OBG "THE LX" by Mulk Properties

Entwickler:
Mulk Properties
Emirat
Дубай
Standort:
Arjan
0% Ratenzahlung bis:
Q3 2027
Fertigstellungsdatum:
Q3 2027

Über das Objekt

Премиальная недвижимость в Arjan: практический взгляд на THE LX и её инвестиционную логику

Архитектура, дизайн и доступные форматы офисов

THE LX Arjan бутик-офисы демонстрируют современную архитектуру и продуманные планировки, включая чистые линии, естественное освещение и интегрированную зелень. Здание состоит из двух подземных уровней, одного граунд этажа, шести офисных этажей и крыши, и в проекте размещены 71 бутик-офис, каждый адаптирован под нужды растущего бизнеса, с продуманными планировками, высокими потолками и панорамными окнами, наполняющими интерьеры светом. Большинство офисов имеют приватные балконы с видом на Miracle Garden — редкость для коммерческой недвижимости. Архитектура THE LX сочетает чистые линии, естественное освещение и интегрированную зелень. Двусветное лобби и пять высокоскоростных лифтов подчеркивают премиальный уровень проекта. Эти решения формируют стиль THE LX Arjan бутик-офисы.

Инфраструктура и привилегии: практический слой комфорта

THE LX Arjan бутик-офисы предлагают продуманную инфраструктуру, которая обеспечивает комфорт и деловую эффективность, включая 234 парковочных места и услугу парковщика, двусветное лобби и пять высокоскоростных лифтов, приватные балконы с видом на Miracle Garden и гибкие форматы планировок для адаптации под конкретные бизнес-задачи.

  • 234 парковочных места и услуга парковщика
  • двусветное лобби и пять высокоскоростных лифтов
  • приватные балконы с видом на Miracle Garden
  • гибкие и продуманные планировки офисных блоков

Эта инфраструктура подчеркивает уникальность THE LX Arjan бутик-офисы.

Локация и транспортная доступность: драйверы спроса, ликвидность, логистика

THE LX Arjan бутик-офисы расположены в динамично развивающемся районе Arjan, что обеспечивает удобную связь с ключевой инфраструктурой города: до Dubai Hills Mall — 10 минут, до Dubai Mall и Palm Jumeirah — 15 минут, до Dubai International Airport — около 20–25 минут. Такое положение поддерживает спрос на коммерческие пространства и способствует удобной для клиентов логистике, а также высокой ликвидности активов в этом сегменте.

Standort

Standort

Kurzer Überblick über Arjan

Arjan ist ein erstaunliches malerisches Viertel im Herzen von Dubai, das moderne Entwicklung mit komfortablem Wohnen vereint. Es zieht Aufmerksamkeit als Ort anspruchsvoller Gebäudedesigns und schöner Architektur auf sich, die dem Viertel ein einzigartiges Erscheinungsbild verleihen.

Mit einer Mischung aus mittelhohen bis hohen Gebäuden, Grünflächen und gestalteten öffentlichen Räumen bietet Arjan eine lebendige Infrastruktur, die sowohl jungen Familien als auch Berufstätigen ein attraktives Umfeld schafft.

Schlüssel-Highlights

  • Vielfältige Gebäudetypen mit modernen Fassaden und durchdachtem Design
  • Grünflächen, Parks und gestaltete öffentliche Räume zum Entspannen und Aktivsein
  • Umfangreiche Unterhaltungs- und Sporteinrichtungen wie Theater, Restaurants, Cafés, Sportzentren und Spielplätze
  • Gut entwickelte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Banken und medizinische Zentren
  • Nahe gelegene Einkaufszentren mit guter Erreichbarkeit, darunter Dubai Mall und Mall of the Emirates (20 Autominuten entfernt)
  • Dubais Parks und Outdoor-Orte, darunter Dubai Miracle Garden und Dubai Butterfly Garden
  • Moderner Lebensstil mit hohem Service-Standard und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten

Standort und Anbindung

Arjan liegt im Herzen von Dubai und zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Geschäften, Banken und medizinischen Zentren sorgt für komfortables Wohnen. Die Anbindung an andere Stadtteile ist gut, und die erwähnten Einkaufszentren Dubai Mall und Mall of the Emirates sind 20 Autominuten entfernt.

Geschäfts- und Investitionsperspektiven

Arjan bietet Potenzial für Wohn- und Freizeitentwicklungen in einem modern gestalteten Umfeld. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, Parks und einer Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten macht das Viertel attraktiv für Investoren, die Wert auf hochwertige Gebäude und eine lebendige Viertelatmosphäre legen. Die vorhandene Infrastruktur und der breite Freizeitkatalog unterstützen eine nachhaltige Lebensqualität, die sowohl Vermietungs- als auch langfristige Investitionsmöglichkeiten begünstigen.

Interesse an Immobilien in der Nähe

In Arjan finden sich charmante Wohn- und Geschäftsbereiche mit Grünflächen, gestalteten Plätzen und einer Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie Einzelhandel. Ob man eine familienfreundliche Stadtwohnung, ein modernes Eigenheim oder eine gewerbliche Fläche sucht, hier bietet sich eine Bandbreite an Optionen in einem zeitgemäßen Umfeld.

Wer sich hier ansiedeln sollte

  • Familien mit Kindern, die von guter Infrastruktur und nahegelegenen Bildungseinrichtungen profitieren
  • Junge Berufstätige, die modernes Design, urbanes Leben und Freizeitmöglichkeiten schätzen
  • Outdoor-Enthusiasten, die Parks, Grünflächen und offene Räume genießen
  • Menschen, die eine gut vernetzte Lage in Dubai suchen, aber ein ruhiges Wohnumfeld bevorzugen
  • Investoren, die in ein lebendiges Viertel mit vielfältigem Angebot investieren möchten

Fragen und Antworten

Was macht Arjan besonders?

Arjan zeichnet sich durch moderne Architektur, gestaltete öffentliche Räume und eine breite Palette an Unterhaltungsmöglichkeiten aus, kombiniert mit einer gut entwickelten Infrastruktur.

Welche Einrichtungen stehen Bewohnern zur Verfügung?

Zu den Angeboten gehören Theater, Restaurants, Cafés, Sportzentren, Spielplätze sowie nahegelegene Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Banken und medizinische Zentren.

Wie attraktiv ist Arjan für Familien?

Durch die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten bietet Arjan ein familienfreundliches Umfeld mit vielfältigem städtischem Lebensstil.

Wie ist die Anbindung an andere Teile von Dubai?

Arjan profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer zentralen Lage, die eine einfache Erreichbarkeit anderer Stadtteile ermöglicht. Die Nähe zu großen Einkaufszentren erhöht die Bequemlichkeit im Alltag.

Gibt es Unterstützung bei Immobiliensuchen in Arjan?

Wenn Sie eine Immobilie in Arjan in Betracht ziehen, kann Green City Real Estate Ihnen helfen, das passende Angebot zu finden und den Überblick über verfügbare Optionen zu behalten. Green City Real Estate kann Ihnen beim Verständnis des Immobilienmarkts in Arjan unterstützen.

Startpreis

697088

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Vladimir Kirey
Lizenzierter Makler Green City Real Estate
vladimir.bgcre@gmail.com
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