Dubaï continue de moderniser ses infrastructures routières à grande échelle. Dans le cadre du projet de développement du corridor de transport Sheikh Rashid Corridor, deux nouveaux ponts ont été ouverts pour améliorer la circulation entre les principaux quartiers de la ville.

Qu'est-ce qui va changer après l'ouverture des ponts

Les nouveaux ponts relient :

• Rue Al Asayel
• Rue Al Wasl Club
• Route d'Al Khail
• Business Bay Crossing

Cela permettra de redistribuer les flux de trafic et de réduire le temps de trajet entre les régions centrales.

Quels sont les districts qui bénéficient du projet

Le développement des infrastructures améliore directement l'accessibilité des transports dans les zones suivantes :

• Zaabeel
• Al Jaddaf
• Oud Metha
• Umm Hurair
• Business Bay
• Al Karama
• Deira

De tels projets accroissent traditionnellement l'attrait des investissements dans l'immobilier résidentiel et commercial dans les zones adjacentes.

Portée du projet

Le projet comprend :

• modernisation de 4 principaux échangeurs ;
• construction de ponts et de tunnels d'une longueur totale de 4,3 km ;
• développement de 14 km de réseau routier.

Pour le moment, le projet est terminé à 72 %, et les articles restants devraient être ouverts dans troisième trimestre de l'année.

Pourquoi c'est important pour le marché immobilier

Le développement des infrastructures de transport à Dubaï conduit généralement à :

• augmenter la liquidité de l'immobilier ;
• une augmentation de la demande locative ;
• augmentation du coût des installations ;
• développement de nouveaux projets résidentiels.

Cela est particulièrement visible dans les zones proches Business Bay, Al Jaddaf et Oud Metha.

Conclusion

Les nouveaux ponts et la modernisation du corridor Sheikh Rashid font partie de la stratégie de développement des infrastructures à long terme de Dubaï. L'amélioration de l'accessibilité des transports renforce l'attractivité des quartiers centraux de la ville et soutient la poursuite de la croissance du marché immobilier.