Über das Objekt
Neues Projekt in Blue Carbon Zone: AMRA Phase 2 aus der Perspektive von Nachfrage und Nutzbarkeit
AMRA Phase 2 Blue Carbon Zone Wohnresidenzen sind die zweite Phase des Citi Developers-Projekts am Küstengebiet Umm Al Quwain in der Blue Carbon Zone und spiegeln die Nachfrage nach zeitgenössischen Lagunenwohnsitzen wider. Die Phase umfasst die Türme D und E, die durch ein gemeinsames Podest verbunden sind; jeder Turm verfügt über ein Erdgeschoss, vierzehn Wohngeschosse und ein Dach. Die Architektur orientiert sich an einem zeitgenössischen organischen Stil mit fließenden Linien und Glasfassaden, die den ruhigen Charakter der Lagune widerspiegeln. Die Innenräume setzen helle Töne, Naturstein, Holz und Glas ein und schaffen eine Atmosphäre der Leichtigkeit, während großzügige Balkone Ausblicke auf Lagune und Meer eröffnen. Die Anlage bietet eine breite Palette an Einrichtungen für Entspannung und Erholung: Massageräume, Sauna, Schwimmbäder, Yoga- und Pilatesbereiche, ein Fitnessstudio mit Meerblick, ein Kinderzimmer, einen Co-Working-Space, eine Lounge-Bar und ein privates Kino. Hinzu kommen Restaurants Isabella Cucina Italiana und Hunter & Barrel, ein Bio-Supermarkt, eine Kunstgalerie und eine Apotheke vor Ort. Marjan Island ist in ungefähr 15 Minuten erreichbar, der Dubai International Airport etwa 40 Minuten entfernt. Zum Verkauf stehen Studio-, 1-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen; das Startdatum wird später bekannt gegeben. AMRA Phase 2 Blue Carbon Zone Wohnresidenzen verdeutlichen eine klare Orientierung für Käufer im Emirat.
Architektur, Design und verfügbare Wohnformen
AMRA Phase 2 Blue Carbon Zone Wohnresidenzen verbinden zeitgenössische organische Architektur mit Glasfassaden und bieten Studio-, 1-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen. Die Innenräume setzen auf helle Töne, Naturstein, Holz und Glas, um eine helle, angenehme Atmosphäre zu schaffen. Großzügige Balkone eröffnen direkte Ausblicke auf Lagune und Meer.
- Flexible Wohnformate unterstützen unterschiedliche Lebensphasen
- Große Balkone schaffen den direkten Blick auf Wasserlandschaften
- Glasfassaden maximieren Tageslicht und tragen zu einem offenen Raumgefühl bei
- Natürliche Materialien fördern Wohlbefinden und Haltbarkeit
- Gemeinschaftseinrichtungen wie Massageräume, Sauna, Pools, Fitnessstudio und Kino erhöhen Lebensqualität
AMRA Phase 2 Blue Carbon Zone Wohnresidenzen bieten so konkrete Vorteile für Investoren und Käufer, die Qualität, Flexibilität und Lebenskomfort suchen. AMRA Phase 2 Blue Carbon Zone Wohnresidenzen verdeutlichen eine klare Orientierung für Käufer im Emirat.
Lagevorteile und Erreichbarkeit
AMRA Phase 2 Blue Carbon Zone Wohnresidenzen profitieren von ihrer Lage in Umm Al Quwain, mit Marjan Island in etwa 15 Minuten erreichbar und dem Dubai International Airport in rund 40 Minuten Entfernung. Die Lage im Blue Carbon Zone sorgt für eine ruhige Küstenumgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an Freizeit- und Versorgungsangebote.
AMRA Phase 2 Blue Carbon Zone Wohnresidenzen liefern damit eine klare Orientierung für Käufer im Emirat.
Rationale Überlegungen für Käufer oder Investoren
AMRA Phase 2 Blue Carbon Zone Wohnresidenzen bilden eine klare Investitionslogik, basierend auf Standort, Architekturqualität und Nutzungsvielfalt.
- Standortvorteile durch Lagune, Meerblick und Küstenatmosphäre
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der Wohnformen für unterschiedliche Lebensabschnitte
- Qualität der Bauausführung und Materialität unterstützen langfristige Werterhaltung
- Zugang zu integrierter Infrastruktur wie Gastronomie, Einzelhandel und Gesundheitsdienstleistungen
Für Käufer bleibt AMRA Phase 2 Blue Carbon Zone Wohnresidenzen eine nachvollziehbare Option im Küstengebiet Umm Al Quwain.
Standort
Standort
Kurzer Überblick über Al Rawdah
Al Rawdah ist ein ruhiges Viertel in den Vereinigten Arabischen Emiraten, das sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Geschäftsflächen auszeichnet. Der Fokus liegt auf einer zugänglichen Infrastruktur und einer freundlichen Nachbarschaft. In Al Rawdah finden Sie eine zentrale Lage mit vielfältigen Annehmlichkeiten in der Umgebung.
Die Umgebung bietet ein komfortables Lebens- und Arbeitsumfeld, in dem sich Alltag, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit nahtlos verbinden lassen.
Wichtige Highlights
- Vielseitige Wohn- und Gewerbeflächen in urbaner Umgebung
- Gute Infrastruktur und Nahversorgung
- Grünflächen, Parks und Erholungszonen in der Nähe
- Vielfältige Bildungs- und Gesundheitsangebote
- Attraktive Arbeits- und Geschäftsbedingungen durch gemischte Nutzung
- Kulturelle Vielfalt, Gastronomie und Freizeitangebote
- Schärke Nachbarschaft und Community-Atmosphäre
Standort und Anbindung
Al Rawdah liegt in einer gut vernetzten Region mit guten Straßenverbindungen und Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung. Diese Anbindung erleichtert das Pendeln zu Arbeitsplätzen, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen, während die Nähe zu urbanen Zentren den Alltag erleichtert.
Wirtschafts- und Investitionsperspektiven
Die Gegend bietet ein ausgewogenes Umfeld für Wohn- und Geschäftsaktivitäten, mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer Mischung aus Nutzungen, die Stabilität und Vielfalt unterstützen. Für Investoren und Unternehmen kann die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung eine attraktive Grundlage bieten.
Immobilieninteresse in der Nähe
In der Umgebung finden sich verschiedene Immobilienprojekte, von wohnlichen Einheiten bis hin zu gemischt genutzten Flächen, die unterschiedliche Lebens- und Arbeitsbedürfnisse bedienen können.
Für wen eignet sich Al Rawdah?
- Familien, die Ruhe, Sicherheit und Nähe zu Einrichtungen schätzen
- Berufstätige, die eine zentrale Lage und kurze Wege bevorzugen
- Expats, die gute Infrastruktur und eine unterstützende Community suchen
- Investoren, die Diversifizierung suchen und von gemischter Nutzung profitieren möchten
- Unternehmen, die flexible Büro- oder Gewerbeflächen benötigen
Fragen & Antworten
Was ist Al Rawdah?
Al Rawdah bezeichnet einen Bezirk im VAE, der typischerweise als Wohn- und Geschäftsviertel mit gemischten Nutzungen gilt.
Welche Art von Immobilien gibt es in Al Rawdah?
In Al Rawdah finden sich in der Regel Wohn- und Gewerbeflächen sowie gemischt genutzte Bereiche, je nach Bedarf.
Wie ist die Anbindung von Al Rawdah?
Die Gegend ist in der Regel gut erreichbar, mit Straßenverbindungen und Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln in der Region.
Gibt es Einrichtungen in der Nähe?
In der Umgebung finden sich Versorgungseinrichtungen, Schulen, Gesundheitsdienste und Einzelhandel.
Warum könnte man in Al Rawdah investieren?
Die Umgebung bietet eine Balance zwischen Wohnen und Arbeiten, eine Vielfalt an Nutzungen und die Nähe zu urbanen Zentren. Die Entscheidung hängt von individuellen Bedürfnissen ab. Green City Real Estate kann bei der Orientierung unterstützen.
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