Территорию бывшего Dubai Zoo преобразуют в малоэтажное жилое сообщество с акцентом на зелёные пространства и общественную среду

Один из самых узнаваемых символов старого Дубая начинает новую главу своей истории. Территория бывшего зоопарка Dubai Zoo в районе Джумейра будет преобразована в современный жилой комплекс, состоящий из 90 домов, окружённых зелёными садами и общественными пространствами.

Проект реализует инвестиционная компания Shamal. Пока продолжается подготовка к строительству нового района, территория уже привлекает внимание жителей благодаря масштабной художественной инсталляции, посвящённой природному наследию ОАЭ.

Новая жизнь исторической локации

Зоопарк Дубая был открыт более полувека назад и долгие годы оставался одной из самых известных достопримечательностей эмирата. После его закрытия в 2017 году все животные были переведены в Dubai Safari Park, а территория получила новый вектор развития.

Согласно планам девелопера, на месте бывшего зоопарка появится малоэтажный жилой район, который объединит приватность, современную архитектуру и природное окружение. Концепция проекта предусматривает создание комфортной среды для проживания в одном из самых престижных районов Дубая.

Будущий комплекс будет расположен в Джумейре — районе, который традиционно считается одним из наиболее востребованных адресов для жизни благодаря близости к морю, развитой инфраструктуре и центральному расположению.

Искусство стало первым этапом преобразования территории

До начала активной строительной фазы территория бывшего зоопарка превратилась в крупнейшую открытую художественную площадку района.

По периметру строительной площадки протяжённостью 710 метров размещена масштабная инсталляция Flora of Light, созданная художницей Солимар Миллер. Арт-проект включает двенадцать работ, посвящённых флоре и фауне ОАЭ.

На картинах представлены знаковые представители природного наследия страны:

• арабский леопард;
• удод;
• дерево гаф;
• дерево сидр;
• другие виды животных и растений, характерные для региона.

Каждая работа отражает определённое время суток, благодаря чему вся серия воспринимается как единое визуальное путешествие по природным ландшафтам Арабского полуострова.

Сохранение памяти о старом Дубае

Одной из главных задач проекта стало сохранение исторической памяти о месте, которое на протяжении десятилетий занимало особое место в жизни жителей эмирата.

По словам автора инсталляции, при создании работ большое внимание уделялось изучению истории территории и природной среды, существовавшей здесь ещё до появления самого зоопарка.

Проект напоминает о том времени, когда Джумейра представляла собой преимущественно природный ландшафт с песчаными дюнами и естественными местами обитания животных.

Таким образом, художественная инсталляция стала своеобразным мостом между прошлым и будущим этой территории.

Общественное искусство как часть городской среды

Инсталляция Flora of Light реализована в рамках Стратегии общественного искусства Дубая и доступна для свободного посещения.

Благодаря расположению рядом с общественным парком тысячи жителей и гостей города смогут ежедневно знакомиться с работами художницы во время прогулок по району.

Проект также является частью программы Tamayoz компании Shamal, которая направлена на интеграцию искусства и культуры в новые городские пространства.

По мнению девелопера, общественное искусство помогает сохранять идентичность территории и создавать эмоциональную связь между жителями и окружающей средой.

Каким будет новый жилой комплекс

Хотя подробности будущего проекта пока раскрываются ограниченно, известно, что концепция предусматривает строительство 90 жилых домов в окружении зелёных дворов и ландшафтных садов.

Девелопер делает ставку на создание камерного жилого сообщества с высоким уровнем приватности и развитой общественной инфраструктурой.

Особое внимание планируется уделить качеству общественных пространств, озеленению и гармоничному сочетанию современной архитектуры с историческим контекстом района.

Подобный подход соответствует современным тенденциям развития жилой недвижимости в Дубае, где всё большее значение приобретают комфортная городская среда, зелёные зоны и качество жизни.

Почему проект важен для рынка недвижимости Дубая

Преобразование территории бывшего Dubai Zoo подтверждает продолжающееся развитие престижных районов эмирата и стремление девелоперов создавать проекты с уникальной историей и концепцией.

Для рынка недвижимости Джумейры новый комплекс представляет особый интерес благодаря ограниченному количеству новых участков под застройку в этой части города.

Проекты в сложившихся престижных районах традиционно привлекают внимание как конечных покупателей, так и инвесторов, ориентированных на долгосрочный рост стоимости активов.

Кроме того, сочетание малоэтажной застройки, озеленения и расположения в центре города соответствует запросам покупателей, которые ищут баланс между приватностью, комфортом и удобным доступом к городской инфраструктуре.

Перспективы для инвесторов и покупателей

Развитие нового жилого сообщества на месте исторической достопримечательности может стать одним из наиболее интересных проектов в сегменте премиальной недвижимости Дубая в ближайшие годы.

Район Джумейра уже сегодня считается одной из самых востребованных локаций эмирата благодаря своему расположению, близости к пляжам и развитой социальной инфраструктуре.

Появление нового жилого комплекса способно дополнительно повысить привлекательность района и поддержать высокий интерес со стороны покупателей, рассматривающих недвижимость в Дубае как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Итоги

Территория бывшего зоопарка Дубая в Джумейре готовится к масштабному преобразованию. На месте одной из самых известных достопримечательностей старого Дубая появится современный малоэтажный жилой комплекс, сочетающий приватность, зелёные пространства и качественную городскую среду.

Пока строительство только начинается, проект уже привлекает внимание благодаря художественной инсталляции Flora of Light, которая помогает сохранить память об истории этого места и одновременно открывает новую страницу его развития.