Про объект
Премиальная недвижимость в Arjan: практический взгляд на THE LX и её инвестиционную логику
Архитектура, дизайн и доступные форматы офисов
THE LX Arjan бутик-офисы демонстрируют современную архитектуру и продуманные планировки, включая чистые линии, естественное освещение и интегрированную зелень. Здание состоит из двух подземных уровней, одного граунд этажа, шести офисных этажей и крыши, и в проекте размещены 71 бутик-офис, каждый адаптирован под нужды растущего бизнеса, с продуманными планировками, высокими потолками и панорамными окнами, наполняющими интерьеры светом. Большинство офисов имеют приватные балконы с видом на Miracle Garden — редкость для коммерческой недвижимости. Архитектура THE LX сочетает чистые линии, естественное освещение и интегрированную зелень. Двусветное лобби и пять высокоскоростных лифтов подчеркивают премиальный уровень проекта. Эти решения формируют стиль THE LX Arjan бутик-офисы.
Инфраструктура и привилегии: практический слой комфорта
THE LX Arjan бутик-офисы предлагают продуманную инфраструктуру, которая обеспечивает комфорт и деловую эффективность, включая 234 парковочных места и услугу парковщика, двусветное лобби и пять высокоскоростных лифтов, приватные балконы с видом на Miracle Garden и гибкие форматы планировок для адаптации под конкретные бизнес-задачи.
- 234 парковочных места и услуга парковщика
- двусветное лобби и пять высокоскоростных лифтов
- приватные балконы с видом на Miracle Garden
- гибкие и продуманные планировки офисных блоков
Эта инфраструктура подчеркивает уникальность THE LX Arjan бутик-офисы.
Локация и транспортная доступность: драйверы спроса, ликвидность, логистика
THE LX Arjan бутик-офисы расположены в динамично развивающемся районе Arjan, что обеспечивает удобную связь с ключевой инфраструктурой города: до Dubai Hills Mall — 10 минут, до Dubai Mall и Palm Jumeirah — 15 минут, до Dubai International Airport — около 20–25 минут. Такое положение поддерживает спрос на коммерческие пространства и способствует удобной для клиентов логистике, а также высокой ликвидности активов в этом сегменте.
Локация
Расположение
Краткий обзор Arjan
Arjan — удивительный район в сердце Дубая, который сочетает современное развитие и комфортное проживание. Это место демонстрирует современный жилой район Дубая, где архитектура и инфраструктура работают в гармонии, формируя узнаваемый облик района.
Здесь представлены здания средней и высокой этажности с современными фасадами, зелёные насаждения и благоустроенные общественные пространства, создающие привлекательную среду для жизни и досуга.
Ключевые особенности
- Разнообразие зданий средней и высокой этажности с современными фасадами
- Зелёные насаждения и благоустроенные общественные пространства
- Развлекательные и спортивные объекты: театры, рестораны, кафе, спортивные центры и детские площадки
- Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, банки и медицинские учреждения
- Парк Дубая Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden — часть района
- Удобная близость к крупным торговым центрам: Dubai Mall и Mall of the Emirates
- Современная атмосфера и сервис на высоком уровне
- Разнообразие досугов и услуг для молодежи и семей
Локация и связь
Arjan расположен в сердце Дубая, что обеспечивает удобство доступа к основным районам города и развивает городскую инфраструктуру. В 20-и минутах езды находятся торговые центры Dubai Mall и Mall of the Emirates.
Бизнес и инвестиционный аспект
Район Arjan демонстрирует сочетание современной инфраструктуры, красивого дизайна и разнообразных развлекательных возможностей, создающих благоприятную среду для жизни и досуга. Это место с высоким качеством сервиса и комфортом, которое может быть привлекательным как для проживания, так и для бизнес-проектов, ориентированных на услуги, образование и развлечения.
Интерес к недвижимости поблизости
Поблизости расположены жилые кварталы и развлекательные/деловые зоны, а инфраструктура района обеспечивает доступ к школам, детским садам, магазинам и медицинским учреждениям — это облегчает повседневную жизнь и выбор жилья или аренды в Arjan.
Кому подходит
- Молодежь и молодые пары, ищущие активный досуг и разнообразие развлечений
- Семьи с детьми, ценящие парки, детские площадки и близость к образовательным учреждениям
- Жители, ценящие современную архитектуру и городской комфорт
- Инвесторы, ориентированные на устойчивый спрос на аренду в районе с развитой инфраструктурой
- Любители кафе, ресторанов, театров и фитнес-центров
Вопросы
Где находится Arjan?
Arjan расположен в сердце Дубая и представляет собой активно развивающийся район города.
Какие удобства доступны в Arjan?
В районе работают театры, рестораны, кафе, спортивные центры и детские площадки, а также развита инфраструктура: школы, детские сады, магазины, банки и медицинские учреждения.
Какая атмосфера и стиль района?
Arjan отличается современной архитектурой, красивым дизайном фасадов и обширной зеленью, с парками и скверами для отдыха на свежем воздухе.
Насколько близко к крупным торговым центрам?
В 20-и минутах езды находятся Dubai Mall и Mall of the Emirates, что обеспечивает легкий доступ к широким возможностям шопинга и досуга.
Можете ли вы помочь с выбором недвижимости в Arjan?
Да, команда Green City Real Estate может помочь с подбором вариантов аренды и покупки, учитывая ваши пожелания и бюджет.
697088
697088
.avif)
