Le site de l'ancien Dubai Zoo sera transformé en une communauté résidentielle de faible hauteur, axée sur les espaces verts et un environnement communautaire.

L'un des symboles les plus reconnaissables du vieux Dubaï entame un nouveau chapitre de son histoire. Le site de l'ancien zoo de Dubaï, le Dubai Zoo, dans le quartier de Jumeirah, sera transformé en un complexe résidentiel moderne composé de 90 maisons, entourées de jardins verdoyants et d'espaces publics.

Le projet est réalisé par la société d'investissement Shamal. Alors que les préparatifs pour la construction du nouveau quartier se poursuivent, le site attire déjà l'attention des habitants grâce à une installation artistique de grande envergure, dédiée au patrimoine naturel des Émirats arabes unis.

Une nouvelle vie pour un lieu historique

Le zoo de Dubaï a ouvert ses portes il y a plus d'un demi-siècle et est resté pendant de nombreuses années l'une des attractions les plus célèbres de l'émirat. Après sa fermeture en 2017, tous les animaux ont été transférés au Dubai Safari Park, et le site a pris une nouvelle orientation de développement.

Selon les plans du promoteur, un quartier résidentiel de faible hauteur verra le jour sur le site de l'ancien zoo, alliant intimité, architecture moderne et environnement naturel. Le concept du projet prévoit la création d'un cadre de vie confortable dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Dubaï.

Le futur complexe sera situé à Jumeirah, un quartier traditionnellement considéré comme l'une des adresses les plus prisées pour y vivre, grâce à sa proximité avec la mer, ses infrastructures développées et sa situation centrale.

L'art, première étape de la transformation du site

Avant le début de la phase de construction active, le site de l'ancien zoo a été transformé en la plus grande plateforme artistique en plein air du quartier.

Le long du périmètre du chantier de construction, sur 710 mètres, est installée une œuvre monumentale, « Flora of Light », créée par l'artiste Solimar Miller. Ce projet artistique comprend douze œuvres dédiées à la flore et à la faune des Émirats arabes unis.

Les tableaux représentent des espèces emblématiques du patrimoine naturel du pays :

• le léopard d'Arabie ;
• la huppe fasciée ;
• le ghaf ;
• le sidr ;
• d'autres espèces animales et végétales caractéristiques de la région.

Chaque œuvre reflète un moment précis de la journée, ce qui fait que l'ensemble de la série est perçu comme un voyage visuel unique à travers les paysages naturels de la péninsule arabique.

Préserver la mémoire du vieux Dubaï

L'un des objectifs principaux du projet était de préserver la mémoire historique de ce lieu qui, pendant des décennies, a occupé une place particulière dans la vie des habitants de l'émirat.

Selon l'auteur de l'installation, une grande attention a été portée, lors de la création des œuvres, à l'étude de l'histoire du site et de l'environnement naturel qui y existait avant même l'apparition du zoo.

Le projet rappelle l'époque où Jumeirah était principalement un paysage naturel composé de dunes de sable et d'habitats naturels pour les animaux.

Ainsi, l'installation artistique est devenue une sorte de pont entre le passé et l'avenir de ce territoire.

L'art public comme élément de l'environnement urbain

L'installation Flora of Light a été réalisée dans le cadre de la Stratégie d'art public de Dubaï et est accessible gratuitement au public.

Grâce à son emplacement à proximité d'un parc public, des milliers de résidents et de visiteurs pourront découvrir quotidiennement les œuvres de l'artiste lors de leurs promenades dans le quartier.

Le projet fait également partie du programme Tamayoz de Shamal, qui vise à intégrer l'art et la culture dans les nouveaux espaces urbains.

Selon le promoteur, l'art public contribue à préserver l'identité d'un lieu et à créer un lien émotionnel entre les habitants et leur environnement.

À quoi ressemblera le nouveau complexe résidentiel

Bien que les détails du futur projet soient encore limités, il est connu que le concept prévoit la construction de 90 maisons résidentielles entourées de cours verdoyantes et de jardins paysagers.

Le promoteur mise sur la création d'une communauté résidentielle intime, offrant un haut niveau d'intimité et une infrastructure publique développée.

Une attention particulière sera accordée à la qualité des espaces publics, à la végétalisation et à l'intégration harmonieuse de l'architecture moderne dans le contexte historique du quartier.

Cette approche est conforme aux tendances actuelles du développement immobilier résidentiel à Dubaï, où un environnement urbain confortable, des espaces verts et la qualité de vie prennent une importance croissante.

Pourquoi ce projet est important pour le marché immobilier de Dubaï

La transformation de l'ancien site du Dubai Zoo confirme le développement continu des quartiers prestigieux de l'émirat et la volonté des promoteurs de créer des projets dotés d'une histoire et d'un concept uniques.

Pour le marché immobilier de Jumeirah, le nouveau complexe présente un intérêt particulier en raison du nombre limité de nouveaux terrains constructibles dans cette partie de la ville.

Les projets situés dans des quartiers prestigieux établis attirent traditionnellement l'attention des acheteurs finaux et des investisseurs axés sur la croissance à long terme de la valeur des actifs.

De plus, la combinaison de constructions de faible hauteur, d'espaces verts et d'un emplacement central répond aux attentes des acheteurs qui recherchent un équilibre entre intimité, confort et accès facile aux infrastructures urbaines.

Perspectives pour les investisseurs et les acheteurs

Le développement d'une nouvelle communauté résidentielle sur le site d'un monument historique pourrait devenir l'un des projets les plus intéressants dans le segment de l'immobilier de luxe à Dubaï dans les années à venir.

Le quartier de Jumeirah est déjà considéré aujourd'hui comme l'un des emplacements les plus recherchés de l'émirat grâce à sa situation, sa proximité avec les plages et son infrastructure sociale développée.

L'arrivée d'un nouveau complexe résidentiel est susceptible d'accroître davantage l'attractivité du quartier et de maintenir un vif intérêt de la part des acheteurs qui envisagent l'immobilier à Dubaï aussi bien pour leur propre résidence que pour un investissement.

Bilan

Le site de l'ancien zoo de Dubaï à Jumeirah se prépare à une transformation majeure. À l'emplacement de l'une des attractions les plus célèbres du vieux Dubaï, un complexe résidentiel moderne de faible hauteur verra le jour, alliant intimité, espaces verts et un environnement urbain de qualité.

Alors que la construction ne fait que commencer, le projet attire déjà l'attention grâce à l'installation artistique Flora of Light, qui contribue à préserver la mémoire de l'histoire de ce lieu et ouvre simultanément une nouvelle page de son développement.