихся районов Абу-Даби, объединяющий роскошную жилую среду, курортный отдых и мировые развлечения. Проект реализован компанией Aldar Properties и стал символом современного образа жизни в эмирате.
Остров расположен всего в 15 минутах от аэропорта Абу-Даби и предлагает идеальное сочетание пляжного отдыха, деловой активности и семейного уюта. Здесь находятся такие знаковые объекты, как Ferrari World, Yas Waterworld, Warner Bros. World Abu Dhabi и Yas Marina Circuit — место проведения знаменитой гонки Formula 1 Etihad Airways Abu Dhabi Grand Prix.
В жилой части острова представлены современные виллы, апартаменты и таунхаусы с панорамными видами на Персидский залив, марину и гольф-поля. Архитектура сочетаeт элегантность и функциональность, а каждый проект от Aldar отличается высоким качеством отделки и продуманными планировками.
Жители Yas Island пользуются развитой инфраструктурой курортного уровня: пляжами, яхт-клубом, торговыми центрами, ресторанами, школами, медицинскими учреждениями и парками. Остров идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций благодаря стабильному арендному спросу и престижному расположению.
Yas Island — это место, где энергия мегаполиса встречается с атмосферой отдыха, создавая уникальное пространство для жизни, работы и развлечений в сердце Абу-Даби.
.avif)
