Über das Objekt
Listone Residence: ein Flaggschiff-Wohnkomplex in Dubai von Lion Stone Properties
Listone Residence International City Wohnkomplex ist ein Flaggschiff-Wohnkomplex in Dubai, entwickelt von Lion Stone Properties.
Der Name verweist auf das prestigeträchtige International City Viertel und signalisiert eine zeitgenössische Fassadengestaltung mit klaren Proportionen.
Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss, ein zweistöckiges Podium und sechs Wohnebenen mit Studios sowie Ein- und Zweizimmerwohnungen, wodurch verschiedene Lebensstile bedient werden.
Die Fassade präsentiert sich in einem raffinierten zeitgenössischen Stil, während der Eingangsbereich mit Beleuchtung und erlesenen Oberflächen einen ruhigen und selbstbewussten ersten Eindruck vermittelt.
Diese Merkmale machen Listone Residence International City Wohnkomplex zu einer durchdachten Wahl in Dubai.
Architektur, Design und verfügbare Wohnformen
Listone Residence International City Wohnkomplex verbindet zeitgenössische Architektur mit klaren Linien und hochwertigen Oberflächen.
Die Anlage bietet Studios sowie Ein- und Zweizimmerwohnungen, verteilt über das Erdgeschoss, ein zweistöckiges Podium und sechs Wohnebenen.
- Studio
- 1-Zimmer-Wohnung
- 2-Zimmer-Wohnung
Die Bandbreite der Wohnformen macht die Anlage flexibel und angepasst an unterschiedliche Lebensformen; Listone Residence International City Wohnkomplex bietet damit eine klare Wahl für rational denkende Käufer in Dubai.
Infrastruktur und Privilegien: die praktische Komfort-Schicht
Listone Residence International City Wohnkomplex bietet infrastrukturelle Privilegien, die den Alltag erleichtern.
- Infinity-Pool
- Kinderpool
- Spielplatz
- Fitnessstudio
- Padelplatz
- Yoga-Bereich
- Grillplatz
- Tischtennis
- Joggingstrecke
- Open-Air-Veranstaltungszone
Diese Angebote heben die Lebensqualität und schaffen funktionale Gemeinschaftsflächen.
Listone Residence International City Wohnkomplex macht die Privilegien zu einem greifbaren Vorteil.
Standortvorteile und Pendel-Logik
Listone Residence International City Wohnkomplex profitiert von einer zentralen Lage in Dubai, die Nähe zu wichtigen Zielen ermöglicht.
In der Umgebung befinden sich Dragon Mart, Burj Khalifa, Safa Park, Dubai Creek Harbour, der internationale Flughafen Dubai und Downtown Dubai; der Jumeirah Beach ist ebenfalls erreichbar.
Diese Lage eröffnet kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Arbeits- und Freizeitangeboten.
Damit bleibt Listone Residence International City Wohnkomplex eine sachliche Wahl für Standortqualität in Dubai.
Standort
Standort
Kurzüberblick
Dubai International City ist ein gemischt genutztes Wohn- und Geschäftsviertel in Dubai, gelegen in Al Warsan 1, nahe der Emirates Road (E611) und der Manama Street. Die Lage bietet eine bequeme Anbindung an wichtige Stadtteile wie Dubai Silicon Oasis, Downtown Dubai und den Dubai International Airport.
Das Viertel ist bekannt für sein multikulturelles Konzept und die thematische Architektur, die von Ländern und Regionen der Welt inspiriert ist. Die Wohnbebauung erfolgt in thematischen Clustern — unter anderem China, Italien, Marokko und Persien — und schafft eine unverwechselbare urbane Umgebung.
Schlüssel-Highlights
- Multikulturelles Wohn- und Geschäftsviertel mit thematischen Architekturen
- Thematische Cluster für Wohnbereiche wie China, Italien, Marokko und Persien
- Dragon Mart als bedeutendes Handelszentrum mit Einzelhandel, Ausstellungsflächen und Gewerbeinfrastruktur
- Umfassende Nahversorgung mit Supermärkten, Restaurants, Kliniken und Serviceanbietern
- Gute Verkehrsanbindung über Emirates Road und Manama Street
- Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich RTA-Buslinien
- In der Nähe: Dubai Safari Park, Academic City und Dubai Silicon Oasis
- Funktionales Umfeld mit erschwinglichen Wohn- und Gewerbeflächen
Standort und Anbindung
Der Standort liegt in Al Warsan 1, nahe der Emirates Road und der Manama Street. Die Lage ermöglicht bequeme Verbindungen zu zentralen Stadtteilen wie Dubai Silicon Oasis, Downtown Dubai und dem Dubai International Airport.
Zusätzliche Infrastruktur und Verkehrsanbindung bieten öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Wegverknüpfungen, um den Zugang zu Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitangeboten zu erleichtern.
Wirtschafts- und Investitionsperspektive
Dubai International City präsentiert sich als Mixed-Use-Quartier mit entwickelter gewerblicher Infrastruktur und erschwinglichen Wohnmöglichkeiten. Das Umfeld ist für Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen und kleine Unternehmen interessant, die von einer multikulturellen Nachbarschaft und einer praxisorientierten Infrastruktur profitieren können.
Durch seine zentrale Lage und die klare Aufteilung in thematische Cluster bietet das Viertel Flexibilität für Mieter und Investoren, die eine vielfältige Mieterbasis ansprechen möchten, ohne die Nähe zu wichtigen Stadtteilen Dubais zu verlieren.
Immobilieninteresse in der Umgebung
In der Umgebung finden sich Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Einzelhandel in der Nähe von Dubai Silicon Oasis und Academic City. Dragon Mart und die umliegenden gewerblichen Flächen ergänzen das Angebot, während nahegelegene Freizeit- und Bildungsangebote das Viertel attraktiv machen.
Für wen geeignet
- Familien, die eine erschwingliche Wohnoption mit guter Infrastruktur suchen
- Berufspendler und Geschäftsreisende, die eine zentrale Lage schätzen
- Unternehmer und Einzelhändler, die von einem gemischt genutzten Umfeld profitieren möchten
- Mini-Unternehmen im Dienstleistungssektor, Gastronomie und Einzelhandel
- Investoren, die eine vielseitige Mieterbasis ansprechen möchten
Fragen und Antworten
Was macht Dubai International City besonders?
Es ist ein gemischt genutztes Viertel mit niedrigen Wohngebäuden, Gewerbeflächen und Infrastruktur, das multikulturelle Einflüsse und thematische Architektur verschiedener Länder in den Vordergrund stellt.
Welche Highlights prägen das Viertel?
Zu den Highlights gehört Dragon Mart, ein bedeutendes Handelszentrum, sowie thematische Wohncluster und eine gut ausgebaute Nahversorgung.
Wie ist die Verkehrsanbindung?
Die Nähe zur Emirates Road (E611) und zur Manama Street ermöglicht bequeme Verbindungen zu zentralen Stadtteilen. Öffentliche Verkehrsmittel wie RTA-Buslinien stehen zur Verfügung.
Welche Einrichtungen gibt es in der Umgebung?
In der Umgebung finden sich Supermärkte, Restaurants, Kliniken und Dienstleister, außerdem Bildungs- und Freizeiteinrichtungen wie Academic City und Dubai Safari Park.
Wie kann ich mehr über Immobilienmöglichkeiten erfahren?
Für neutrale Unterstützung bei der Bewertung von Immobilienmöglichkeiten in Dubai International City kann Green City Real Estate helfen.
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