Alors que les taux d'intérêt augmentent en Russie et que les emprunteurs ont de plus en plus de difficultés à rembourser leurs prêts, aux Émirats, le marché réagit très différemment. Malgré les critiques et les affirmations selon lesquelles Dubaï n'est plus sûre, la ville répond en proposant des offres très intéressantes aux investisseurs.

Presque tous les développeurs ont maintenu des versements sans intérêt. Pour certaines installations, elles fonctionnent jusqu'en 2033. Dans le même temps, les taux hypothécaires aux Emirats restent entre 4 et 4,5% et ne changent pas.

De plus, des offres à rentabilité garantie apparaissent de plus en plus sur le marché. Par exemple, un appartement d'une valeur d'environ 20 millions de roubles peut rapporter environ 10% par an dans le cadre d'un contrat de 10 ans, ce qui permet de rentabiliser l'investissement. Conscients des inquiétudes des investisseurs concernant la situation au Moyen-Orient, de nombreux promoteurs proposent une assurance habitation supplémentaire, et certains proposent même une option de rachat.

La demande des citoyens des pays du Golfe augmente également. Alors que le marché s'est vraiment ralenti au cours de la première semaine du conflit, la situation a déjà commencé à changer au cours des sept derniers jours. Selon le département foncier de Dubaï, où chaque transaction est enregistrée et où le marché est totalement transparent, nous assistons à une reprise progressive de l'activité. Alors que la demande a chuté au cours de la première semaine, le nombre de transactions a augmenté d'environ 39 % au cours de la deuxième semaine.

Une attention particulière est désormais portée au segment de l'immobilier de luxe et de marque. Par exemple, après l'incident de la tour portuaire d'Address Creek, les agences reçoivent un grand nombre de demandes visant à trouver des offres de détresse pour ce projet.

Dans le même temps, le marché dans son ensemble reste stable. Malgré les événements actuels, les évaluations de sécurité mondiales restent inchangées et continuent de confirmer le haut niveau de sécurité du pays.