С 5 сентября 2025 года граждане Молдовы получили долгожданную свободу передвижения: посещать ОАЭ теперь можно без виз и бюрократических процедур. Благодаря Меморандуму о взаимной отмене визовых требований, подписанному в Абу-Даби 4 августа, молдаване могут находиться в Эмиратах до 90 дней в течение любого 180-дневного периода.

Это решение стало важным шагом в развитии отношений между странами и открывает целый ряд новых возможностей для путешественников, предпринимателей и, конечно, инвесторов.

Что это значит для граждан Молдовы?

Простые поездки в Дубай и другие эмираты — без долгих ожиданий и визовых расходов.

Новые туристические маршруты — отдых и шопинг в одном из самых популярных направлений мира.

Бизнес-контакты без барьеров — упрощённый доступ к международным партнёрам и инвестиционным площадкам.

Культурный обмен — ещё больше возможностей для общения, образования и международных связей.

Влияние на рынок недвижимости

1. Упрощение инвестиций

Теперь жителям Молдовы значительно легче приезжать в ОАЭ для осмотра объектов, подписания договоров и управления своей недвижимостью.

2. Сильный спрос на зарубежные объекты

Опыт ЕС показывает: после визовой либерализации миллионы молдаван стали активнее путешествовать и инвестировать. За 10 лет они сэкономили €270 млн на визах и совершили более 31 млн поездок. Аналогичный эффект ожидается и в Эмиратах.

3. Контраст с внутренним рынком

В Молдове цены на жильё стремительно растут (+35,4% за год), но количество сделок резко падает — рынок перегрет. Это подталкивает инвесторов искать альтернативы за рубежом, где стоимость активов растёт стабильно, а аренда приносит высокий доход.

Почему именно Дубай?

Высокая доходность от аренды — до 9% годовых.

Налоговые преимущества — отсутствие подоходного налога и налога на недвижимость.

Глобальный статус — город привлекает миллионеров, туристов и международные компании.

Инфраструктура будущего — Expo City Dubai, новые транспортные проекты и развитие smart-city технологий.

Итог: открытые двери в будущее

Для молдавских инвесторов безвизовый режим с ОАЭ — это больше, чем упрощение поездок. Это доступ к мировому центру бизнеса и недвижимости, где капитал работает эффективнее, чем на перегретом внутреннем рынке.

Если вы гражданин Молдовы и хотите рассмотреть покупку квартиры, виллы или инвестиционного объекта в Дубае, наша команда поможет подобрать варианты, которые принесут стабильный доход и рост стоимости.