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Über das Objekt
Премиальная недвижимость в Jebel Ali: практический взгляд на Azizi Arian и инвестиционную логику
Azizi Arian Jebel Ali жилой комплекс — пример рационального выбора для инвестора в Дубае. Этот проект, реализованный застройщиком Azizi Developments, расположен в непосредственной близости от JAFZA и крупнейшего порта Ближнего Востока, что обеспечивает деловую и логистическую доступность. Здание выполнено в современном архитектурном стиле с выразительными фасадами и панорамным остеклением и состоит из трех подземных этажей, граунд-этажа, мезонина, пяти подиумных уровней, семнадцати жилых этажей и крыши. В резиденциях представлены студии, а также апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями; планировки продуманы до мелочей и отделка — высокого класса. Стратегическая локация и инфраструктура района создают условия удобовместимости и потенциала ликвидности. Это подтверждает, что Azizi Arian Jebel Ali жилой комплекс способен сочетать комфорт и доступность инфраструктуры.
Архитектура, дизайн и доступные форматы резиденций
Azizi Arian Jebel Ali жилой комплекс сочетает современный архитектурный стиль с выразительными фасадами и панорамным остеклением, отражающими динамику района. Здание включает три подземных этажа, граунд-этаж, мезонин, пять подиумных уровней, семнадцать жилых этажей и крышу, при этом резиденции представлены студиями, а также апартаментами с одной, двумя и тремя спальнями. Планировки продуманы до мелочей, интерьер — стильный, отделка — высокого качества, что обеспечивает комфорт повседневной жизни и гибкость использования пространства. Это утверждает, что Azizi Arian Jebel Ali жилой комплекс объединяет архитектурную концепцию и практические форматы резиденций для разнообразных сценариев проживания.
Расстояние и доступность: драйверы спроса, ликвидность, логистика
Azizi Arian Jebel Ali жилой комплекс пользуется выгодной доступностью за счёт близости к ключевой транспортной и коммерческой инфраструктуре Дубая. Расстояния до ближайших точек: Jebel Ali Metro Station — 1 минута, Ibn Battuta Mall — 5 минут, Jumeirah Lake Towers — 8 минут, Dubai Marina и JBR — 10 минут, Expo City Dubai — 10 минут, Dubai Parks и Resorts — 12 минут, Al Maktoum International Airport — 18 минут, Downtown Dubai — 20 минут. К таким условиям относится устойчивый спрос на резидентство и потенциал ликвидности в долгосрочной перспективе. Это подтверждает, что Azizi Arian Jebel Ali жилой комплекс расположен в зоне высокой транспортной доступности и устойчивого спроса.
- Jebel Ali Metro Station — 1 минута
- Ibn Battuta Mall — 5 минут
- Jumeirah Lake Towers — 8 минут
- Dubai Marina и JBR — 10 минут
- Expo City Dubai — 10 минут
- Dubai Parks и Resorts — 12 минут
- Al Maktoum International Airport — 18 минут
- Downtown Dubai — 20 минут
Удобства: здоровье, досуг и повседневные сценарии
Azizi Arian Jebel Ali жилой комплекс предлагает широкий набор удобств, ориентированных на комфорт повседневной жизни и активный досуг. Жителям доступны бассейны, полностью оборудованный тренажёрный зал, кинотеатр, клубный дом, детская игровая площадка, просторные парковочные зоны и круглосуточная охрана.
- Бассейны
- Полностью оборудованный тренажёрный зал
- Кинотеатр
- Клубный дом
- Детская игровая площадка
- Просторные парковочные зоны
- Круглосуточная охрана
Удобства комплекса создают функциональную среду для повседневной жизни и активного отдыха. Все указанные удобства подтверждают, что Azizi Arian Jebel Ali жилой комплекс является практичным примером современного жилья.
Standort
Standort
Jebel Ali Freezone Extension – Überblick
Jebel Ali Freezone Extension, oft als JAFZA abgekürzt, ist ein dynamisch wachsender Bereich in Dubai und gehört zu den größten und renommiertesten Wirtschaftszentren in den VAE und in der Region.
JAFZA bietet eine breite Palette von Geschäftsmöglichkeiten, die von Büro- und Lagerflächen über Infrastruktur, spezialisierte Dienstleistungen bis hin zu Investorenprivilegien reichen, und profitiert von der Nähe zum Hafen von Jebel Ali, die einen einfachen Zugang zu Schifffahrtswegen und Logistikinfrastruktur ermöglicht.
Wichtige Highlights der Jebel Ali Freezone Extension
- Breites Spektrum an Geschäftsmöglichkeiten, von Büro- und Lagerflächen bis hin zu Infrastruktur und spezialisierten Dienstleistungen
- Nähe zum Hafen von Jebel Ali mit Zugang zu Schifffahrtswegen und Logistikinfrastruktur
- Innovative technologische Lösungen, digitale Infrastruktur und Prozessdigitalisierung
- Investorenprivilegien, einschließlich 100 % ausländischem Grundstückseigentum
- Keine Bruttoeinkommens- und Handelssteuer
- Einfaches Firmenregistrierungsverfahren
- Hohes Serviceniveau und Sicherheit, attraktiv für internationale Unternehmen
Standort und Anbindung
Die Lage der Jebel Ali Freezone Extension in Dubai nahe dem Jebel Ali Hafen bietet direkten Zugang zu Schifffahrtswegen und einer gut entwickelten Logistikinfrastruktur. Unternehmen profitieren von einer verlässlichen Anbindung, die globale Handelsaktivitäten unterstützt.
Diese Nähe zu globalen Transportkorridoren erleichtert die Optimierung von Lieferketten und die Zusammenarbeit mit internationalen Partnern.
Geschäfts- und Investitionsperspektive
JAFZA ist bekannt für seinen hohen Serviceniveau und die Sicherheit, die viele internationale Unternehmen für Büros und Produktionsstätten bevorzugen. Die Region fördert Innovation durch digitale Infrastruktur und die Digitalisierung von Prozessen, was die Geschäftseffizienz steigert und die Entwicklung von Hightech-Industrien unterstützt.
Für Investoren bietet der Bezirk verschiedene Investitionsmöglichkeiten und Privilegien, einschließlich 100 % ausländischem Grundstückseigentum, keiner Bruttoeinkommens- und Handelssteuer und einem einfachen Firmenregistrierungsverfahren.
Immobilieninteresse in der Nähe
In der Umgebung finden sich vorrangig gewerbliche Nutzungen, von Büroflächen bis hin zu Logistik- und Industrieanwendungen. Zusätzlich zu den direkten Vorteilen von JAFZA ermöglichen angrenzende Geschäfts- und Wohnviertel in Dubai eine praktikable Lebens- und Arbeitsqualität für Unternehmen und Mitarbeiter.
Für wen geeignet
- Unternehmen im internationalen Handel, Logistik und Supply Chain
- Unternehmen, die eine leistungsstarke digitale Infrastruktur schätzen
- Investoren, die von Eigentumsrechten profitieren möchten
- Internationale Marken, die Niederlassungen in Dubai suchen
- Unternehmen, die von einem einfachen Registrierungsverfahren profitieren möchten
- Unternehmen, die Wert auf Sicherheit und Servicequalität legen
Fragen
Was macht die Jebel Ali Freezone Extension besonders?
Die Jebel Ali Freezone Extension bietet ein breites Spektrum an Geschäftsmöglichkeiten, eine starke Nähe zum Hafen von Jebel Ali für schnellen Zugang zu Schifffahrt und Logistik sowie Investorenprivilegien wie das einfache Firmenregistrierungsverfahren und Privilegien für ausländisches Eigentum.
Welche Investitionsprivilegien gibt es?
Privilegien umfassen 100 % ausländisches Grundstückseigentum, keine Bruttoeinkommens- und Handelssteuer und ein einfaches Firmenregistrierungsverfahren.
Wie unterstützt JAFZA Unternehmen bei Logistik und Handel?
Durch die Lage nahe dem Hafen von Jebel Ali, den Zugang zu Schifffahrtswegen und Logistikinfrastruktur sowie eine hohe Servicequalität und digitale Infrastruktur, die Prozesse digitalisiert.
Ist JAFZA auch geeignet für Hightech-Industrien?
Ja, die Region ist bekannt für innovative technologische Lösungen, digitale Infrastruktur und die Entwicklung von Hightech-Industrien. Green City Real Estate kann Sie bei der Orientierung am lokalen Markt unterstützen.
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