Das Gelände des ehemaligen Dubai Zoo wird in eine niedriggeschossige Wohnanlage umgewandelt, mit Fokus auf Grünflächen und ein gemeinschaftliches Umfeld.

Eines der bekanntesten Wahrzeichen des alten Dubai schlägt ein neues Kapitel seiner Geschichte auf. Das Gelände des ehemaligen Dubai Zoo im Stadtteil Jumeirah wird in einen modernen Wohnkomplex umgewandelt, der aus 90 Häusern besteht, umgeben von grünen Gärten und öffentlichen Bereichen.

Das Projekt wird von der Investmentgesellschaft Shamal realisiert. Während die Vorbereitungen für den Bau des neuen Viertels noch laufen, zieht das Gelände bereits die Aufmerksamkeit der Bewohner auf sich, dank einer großformatigen Kunstinstallation, die dem Naturerbe der VAE gewidmet ist.

Neues Leben für einen historischen Ort

Der Dubai Zoo wurde vor über einem halben Jahrhundert eröffnet und war lange Zeit eine der bekanntesten Attraktionen des Emirats. Nach seiner Schließung im Jahr 2017 wurden alle Tiere in den Dubai Safari Park umgesiedelt, und das Gelände erhielt eine neue Entwicklungsrichtung.

Nach den Plänen des Bauträgers entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Zoos ein niedriggeschossiger Wohnbezirk, der Privatsphäre, moderne Architektur und eine natürliche Umgebung vereint. Das Projektkonzept sieht die Schaffung eines komfortablen Wohnumfelds in einem der prestigeträchtigsten Viertel Dubais vor.

Der zukünftige Komplex wird in Jumeirah liegen – einem Viertel, das traditionell aufgrund seiner Meeresnähe, der entwickelten Infrastruktur und der zentralen Lage als eine der begehrtesten Wohnadressen gilt.

Kunst als erster Schritt der Gebietsumgestaltung

Vor Beginn der aktiven Bauphase wurde das Gelände des ehemaligen Zoos zur größten Open-Air-Kunstfläche des Viertels.

Entlang des 710 Meter langen Bauzauns befindet sich die großformatige Installation „Flora of Light“, geschaffen von der Künstlerin Solimar Miller. Das Kunstprojekt umfasst zwölf Werke, die der Flora und Fauna der VAE gewidmet sind.

Die Bilder zeigen ikonische Vertreter des Naturerbes des Landes:

• Arabischer Leopard;
• Wiedehopf;
• Ghaf-Baum;
• Sidr-Baum;
• weitere für die Region typische Tier- und Pflanzenarten.

Jedes Werk spiegelt eine bestimmte Tageszeit wider, wodurch die gesamte Serie als eine einzige visuelle Reise durch die Naturlandschaften der Arabischen Halbinsel wahrgenommen wird.

Die Erinnerung an das alte Dubai bewahren

Eine der Hauptaufgaben des Projekts war es, die historische Erinnerung an diesen Ort zu bewahren, der über Jahrzehnte einen besonderen Platz im Leben der Bewohner des Emirats einnahm.

Laut der Künstlerin der Installation wurde bei der Schaffung der Werke großer Wert auf die Erforschung der Geschichte des Gebiets und der natürlichen Umgebung gelegt, die hier bereits vor der Entstehung des Zoos existierte.

Das Projekt erinnert an die Zeit, als Jumeirah noch eine überwiegend natürliche Landschaft mit Sanddünen und natürlichen Lebensräumen für Tiere war.

Somit wurde die Kunstinstallation zu einer Art Brücke zwischen der Vergangenheit und der Zukunft dieses Gebiets.

Öffentliche Kunst als Teil des urbanen Raums

Die Installation Flora of Light wurde im Rahmen der Strategie für öffentliche Kunst Dubais umgesetzt und ist frei zugänglich.

Dank ihrer Lage neben einem öffentlichen Park können Tausende von Einwohnern und Besuchern der Stadt täglich die Werke der Künstlerin während ihrer Spaziergänge durch das Viertel kennenlernen.

Das Projekt ist auch Teil des Tamayoz-Programms von Shamal, das darauf abzielt, Kunst und Kultur in neue urbane Räume zu integrieren.

Nach Ansicht des Entwicklers hilft öffentliche Kunst dabei, die Identität eines Gebiets zu bewahren und eine emotionale Verbindung zwischen den Bewohnern und ihrer Umgebung zu schaffen.

Wie wird der neue Wohnkomplex aussehen?

Obwohl die Details des zukünftigen Projekts noch begrenzt bekannt sind, ist bekannt, dass das Konzept den Bau von 90 Wohnhäusern vorsieht, umgeben von grünen Innenhöfen und Landschaftsgärten.

Der Entwickler setzt auf die Schaffung einer intimen Wohngemeinschaft mit einem hohen Maß an Privatsphäre und einer gut entwickelten Gemeinschaftsinfrastruktur.

Besonderes Augenmerk soll auf die Qualität der öffentlichen Räume, die Begrünung und die harmonische Verbindung moderner Architektur mit dem historischen Kontext des Viertels gelegt werden.

Ein solcher Ansatz entspricht den modernen Entwicklungstrends im Wohnimmobilienbereich in Dubai, wo eine komfortable urbane Umgebung, Grünflächen und Lebensqualität zunehmend an Bedeutung gewinnen.

Warum das Projekt für den Immobilienmarkt Dubais wichtig ist

Die Umgestaltung des ehemaligen Dubai Zoo-Geländes bestätigt die fortgesetzte Entwicklung der prestigeträchtigen Viertel des Emirats und das Bestreben der Entwickler, Projekte mit einer einzigartigen Geschichte und einem einzigartigen Konzept zu schaffen.

Für den Immobilienmarkt von Jumeirah ist der neue Komplex von besonderem Interesse, aufgrund der begrenzten Anzahl neuer Baugrundstücke in diesem Teil der Stadt.

Projekte in etablierten prestigeträchtigen Vierteln ziehen traditionell die Aufmerksamkeit sowohl von Endkäufern als auch von Investoren auf sich, die auf langfristiges Vermögenswachstum ausgerichtet sind.

Darüber hinaus entspricht die Kombination aus niedriger Bebauung, Begrünung und zentraler Lage den Anforderungen von Käufern, die ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und bequemem Zugang zur städtischen Infrastruktur suchen.

Perspektiven für Investoren und Käufer

Die Entwicklung einer neuen Wohngemeinschaft am Standort einer historischen Sehenswürdigkeit könnte in den kommenden Jahren zu einem der interessantesten Projekte im Premium-Immobiliensegment Dubais werden.

Das Viertel Jumeirah gilt bereits heute als eine der begehrtesten Lagen des Emirats, dank seiner Lage, der Nähe zu den Stränden und der gut entwickelten sozialen Infrastruktur.

Ein neuer Wohnkomplex kann die Attraktivität des Viertels zusätzlich steigern und das hohe Interesse von Käufern aufrechterhalten, die Immobilien in Dubai sowohl zum Eigenbezug als auch als Investition in Betracht ziehen.

Fazit

Das Gelände des ehemaligen Dubai Zoos in Jumeirah wird einer umfassenden Umgestaltung unterzogen. An der Stelle einer der bekanntesten Sehenswürdigkeiten des alten Dubais entsteht ein moderner, niedriggeschossiger Wohnkomplex, der Privatsphäre, Grünflächen und eine hochwertige urbane Umgebung vereint.

Während der Bau gerade erst beginnt, zieht das Projekt bereits Aufmerksamkeit auf sich dank der Kunstinstallation Flora of Light, die dazu beiträgt, die Erinnerung an die Geschichte dieses Ortes zu bewahren und gleichzeitig ein neues Kapitel seiner Entwicklung aufschlägt.