Про объект
Ультра-люксовый коммерческий комплекс от Lamar Development: почему этот коммерческий комплекс в Дубае подходит рациональному покупателю
Ультра-люксовый коммерческий комплекс Business Bay коммерческий комплекс от Lamar Development представляет собой современный объект для коммерческой деятельности в Дубае. Целый этаж доступен к продаже, и здания включают граунд-этаж и от 12 до 21 уровня в составе нескольких корпусов разной этажности в престижной локации Business Bay.
Такой формат позволяет гибко подстраивать пространства под арендаторов и собственников, сохраняя баланс между приватностью и видимостью бренда. Ультра-люксовый коммерческий комплекс Business Bay коммерческий комплекс предлагает сочетание функциональных помещений на разных уровнях и возможностей для разных сценариев использования, что важно для рациональной стратегии владения.
Ключевые характеристики проекта формируют основу для разумного выбора инвестора — от наличия целого этажа до гибкости планировок в Ультра-люксовый коммерческий комплекс Business Bay коммерческий комплекс.
Инфраструктура и привилегии: практический слой комфорта
Ультра-люксовый коммерческий комплекс Business Bay коммерческий комплекс от Lamar Development сочетает инфраструктуру и привилегии, которые ценят владельцы и арендаторы.
- Граунд-этаж и разнообразные помещения на разных уровнях позволяют гибко размещать витрины и офисы
- Несколько зданий разной этажности создают комфортные зоны для арендаторов и подрядчиков
- Престижная локация Business Bay поддерживает клиентский поток и деловую активность
- Возможность продажи целого этажа обеспечивает стратегическую гибкость владения
Дата запуска проекта запланирована на февраль 2026 года, EOИ составляет 10%, что отражает раннюю заинтересованность участников рынка.
Такой инфраструктурный и привилегированный набор подтверждает ценность Ультра-люксовый коммерческий комплекс Business Bay коммерческий комплекс.
Расположение и связность: драйверы спроса, ликвидность, логистика
Ультра-люксовый коммерческий комплекс Business Bay коммерческий комплекс в Дубае занимает престижную локацию, которая сама по себе является драйвером спроса и поддерживает ликвидность объектов подобного класса.
Размещение в рамках бизнес-парка с несколькими зданиями разной этажности предлагает гибкость в планировке и управлении логистикой для арендаторов и владельцев.
Такой подход к расположению усиливает устойчивость спроса и ликвидность для Ультра-люксовый коммерческий комплекс Business Bay коммерческий комплекс.
Детали проекта: стандарты качества и логика планировок
Ультра-люксовый коммерческий комплекс Business Bay коммерческий комплекс задаёт рамки качества и дизайна на уровне нескольких зданий: граунд-этаж и большие верхние уровни, где реализуются коммерческие помещения и офисы.
Планировочные решения опираются на логику распределения площадей между уровнями и максимально эффективные торговые и офисные потоки, что согласуется с стандартами Lamar Development в рамках Ультра-люксовый коммерческий комплекс Business Bay коммерческий комплекс.
Это демонстрирует чёткую концепцию проекта, где качество исполнения и гибкость планировок обеспечивают высокий уровень функциональности — Ультра-люксовый коммерческий комплекс Business Bay коммерческий комплекс.
Локация
Расположение
Краткий обзор
Business Bay — коммерческий, жилой и деловой центр, расположенный вдоль Dubai Water Canal.
Самые популярные и известные достопримечательности Дубая находятся в нескольких шагах от Business Bay: Downtown, Burj Khalifa, район Opera, Dubai Mall и Souk Al Bahar.
Ключевые преимущества Business Bay
- Расположение вдоль Dubai Water Canal создает уникальное сочетание городской инфраструктуры и водной атмосферы.
- В непосредственной близости находятся Downtown, Burj Khalifa, Opera, Dubai Mall и Souk Al Bahar.
- Удобные связи с главными автомагистралями Sheikh Zayed Road и Al Khail Road.
- Быстрый доступ к City Walk, DIFC и пляжам Jumeirah.
- Легкий доступ к Dubai International Airport, Palm Jumeirah, Burj Al Arab и Dubai Marina.
- Несколько минут пешком до станции метро Burj Khalifa; вдоль района проходят автобусные маршруты.
- По каналу можно воспользоваться водным транспортом и причалами для частных яхт; можно добраться до Dubai Creek, Jumeirah и Al Wasl.
Локация и транспортная доступность
Business Bay располагается вдоль Dubai Water Canal, что обеспечивает уникальное сочетание городского стиля и водного окружения.
Удобное сообщение с Sheikh Zayed Road и Al Khail Road — двумя главными автомагистралями Дубая — позволяет быстро передвигаться по городу и за его пределы.
Благодаря удобному расположению можно добраться до City Walk примерно за 10 минут, до DIFC — за около 15 минут, до пляжей Jumeirah — примерно 15–20 минут, а до Dubai International Airport, Palm Jumeirah, Burj Al Arab и Dubai Marina — за 20–30 минут на автомобиле.
Бизнес и инвестиционный потенциал
Этот район сочетает коммерческие, жилые и деловые пространства, что делает его удобной точкой для тех, кто хочет жить рядом с рабочим местом и иметь легкий доступ к ключевым зонам города.
Развитая инфраструктура, транспортная доступность и близость к престижным районам способствуют устойчивому спросу на жилье и офисные площади.
Недвижимость поблизости
Жилье в Business Bay часто выбирают туристы, а также бизнесмены и профессионалы, желающие жить недалеко от места работы.
Кому подойдет
- Туристам, ищущим удобство и близость к основным достопримечательностям
- Бизнесменам и профессионалам, работающим в центре города
- Тем, кто ценит стиль жизни у водного канала и развитую инфраструктуру
- Семьям, ценящим доступ к школам и глобальной инфраструктуре
- Любителям городской жизни с легким доступом к метро и автобусам
Вопросы
Где находится Business Bay?
Business Bay — коммерческий, жилой и деловой центр, расположенный вдоль Dubai Water Canal, в Дубае.
Какие достопримечательности поблизости?
Самые популярные места — Downtown, Burj Khalifa, район Opera, Dubai Mall и Souk Al Bahar — находятся в нескольких шагах.
Как обустроена транспортная доступность?
Сочетание с Sheikh Zayed Road и Al Khail Road; станция метро Burj Khalifa в нескольких минутах пешком; по району проходят автобусные маршруты; вдоль канала расположены остановки водного транспорта и причалы для яхт. По каналу можно добраться до Dubai Creek, Jumeirah и Al Wasl.
Какие образовательные учреждения поблизости?
Индийская школа GEMS, частная школа JSS, английская школа Horizon, международная школа Hartland и англоязычная школа Jumeirah расположены поблизости.
Как получить помощь в выборе недвижимости?
Если нужна помощь, можно обратиться к Green City Real Estate — нейтральному советнику в вопросах недвижимости в этом районе.
10483550
10483550
.avif)
