Краткий обзор

Wadi Al Amardi занимает площадь 24.2 km2 в восточной городской зоне северного Dubai. В этом тихом сообществе с низкой плотностью застройки Wadi Al Amardi предлагает жилой формат с просторными виллами и современными апартаментами, расположенными на крупных участках.

Границы района определены следующим образом: на севере — Al Khawaneej Road (D 89), на востоке — Al Amardi Street (D 50) и Emirates Road (E 611), на юге — Tripoli Street (D 83), на западе — Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D 54).

Ключевые особенности

• Жилой характер: сочетание апартаментов и частных вилл на просторных участках
• Очень низкая плотность населения — около 147 жителей на квадратный километр
• Многочисленные конные клубы и riding centers с прилегающими конюшнями
• Здесь расположены Mohammed bin Rashid Space Centre (MBRSC) и Emirates Institution for Advanced Science and Technology (EIAST)
• Участие в космических программах United Arab Emirates, включая Emirates Mars Mission
• В пределах района нет станции метро; ближайшее Metro — примерно в 12 km, в Al Rashidiya
• Наземный общественный транспорт проходит по внешним улицам (Al Khawaneej Road и Al Amardi Street) и не заходит внутрь района

Расположение и транспортная доступность

Wadi Al Amardi расположен в северной части городской структуры Dubai и ограничен основными дорогами, формирующими его периметр. Отсутствие станции метро внутри района означает, что жители обычно опираются на дорожный доступ или ближайшие транспортные узлы, а маршруты общественного транспорта проходят по окружающим улицам, не заходя внутрь района. Ближайшая станция метро — Centrepoint в районе Al Rashidiya, примерно в 12 km.

Бизнес- и инвестиционный аспект

Район остаётся преимущественно жилым и дополняется институциональными объектами, ориентированными на космические исследования и технологии. Такое сочетание может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, которые ищут тихую среду с низкой плотностью проживания, специализированные учреждения поблизости — такие как MBRSC и EIAST — а также обилие открытых пространств и конной инфраструктуры.

Интерес к недвижимости поблизости

Соседние жилые районы и деловые кварталы формируют контекст для Wadi Al Amardi, обеспечивая доступ к образовательным и исследовательским учреждениям и конным удобствам в пределах короткой поездки. Район предлагает спокойную альтернативу более плотным частям города, сохраняя при этом связность благодаря основным дорогам.

Кому подходит

• Семьям, которые ищут жизнь с низкой плотностью, пространством и приватностью
• Владельцам лошадей и любителям конного спорта благодаря клубам и конюшням
• Профессионалам, работающим в aerospace, науке и технологиях рядом с MBRSC и EIAST
• Жителям, которые предпочитают дорожный доступ и тихую жилую среду
• Потенциальным инвесторам, заинтересованным в rental-недвижимости в просторном районе Dubai

Вопросы

Что характеризует Wadi Al Amardi?

Wadi Al Amardi — жилой район на севере Dubai, известный низкой плотностью, просторным жильём, конной инфраструктурой и близостью к учреждениям космических исследований.

Насколько Wadi Al Amardi доступен на общественном транспорте?

В районе нет станции метро; ближайшее Metro — примерно в 12 km, в Al Rashidiya, а маршруты общественного транспорта проходят по внешним улицам и не заходят внутрь района.

Какие учреждения расположены в Wadi Al Amardi?

Здесь находятся Mohammed bin Rashid Space Centre (MBRSC) и Emirates Institution for Advanced Science and Technology (EIAST), которые вносят вклад в космическую программу, включая Emirates Mars Mission.

Какие типы жилья есть в Wadi Al Amardi?

Район является жилым: здесь представлены апартаменты и частные виллы, расположенные на больших пространствах.

Кому может подойти проживание в Wadi Al Amardi?

Тем, кто ищет тихое сообщество с низкой плотностью, доступом к конной инфраструктуре и близостью к учреждениям космических исследований. Если вам нужны ориентиры по вариантам в Wadi Al Amardi, Green City Real Estate может помочь с нейтральной консультацией.