Über das Objekt
Gewerbekomplex Business Bay: ein Flaggschiff-Gewerbekomplex in Dubai von Lamar Development
Gewerbekomplex Business Bay Gewerbekomplex ist ein ultraluxuriöser Standort in Dubai, der sich an rational orientierte Investoren richtet. Die Anlage besteht aus mehreren Gebäuden mit Erdgeschoss und 12 bis 21 Etagen und bietet verschiedene Gewerbeflächen. Die prestigeträchtige Lage in Dubai sorgt für Sichtbarkeit und Zugang zu einem aktiven Wirtschaftsnetzwerk. Die EOI beträgt 10% und der Starttermin ist Februar 2026. Dieses Profil des Gewerbekomplex Business Bay Gewerbekomplex fasst Struktur, Lage und Nutzungsoptionen zusammen.
Architektur, Design und verfügbare Nutzungsformen
Gewerbekomplex Business Bay Gewerbekomplex vereint moderne Architektur mit flexiblen Nutzungsformen für Gewerbeflächen. Die Struktur umfasst mehrere Gebäude mit Erdgeschoss und 12 bis 21 Etagen und bietet unterschiedliche Flächenformate für Einzelhandel und gewerbliche Nutzung. Die Lage in Dubai ist prestigeträchtig und unterstützt eine breit gefächerte Nutzerbasis. Diese Architektur- und Designlogik unterstreicht die Möglichkeit verschiedener Formate innerhalb des Gewerbekomplex Business Bay Gewerbekomplex.
- Mehrere Gebäude mit Erdgeschoss bis 21 Etagen
- Verschiedene Gewerbeflächenformate
- Prestigeträchtige Lage in Business Bay
Der architektonische Rahmen trägt zur Klarheit und Flexibilität des Angebots bei, wodurch der Gewerbekomplex Business Bay Gewerbekomplex als Anlage eine nachvollziehbare Wahl bleibt.
Infrastruktur und Privilegien: die praktische Komfortschicht
Gewerbekomplex Business Bay Gewerbekomplex profitiert von einer etablierten Infrastruktur in Dubai, die eine reibungslose Betriebsführung ermöglicht. Die Anlage ordnet sich in eine offene Wirtschaftslandschaft ein und bietet Zugang zu zentralen Verkehrsadern, Infrastruktur und Dienstleistungen in der Umgebung. Die Privilegien umfassen kurze Wege zu den Kernbereichen der Business Bay, was die Nutzungsflexibilität erhöht. Diese praktische Komfortschicht rundet das Angebot des Gewerbekomplex Business Bay Gewerbekomplex ab.
- Bestand aus mehreren Gebäuden
- Erdgeschoss und 12–21 Etagen
- Verschiedene Gewerbeflächenformate
- Prestigeträchtige Lage in Business Bay
Die Infrastruktur stärkt die betriebliche Nutzbarkeit des Gewerbekomplex Business Bay Gewerbekomplex im Umfeld von Dubai.
Entwickler-Track-Record in Kürze
Gewerbekomplex Business Bay Gewerbekomplex wird vom Entwickler Lamar Development umgesetzt und von der Agentur Refine Development Management betreut. Der Entwickler-Track-Record in Kürze weist auf die Expertise von Lamar Development im Bereich hochwertiger Gewerbeprojekte in Dubai hin. Der Zeitplan sieht Starttermin Februar 2026 vor, wodurch der Gewerbekomplex Business Bay Gewerbekomplex in die nächste Planungsphase tritt.
Der Entwicklungszeitplan, einschließlich Starttermin Februar 2026, reflektiert die Planung des Gewerbekomplex Business Bay Gewerbekomplex.
Standort
Standort
Kurzer Überblick über Business Bay
Business Bay ist ein kommerzielles, Wohn- und Geschäftszentrum, das den Dubai Water Canal überspannt. Die beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Dubai befinden sich nur wenige Schritte von Business Bay entfernt: Downtown, Burj Khalifa, Opernviertel, Dubai Mall, Souq Al Bahar.
Die Lage bietet eine gut vernetzte Anbindung an die Sheikh Zayed Road und die Al Khail Road, die Hauptautobahnen der Stadt. Die günstige Position erleichtert den Zugang zu beliebten Zielen; ein kurzer Fußweg bringt Sie zur Burj Khalifa Metro Station, und entlang des Kanals verkehren Buslinien sowie Wassertransporte; der Kanal eröffnet Verbindungen zu Dubai Creek, Jumeirah und Al Wasl.
Wesentliche Highlights
- Gut vernetzte Anbindung an Sheikh Zayed Road und Al Khail Road
- Nahe Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall und Souq Al Bahar
- Bequeme Erreichbarkeit von Zielen und Freizeitangeboten innerhalb der Stadt
- Der Dubai Water Canal mit Zugang zu Wassertransporten und privaten Bootsanlagen
- Vielseitige Immobilienoptionen für Wohnen und Arbeiten
- Vielfältige Bildungsangebote in der Umgebung
- Wohnungen, die von Touristen sowie Geschäftsleuten geschätzt werden
Standort und Anbindung
Business Bay bietet eine durchgehende Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Stadt. Die Nähe zur Burj Khalifa Metro Station erleichtert den öffentlichen Nahverkehr. Entlang des Dubai Water Canal gibt es Haltestellen für Busse und Wassertransporte; der Kanal eröffnet Verbindungen zu weiteren Küstenzielen.
Geschäfts- und Investitionsaspekt
Business Bay präsentiert sich als hybrides Zentrum für Gewerbe, Wohnen und Freizeit. Die Lage unterstützt die Bildung von Netzwerken, berufliche Infrastruktur und hochwertige Arbeitsumgebungen. Die Nähe zu DIFC, Downtown und den Hauptverkehrsadern macht es attraktiv für Unternehmen, Expats und Immobilieninvestoren.
Immobilieninteresse in der Umgebung
Wohnungen in Business Bay werden oft von Touristen sowie von Geschäftsleuten und Fachleuten gewählt, die eine zentrale Lage schätzen, um nah an ihrem Arbeitsplatz oder an Attraktionen zu wohnen.
Für wen passt es?
- Unternehmer und Freiberufler, die eine zentrale Lage suchen
- Berufspendler und Fachkräfte, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen
- Familien, die Infrastruktur in der Nähe von Schulen bevorzugen
- Investoren, die auf gemischte Nutzung aus Wohn- und Büroflächen setzen
- Touristen und Wochenendreisende, die von der Nähe zu Einkaufs- und Unterhaltungsangeboten profitieren
Fragen und Antworten
Was macht Business Bay besonders?
Business Bay verbindet kommerzielle Bereiche, Wohnen und Freizeit rund um den Dubai Water Canal mit der Nähe zu Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall und Souq Al Bahar.
Wie gut ist die Anbindung an Transportmittel?
Die Lage bietet eine gute Anbindung an Sheikh Zayed Road und Al Khail Road. Die Nähe zur Burj Khalifa Metro Station erleichtert den ÖPNV-Zugang; Busse verkehren entlang der Hauptstraßen, und entlang des Dubai Water Canal gibt es Wassertransport-Optionen.
Welche Bildungsmöglichkeiten gibt es in der Nähe?
In der Umgebung befinden sich mehrere Schulen, darunter GEMS Indian School, JSS Private School, Horizon English School, Hartland International School und Jumeirah English Speaking School.
Welche Art von Immobilien findet man in Business Bay?
Typischerweise gibt es Wohnungen und Büroflächen, die von Touristen, Geschäftsleuten und Fachleuten genutzt werden – ein belebtes Zentrum mit gemischter Nutzung in zentraler Lage.
Gibt es Unterstützung bei der Immobilienwahl?
Green City Real Estate steht Ihnen als neutraler Ansprechpartner zur Seite, um Optionen zu vergleichen und eine fundierte Einschätzung zu erhalten.
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